2023-2024园区入驻合同样本范本范文

2024年度园区入驻协议模板-PAGE2024年度园区入驻协议模板-PAGE园区入驻合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息全称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（或授权代表）：__________全称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（或授权代表）：__________第二章：合同目的与范围2.1合同目的本合同旨在规范甲乙双方在园区入驻过程中的权利义务，确保园区入驻活动的顺利进行。2.2合同范围本合同适用于甲乙双方在园区入驻过程中的各项活动，包括但不限于场地租赁、设施使用、物业服务、安全管理等。第三章：园区入驻条件与程序3.1入驻条件乙方必须具备合法有效的经营资质，符合国家及地方相关法律法规的规定，且乙方经营范围不得与甲方园区定位相悖。3.2入驻程序3.2.1乙方提交入驻申请，包括但不限于企业简介、经营范围、入驻需求等。3.2.2甲方对乙方提交的申请进行审核，并在合理期限内通知乙方审核结果。3.2.3审核通过后，甲乙双方签订本合同，明确双方权利义务。3.2.4乙方按照甲方要求提供相关资料，办理入驻手续。第四章：园区场地与设施使用4.1场地使用4.1.1甲方按照乙方需求提供园区场地。4.1.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.1.3乙方应遵守甲方制定的园区管理制度，维护园区公共秩序。4.2设施使用4.2.1甲方提供乙方所需的设施设备，并确保设施设备安全可靠。4.2.2乙方应合理使用设施设备，遵守操作规程，定期进行维护保养。4.2.3乙方损坏设施设备的，应承担赔偿责任。第五章：物业服务与管理5.1物业服务5.1.1甲方提供乙方所需的物业服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保卫等。5.1.2乙方应配合甲方做好物业管理工作，遵守甲方制定的物业管理规定。5.1.3乙方对物业服务质量有异议的，可向甲方提出投诉，甲方应在合理期限内予以处理。5.2安全管理5.2.1甲方负责园区整体安全，制定安全管理规章制度，并监督乙方执行。5.2.2乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强自身安全管理。5.2.3乙方发生安全事故的，应及时报告甲方，并积极配合甲方处理事故。第六章：租赁费用与支付方式6.1租赁费用6.1.1乙方按照甲方规定的标准支付租赁费用。6.1.2租赁费用包括场地租金、设施使用费等。6.1.3甲方根据市场行情及政策调整，有权调整租赁费用，调整前应提前通知乙方。6.2支付方式6.2.1乙方可以选择年付、季付、月付等方式支付租赁费用。6.2.2乙方应按约定的支付周期和金额，按时足额支付租赁费用。6.2.3乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。第七章：合同期限与续约7.1合同期限7.1.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。7.1.2合同期满前，甲乙双方应协商是否续约，如需续约，应签订书面续约合同。7.2续约7.2.1在合同期满前，乙方有权向甲方提出续约申请。7.2.2甲方收到乙方续约申请后，应在合理期限内进行审核，并通知乙方审核结果。7.2.3审核通过的，甲乙双方签订书面续约合同，明确续约期限和条件。第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.1.2甲方未按约定提供场地和设施的，应赔偿乙方因此造成的损失。8.1.3乙方未按时支付租赁费用或违反园区管理规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2争议解决8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他条款。第九章：合同解除与终止9.1合同解除9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现不可抗力等法定解除情形的，受影响的一方有权解除合同。9.1.3任何一方有权解除合同，如另一方严重违约，经催告后仍未改正的。9.2合同终止9.2.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求归还场地和设施，办理相关手续。9.2.2合同终止后，乙方仍应履行合同约定的相关义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。9.2.3合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密条款和知识产权条款。第十章：其他约定10.1保密条款10.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方商业秘密和机密信息。10.1.3保密义务不因合同解除或终止而终止，应持续有效。10.2知识产权10.2.1甲方拥有园区内自有知识产权，乙方应尊重并保护甲方知识产权。10.2.2乙方在园区内使用第三方知识产权的，应保证合法有效，并承担相关责任。10.2.3双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有，除非另有约定。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，如发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。10.3.3本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应免除相应责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.1.3发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第十二章：保险责任12.1保险责任12.1.1甲方应购买并保持有效的物业保险，保障乙方在园区内的财产安全。12.1.2乙方应根据自身需求购买并保持有效的保险，包括但不限于责任保险、员工保险等。12.1.3双方应按照约定承担保险费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。第十三章：环保与节能13.1环保责任13.1.1双方应遵守国家及地方环保法律法规，履行环保责任。13.1.2乙方应采取有效措施，防止环境污染和生态破坏，保护园区环境。13.1.3甲方有权对乙方进行环保检查，乙方应积极配合并提供必要资料。13.2节能责任13.2.1双方应积极履行节能责任，采取措施降低能源消耗。13.2.2甲方提供节能设施和设备，乙方应合理使用并参与节能活动。13.2.3乙方违反节能规定的，甲方有权要求改正，并有权收取相应费用。第十四章：合作与宣传14.1合作义务14.1.1双方应积极合作，共同促进园区的发展和提升园区形象。14.1.2甲方有权在园区内进行宣传活动，乙方应给予支持和配合。14.1.3乙方有权在园区内进行自身宣传，但不得影响甲方及其他乙方利益。14.2宣传规定14.2.1双方在园区内进行的宣传活动，应遵守甲方制定的宣传规定。14.2.2乙方进行宣传活动时，不得损害甲方及其他乙方的合法权益。14.2.3甲方有权对乙方宣传活动进行监督，乙方应接受并改正违规行为。第十五章：合同变更与转让15.1合同变更15.1.1双方同意，合同内容如有变更，应签订书面变更合同。15.1.2变更合同与本合同具有同等法律效力，双方应按照变更合同履行。15.1.3任何一方不得单方面变更合同内容，否则应承担违约责任。15.2合同转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。15.2.2甲方有权将合同权利义务转让给第三方，但应保证乙方权益不受影响。15.2.3乙方有权将合同权利义务转让给第三方，但应保证