2024年度房屋租赁合同 百科

房屋租赁合同百科合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1位置：________________2.1.2面积：________________2.1.3房型：________________2.1.4设施：________________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：________________2.2.2是否转租：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：________________3.1.2结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付时间：________________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：________________4.1.2押金用途：________________4.1.3押金退还条件：________________4.2其他费用4.2.1水电费：________________4.2.2物业费：________________4.2.3网络费：________________4.2.4其他费用：________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方维修责任：________________5.1.2乙方维修责任：________________5.2保养责任5.2.1甲方保养责任：________________5.2.2乙方保养责任：________________第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1若甲方未能按照本合同约定的时间和条件提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。6.1.2若甲方未能按照本合同约定的时间和条件履行维修和保养责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方违约6.2.1若乙方未能按照本合同约定的时间和条件支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.2.2若乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.2.3若乙方违反本合同约定，对租赁物进行擅自改造或者损坏，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七章：合同解除和终止7.1合同解除7.1.1在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应提前30日书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。7.1.2在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。7.2合同终止7.2.1本合同租赁期限届满，双方如无异议，本合同自动终止。7.2.2在租赁期限内，如发生不可抗力等特殊情况，导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式确认。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同涂改无效，件有效。第十章：附则10.1.1附件1：租赁物设施清单10.1.2附件2：租金支付凭证10.1.3附件3：维修保养记录10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同适用中华人民共和国法律法规，如有抵触，按法律法规的规定执行。第十一章：租赁物的使用和维护11.1使用要求11.1.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。11.1.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2维护责任11.2.1甲方负责租赁物的日常维护。11.2.2乙方负责租赁物的日常清洁和保养。第十二章：保险12.1甲方应购买租赁物的保险，并确保保险的有效性。12.2乙方应购买租赁期间的意外保险，并确保保险的有效性。第十三章：通知13.1任何一方向另一方发出的通知，应以书面形式进行。13.2通知应通过挂号邮件、快递或直接送达的方式，发送至本合同首部所列的地址。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十五章：合同的修改和补充15.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方另行协商，并以书面形式确认。15.2任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分。附件