合作购买门市房合同 2024

2024年度合作购买门市房协议-PAGE2024年度合作购买门市房协议-PAGE合作购买门市房合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：门市房基本信息2.1门市房基本信息如下：2.1.1门市房位置：__________2.1.2门市房面积：__________2.1.3门市房用途：__________2.1.4门市房权属：__________第三章：购买方式及价格3.1购买方式：3.1.1乙方以现金方式购买甲方门市房。3.1.2乙方应向甲方支付购买门市房的总价款为人民币（大写）：__________元整。3.2价格支付：3.2.1.1第一期：合同签订后__________个工作日内支付人民币（大写）：__________元整；3.2.1.2第二期：__________年__________月__________日前支付人民币（大写）：__________元整；3.2.1.3第三期：__________年__________月__________日前支付人民币（大写）：__________元整；3.2.2甲方收到乙方支付的价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第四章：交付及过户4.1交付：4.1.1甲方应于__________年__________月__________日前将门市房交付给乙方。4.1.2.1门市房结构完整，设施设备齐全；4.1.2.2门市房不存在任何权属纠纷或租赁关系；4.1.2.3门市房不存在任何法律、行政限制。4.2过户：4.2.1甲方应协助乙方办理门市房过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理相关手续等。4.2.2过户费用由__________方承担。第五章：违约责任5.1甲方违约：5.1.1如甲方未按约定时间交付门市房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。5.1.2如甲方未按约定办理门市房过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。5.2乙方违约：5.2.1如乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。5.2.2如乙方未按约定办理门市房过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。第六章：维修及保养6.1维修责任：6.1.1甲方应在交付门市房时确保其处于良好维修状态。6.1.2乙方在接收门市房后，应负责日常维修保养，确保门市房及其设施正常使用。6.2维修费用：6.2.1乙方因使用门市房而产生的维修费用，由乙方自行承担。6.2.2如因甲方原因导致门市房需要维修，甲方应承担相应维修费用。6.3大修及翻新：6.3.1乙方对门市房进行大修或翻新时，应事先通知甲方，并确保施工符合相关法律法规。6.3.2乙方进行的大修或翻新不得改变门市房的结构和用途，否则应征得甲方同意。第七章：保险7.1保险责任：7.1.1乙方应在接收门市房后，根据实际情况购买适当的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.1.2甲方应保证在交付门市房前，已购买并维持有效的物业保险。7.2保险赔偿：7.2.1如门市房在保险期间发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要文件和配合调查。7.2.2保险赔偿金应优先用于修复门市房受损部分，剩余部分可根据保险合同约定处理。第八章：使用及管理8.1使用要求：8.1.1乙方应合理使用门市房，不得用于违法活动。8.2管理费用：8.2.1乙方应承担门市房使用期间产生的物业管理费、维修基金等费用。8.2.2甲方应确保在交付门市房前，已结清所有相关管理费用。8.3装修及改造：8.3.1乙方对门市房进行装修或改造时，应遵守相关法律法规，不得影响门市房结构和安全。8.3.2乙方进行装修或改造前，应向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。第九章：租赁及转租9.1租赁权：9.1.1乙方有权将门市房出租给第三方，但必须遵守相关法律法规，并通知甲方。9.1.2乙方应确保租赁活动不违反门市房所在地的物业管理规定。9.2转租限制：9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将门市房转租给第三方。9.2.2乙方转租门市房时，应保证转租期限不超过本合同约定的租赁期限。9.3租赁管理：9.3.1乙方应负责租赁期间的管理和维护，确保门市房符合租赁用途。9.3.2乙方应按照约定收取租金，并承担因租赁活动产生的税费。第十章：争议解决10.1协商解决：10.1.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。10.1.2如协商不成，双方同意提交至门市房所在地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用：10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方确认，本合同的条款是在平等、自愿、公平的基础上达成的，且已充分阅读并理解本合同所有条款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指双方在签订本合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情、政府行为等。11.2不可抗力影响：11.2.1如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受影响的一方在不可抗力事件持续期间免于承担违约责任，但应及时采取措施减轻损失。11.3不可抗力后果：11.3.1双方应就不可抗力事件的影响进行协商，根据情况调整本合同的履行期限或方式。11.3.2如不可抗力事件持续一定期限，双方均有权终止本合同。第十二章：保密条款12.1保密义务：12.1.1双方对在签订和履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.1.2双方不得向任何第三方披露或允许其使用上述商业秘密和机密信息，除非法律另有规定或得到对方书面同意。12.2保密期限：12.2.1保密义务在本合同有效期内持续有效。12.2.2本合同终止后，保密义务仍对双方具有约束力，直至商业秘密和机密信息成为公开信息。12.3违反保密义务的后果：12.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.3.2受损害的一方有权要求违反保密义务的一方停止侵权行为，并采取必要措施防止进一步泄露。第十三章：通知与送达13.1通知方式：13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。13.1.2通知应在发送后视为已送达，除非接收方提供相反证据。13.2送达地址：13.2.1双方的送达地址分别为本合同首部所列的地址。13.2.2如一方变更送达地址，应提前通知对方，否则仍以原送达地址为准。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律：14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方确认，本合同的条款是在平等、自愿、公平的基础上达成的，且已充分阅读并理解本合同所有条款。14.2管辖法院：14.2.1双方同意，如发生争议，提交至门市房所在地的人民法院诉讼解决。第十五章：合同的变更和终止15.1合同变更：15.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.1.2修改和补充合同与本合同具有同等法律效力。15.2合同终止：15.2.1在履行本合同过程中，如一方违反本合同的任何条款，对方有权终止本合同。15.2.2合同终止后，双方在本合同项下的权利和义务即告