房产中介独家委托合同范文 2024

2024年度房产中介独家委托协议范本-PAGE2024年度房产中介独家委托协议范本-PAGE房产中介独家委托合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：委托事项2.1委托事项甲方委托乙方作为独家代理，负责甲方名下房产的出售/出租事宜。2.2委托范围乙方全权代表甲方进行房产的宣传、推广、带看、洽谈、签订合同及办理相关手续等事宜。第三章：委托期限3.1委托期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月。3.2延长委托期限如甲乙双方同意延长委托期限，应在本合同到期前____日书面通知对方。第四章：佣金及费用4.1佣金甲方应按房产成交总价的____%向乙方支付佣金。4.2费用乙方在履行本合同过程中产生的费用，由乙方自行承担。第五章：甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证提供的房产资料真实、准确、完整。5.1.2甲方应配合乙方进行房产的推广和销售/出租。5.1.3甲方应按约定向乙方支付佣金及费用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照甲方的要求和委托范围，积极履行代理职责。5.2.2乙方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的个人信息。5.2.3乙方应按时向甲方报告房产销售/出租进展情况。第六章：独家代理权6.1独家代理权授予甲方在此确认授予乙方在委托期限内对甲方名下房产的独家代理权，甲方不得另行委托其他任何第三方进行代理销售或出租。6.2独家代理权的范围乙方拥有的独家代理权包括但不限于甲方房产的营销、广告、推广、客户接待、谈判、合同签订及房产交易过程中的相关服务。6.3独家代理权的终止若乙方未能履行本合同规定的义务，导致甲方利益受损，甲方有权书面通知乙方终止独家代理权。第七章：房产信息与资料7.1房产信息提供甲方需向乙方提供包括房产证、土地使用权证、购房合同等相关法律文件，以及房产的具体信息，包括但不限于位置、面积、户型、装修情况等。7.2房产资料的真实性甲方保证提供的所有房产资料均真实有效，如因甲方提供的资料不真实造成的一切损失，由甲方承担全部责任。7.3房产资料的更新如房产信息发生变更，甲方应在变更发生后三日内通知乙方，并提供最新资料。第八章：房产的展示与推广8.1展示与推广方式乙方应采取包括网络推广、户外广告、平面媒体、社交媒体等多种方式对甲方房产进行展示和推广。8.2展示与推广费用除非双方另有约定，乙方为展示和推广甲方房产所产生的费用由乙方自行承担。8.3展示与推广效果的报告乙方应定期向甲方报告房产展示和推广的效果，包括客户反馈、看房次数、推广覆盖范围等。第九章：客户接待与谈判9.1客户接待乙方负责接待对甲方房产有兴趣的客户，并提供专业的咨询服务。9.2谈判与签约乙方代表甲方与客户进行价格和其他交易条件的谈判，并在甲方授权的范围内签订合同。9.3谈判结果的报告乙方应在每次重要谈判后及时向甲方报告谈判进展和结果，甲方有权对乙方的谈判策略提出建议和指导。第十章：合同的解除与违约10.1合同解除10.2违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.3不可抗力如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻可能给对方造成的损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。11.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：通知与送达12.1通知方式本合同项下的所有通知、要求、指令等均应以书面形式送达对方，且以邮戳或快递签收日期为送达日期。12.2送达地址甲乙双方在本合同中所提供的地址即为有效送达地址，如需变更，应提前三日书面通知对方。第十三章：合同的转让13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2权利的继承如甲方或乙方发生合并、分立、解散等情形，其在本合同中的权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织享有和承担。第十四章：合同的修改与补充14.1合同的修改与补充本合同的修改和补充均须甲乙双方协商一致并书面签订，与本合同具有同等法律效力。14.2补充合同甲乙双方可就本合同未尽事宜签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。第十五章：合同的生效与终止15.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同的终止本合同因履行完毕；双方协商一致解除；一方违约，另一方行使解除权；不可抗力导致合同无法履行等原