个人出租房屋租赁合同（二篇）

第页共页个人出租房屋租赁合同甲方：（个人出租方的姓名、身份证号码、联系电话、地址）乙方：（个人租赁方的姓名、身份证号码、联系电话、地址）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权出租该房屋，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1.甲方同意将其在（房屋所在地）的房屋出租给乙方使用，具体地址为（房屋详细地址），小区名称为（小区名称），房屋面积为（房屋面积），房屋格局为（房屋格局）。2.租赁用途：该房屋仅限于居住使用，不得用于商业用途等其他非法用途。3.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计租赁（租赁期限）个月。第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付租金（人民币大写）（￥大写），共计租金（租金金额）元。租金应于每月的（日期）日前支付至甲方指定的账号。2.租金支付方式：乙方应按时将租金存入甲方指定的账户，甲方将提供银行账号给乙方。3.逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金10%的违约金。第三条押金1.乙方同意在签订本合同时一次性支付给甲方押金（人民币大写）（￥大写），作为保证乙方按照本合同的约定履行义务和保护甲方的合法权益。2.租赁期满或乙方提前解除合同并退还房屋及财产后，甲方将无息退还押金给乙方。3.如乙方违反合同约定且导致甲方损失的，甲方有权在押金中扣除相应的费用，并将剩余押金退还给乙方。第四条房屋维护及修缮责任1.甲方应保证所出租的房屋及其附属设施的安全性、卫生性、正常使用、无损坏，并及时修缮或更换损坏的设施。2.乙方在租赁期间，应当妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应立即告知甲方并承担维修费用。3.因乙方的过失导致的房屋及其附属设施损坏或人身伤害，由乙方负全部责任，并承担相关的赔偿责任。第五条安全责任1.甲方应按照国家法律法规的要求提供租赁房屋的齐全的安全设施，并确保居住安全。2.乙方在租赁期间，应配合甲方对房屋的安全检查，并按要求使用安全防范设备。3.因乙方住户过失导致的人身伤害或财产损失，由乙方负全部责任，并承担相关的赔偿责任。第六条合同解除1.乙方有权在租赁期满后终止合同。乙方应提前（提前解除通知期限）通知甲方，并按照合同约定归还房屋及押金。2.租赁期内，若乙方违反合同的约定，甲方有权解除合同，并有权保留押金作为违约金。3.若因不可抗力事件，导致甲方无法提供房屋租赁，双方可协商解除合同，甲方将退还乙方已支付的租金和押金。第七条附则1.双方同意以书面形式对本合同进行任何修改、变更、补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同签订地为（签订地）。甲方（个人出租方）签名：乙方（个人租赁方）签名：日期：个人出租房屋租赁合同（二）合同编号:[合同编号]出租方:姓名:[出租方姓名]联系地址:[出租方地址]联系电话:[出租方电话]承租方:姓名:[承租方姓名]身份证号码:[承租方身份证号码]联系地址:[承租方地址]联系电话:[承租方电话]鉴于以下事实，出租方与承租方在平等自愿的基础上达成以下协议：一、出租物业信息1.1出租物业地址:[出租物业地址]1.2出租房屋类型:[出租房屋类型]1.3出租房屋面积:[出租房屋面积]1.4出租房屋结构及装修情况:[出租房屋结构及装修情况]1.5房屋租金:[房屋租金]1.6房屋押金:[房屋押金]1.7房屋租赁期限:[房屋租赁期限]二、租金及押金2.1房屋租金：承租方同意每月按照[房屋租金]的金额支付租金。租金将在每月的[支付日]之前支付给出租方。出租方应提供房屋租赁收据。2.2房屋押金：承租方同意在租赁合同签署之日起，向出租方支付[房屋押金]的金额作为押金。出租方将在租赁期满并经验证无任何损坏、丢失或拖欠费用的情况下，全额退还押金给承租方。三、使用规定3.1承租方将房屋作为居住之用，并承诺不将房屋用于非法目的。3.2承租方同意不擅自更改或拆除房屋结构、设施，并保持房屋的整洁、安全。3.3承租方同意遵守相关的法律法规和社区规定，不进行违法或扰民的活动。四、维修保养4.1出租方应保证房屋及其设施在租赁期内处于良好的使用状态，并承担维修及非人为损坏所造成的维修费用。4.2若承租方对房屋或设施进行任何改动或人为损坏，承租方应承担相应的修复或替换费用。4.3承租方应及时向出租方报告出现的任何维修问题，并配合出租方或其指定的维修人员进行维修。五、违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款或约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。5.2若承租方未按时支付房屋租金或拖欠租金超过[指定天数]天，出租方有权解除本合同，并有权要求承租方支付违约金。六、争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充。出租方签字：__