2023-2024-采石场土地权属转让合同样本范本

采石场土地权属转让合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5：__________第二章：土地权属转让标的2.2标的土地的面积为__________平方米，四至边界以附件一的土地使用权证书为准。2.3标的土地的用途为__________，乙方不得改变土地用途，否则应承担违约责任。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币__________元（大写：__________元整），即每平方米__________元。3.2.1在签订本合同之日起__________个工作日内，支付转让价款的__________%；3.2.2在办理完土地权属变更登记手续之日起__________个工作日内，支付转让价款的剩余部分。第四章：土地权属变更登记4.1甲方应协助乙方办理土地权属变更登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合进行土地测量等。4.2乙方负责支付与土地权属变更登记相关的税费、手续费等费用。4.3双方应共同努力，确保土地权属变更登记手续在合同签订之日起__________个工作日内完成。第五章：合同履行及违约责任5.1甲方应按照合同的约定，将标的土地的权属转让给乙方，并保证权属清晰、无争议。5.2乙方应按照合同的约定，支付转让价款，并履行与土地权属变更登记相关的义务。5.3如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.4本合同的解除、终止或无效，不影响双方根据合同约定应承担的责任。第六章：土地交付及现状维护6.1甲方应在本合同生效后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。6.2.1土地现状应与附件二所描述的相符；6.2.2土地上不存在任何未经乙方同意的建筑物、构筑物或其他设施；6.2.3土地不受任何第三方的占用或租赁。6.3乙方接受土地后，应自行承担土地的维护和管理责任，并承担因维护和管理不善导致的损失或责任。6.4甲方应向乙方提供土地交付时所需的全部文件和资料，包括但不限于土地使用权证书、土地测绘报告等。第七章：环境保护与治理7.1乙方在土地使用过程中应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施预防和减少环境污染。7.2乙方应负责对标的土地进行环境治理，包括但不限于土壤污染修复、生态恢复等，并承担相应的费用。7.3甲方应向乙方提供与环境保护和治理相关的历史资料和现有数据，以便乙方进行环境评估和制定治理计划。第八章：土地使用权期限及续期8.1标的土地的使用权期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。8.2乙方有权在土地使用权期限届满前向甲方申请续期，续期条件和程序按照届时有效的法律法规办理。8.3甲方应在乙方提出续期申请后__________个工作日内，向乙方提供续期所需的文件和资料。第九章：争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3任何一方对本合同的修改、解除或终止，均应以书面形式作出，并经另一方确认。10.4本合同所述的通讯方式，包括但不限于、电子邮件等，均视为有效。10.5本合同所涉及的货币单位为人民币，除非双方另有约定。10.6本合同中的条款仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释和履行。10.7本合同中的“包括”和“但不限于”等词语，不限制条款的适用范围。10.8本合同中的条款，如与法律法规相抵触，按照法律法规执行，但不妨碍其他条款的效力。第十一章：保密条款11.2保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.3双方不得在未经对方书面同意的情况下，向任何第三方披露、复制、使用或允许他人使用保密信息。11.4.1保密信息已为公众所知；11.4.2保密信息的披露系为遵守法律法规或法院、仲裁机构的要求；11.4.3保密信息的披露系为保护双方合法权益所必需。11.5本合同终止或解除后，保密条款仍然有效，直至保密信息不再具有保密性质为止。第十二章：不可抗力12.1如果一方因不可抗力事件无法履行或部分履行本合同，应在不可抗力事件发生后__________个工作日内通知对方，并尽快提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、瘟疫、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.3受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同的能力。12.4如果不可抗力事件持续超过__________个月，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十三章：合同的转让与分包13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.2乙方不得将标的土地的全部或部分使用权转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。13.3甲方有权将本合同项下的部分义务分包给第三方，但分包不影响甲方对乙方的义务和责任。第十四章：适用法律和争议解决14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。14.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。14.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十五章：合同的修改和解除15.1本合同的修改、解除或终止，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。15.2在合同有效期内，如果一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知违约方解除本合同。15.3合同解除后，双方的权利