2023-2024-最简单房屋租赁合同样本范本范本

最简单房屋租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2证件类型：__________1.1.3证件号码：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5通讯地址：__________1.2承租方（乙方）信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2证件类型：__________1.2.3证件号码：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5通讯地址：__________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1所在省/直辖市：__________2.1.2所在市/区：__________2.1.3所在街道/镇：__________2.1.4详细地址：__________2.2房屋基本信息2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2房屋结构：__________2.2.3房屋户型：__________2.2.4房屋设施：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.1.3租赁期限总计：__________个月/年3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________元/月3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________3.2.4租金递增方式：__________第四章：押金及费用4.1押金金额：__________元4.1.1押金用途：__________4.1.2押金退还条件：__________4.2其他费用4.2.1物业费：__________4.2.2供暖费：__________4.2.3网络费：__________4.2.4清洁费：__________4.2.5其他费用：__________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1房屋用途：__________5.1.2乙方不得进行的行为：__________5.1.3乙方应遵守的规则：__________5.2房屋维护5.2.1甲方应提供的设施及维修服务：__________5.2.2乙方对房屋及设施的维护责任：__________5.2.3甲方对房屋及设施的检查权：__________第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未能按约定时间提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.1.2甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定退还剩余租金及押金，同时支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.1.3甲方未按约定时间维修房屋及设施，导致乙方无法正常使用的，应减免相应期间的租金，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.2乙方违约6.2.1乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金的千分之五作为滞纳金，逾期超过十五日的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.2.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。6.2.3乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转让或与他人合用的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，同时支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第七章：合同的解除与终止7.1合同期满7.1.1合同期满前一个月，甲乙双方应就合同是否续签进行协商，如一方不再续签，应书面通知对方。7.1.2合同期满，乙方未提出续租要求且未搬离房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.2提前解除7.2.1在租赁期间，如一方因不可抗力原因无法继续履行合同的，应及时通知对方，经双方协商一致，可以提前解除合同。7.2.2在租赁期间，如一方严重违反合同约定，对方有权提前解除合同。7.3合同终止后的处理7.3.1合同终止后，乙方应在七日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。7.3.2乙方逾期未搬离的，甲方有权自行或委托第三方清空房屋，由此产生的费用由乙方承担。7.3.3合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的租金及押金无息退还乙方。第八章：争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3甲乙双方确认，本合同中的通讯地址为有效通讯地址，任何书面通知送达上述地址即视为送达。第十章：附则10.1本合同中的仅为方便阅读而设，不作为解释合同的依据。10.2本合同中的“日”指自然日，“月”指自然月，“年”指自然年。10.3本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十一章：装修与改造11.1装修许可11.1.1乙方在租赁期间需要对房屋进行装修或改造的，应事先取得甲方的书面同意。11.1.2乙方未经甲方同意擅自进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。11.2装修费用11.2.1乙方进行装修或改造的费用，由乙方自行承担。11.2.2租赁期满或合同提前解除时，乙方对房屋进行的装修或改造归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。第十二章：保险12.1甲方应为其所有的房屋及附属设施投保综合财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。12.1.1保险费用由甲方承担。12.1.2甲方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和协助。12.2乙方对其个人财产及附加在房屋上的装修或改造部分投保，保险费用由乙方承担。12.2.1乙方应确保其保险期间覆盖租赁期间。12.2.2乙方在保险事故发生后，应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和协助。第十三章：通知与送达13.1任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或直接送达的方式通知对方。13.1.1通知自邮寄或送达之日起三个工作日内视为送达。13.1.2任何一方变更通讯地址的，应立即书面通知对方，否则对方向原通讯地址发送的通知视为有效送达。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同中的权利和义务全部或部分转让给第三人。14.1.1甲方转让房屋所有权的，不影响本合同的履行。14.1.2乙方转让租赁权的，应事先取得甲方书面同意，否则转让行为无效。第十五章：适用法律和争议解决15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。15.1.1凡由本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。15.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。附件：房屋交付清单本合同附件为房屋交付清单，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。房屋交付清单1.房屋钥匙（把）2.电器设备（项）电视机（台）冰箱（台）