2024年度购房合同书样本 期房 1

2024年度购房合同书样本期房-PAGE2024年度购房合同书样本期房-PAGE购房合同书样本期房合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（县）：____________________2.1.2所在街道（镇）：____________________2.1.3详细地址：____________________2.2房屋基本信息2.2.1房屋结构：____________________2.2.2建筑面积：____________________2.2.3房屋户型：____________________2.2.4房屋朝向：____________________2.2.5房屋所在楼层：____________________第三章：房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价为人民币（大写）：____________________元整。3.2价格构成3.2.1房屋本身价格：____________________元；3.2.2共有部分权益：____________________元；3.2.3其他相关费用：____________________元。3.3付款方式3.3.1首付款：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整。3.3.2尾款：乙方应在房屋交付时向甲方支付尾款人民币（大写）：____________________元整。第四章：房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2验收标准4.2.1甲方交付的房屋应满足国家规定的质量标准，以及双方约定的其他特殊要求。4.2.2乙方应在接收房屋后____个工作日内完成验收，并向甲方提出书面意见。4.3交付文件4.3.1.1房屋所有权证；4.3.1.2建筑工程竣工验收报告；4.3.1.3其他必要的文件和证明。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。5.1.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。5.2争议解决5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关行政部门申请调解。5.2.2若调解不成，或者一方不接受调解结果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：房屋质量保证及维修责任6.1质量保证6.1.1甲方保证房屋建筑质量符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量缺陷。6.1.2甲方应提供房屋质量保证书，并承诺在质量保证期内对房屋质量问题负责。6.2维修责任6.2.1在质量保证期内，若房屋出现质量问题，甲方应负责维修，并承担相应费用。6.2.2质量保证期届满后，房屋的维修责任按照国家相关规定和物业管理公约执行。第七章：物业管理和费用7.1物业管理7.1.1甲方应指定合法的物业管理公司对房屋进行管理，并确保物业管理服务质量。7.1.2乙方应遵守物业管理公司的管理规定，并按时缴纳物业管理费。7.2物业管理费7.2.1物业管理费的标准为：____________________元/平方米/月。7.2.2物业管理费的支付方式为：____________________。第八章：房屋使用及维护8.1使用用途8.1.1乙方保证按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。8.1.2乙方在使用过程中应合理使用房屋，避免因使用不当导致房屋损坏。8.2维护责任8.2.1乙方在使用房屋期间，应定期对房屋进行维护和保养。8.2.2乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方或物业管理公司，并采取必要的安全措施。第九章：合同变更和解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.1.2若法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应协商一致，对合同进行相应修改。9.2合同解除9.2.1在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，受影响的一方可以解除合同。9.2.2在合同履行过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2保密条款10.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密和机密信息。10.3完整协议10.3.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.3.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.4法律适用和争议解决10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关行政部门申请调解。10.4.3若调解不成，或者一方不接受调解结果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：房屋产权及土地使用权11.1产权归属11.1.1甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何产权纠纷。11.1.2乙方购买房屋后，依法享有该房屋的产权。11.2土地使用权11.2.1甲方应保证所出售房屋所占用的土地使用权的合法性。11.2.2乙方购买房屋后，依法享有该房屋所占用的土地使用权。第十二章：税费及其他费用12.1税费承担12.1.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。12.1.2除非双方另有约定，否则税费由乙方承担。12.2其他费用12.2.1本合同所述房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方按照约定承担。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并送达对方的联系地址。13.1.2通知自送达对方之日起生效。13.2送达地址13.2.1甲方送达乙方的地址为：____________________。13.2.2乙方送达甲方的地址为：____________________。第十四章：合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。14.2.2合同终止后，双方的权利义务关系按照合同约定处理。第十五章：附件15.1附件内容15.1.1本合同附件包括但不限