2023-2024-房屋转让合同样本范本合同样本书 房屋转让合同样本范本合同样本书

房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1卖方详细信息：（请填写卖方详细信息，包括姓名、地址、联系方式等）1.1.2买方详细信息：（请填写买方详细信息，包括姓名、地址、联系方式等）第二章：房屋转让标的2.1.1房屋的产权证明文件编号为（填写产权证明文件编号）。2.1.2房屋的建筑面积为（填写建筑面积）平方米。第三章：转让价款及支付方式3.1.1买方应按照双方约定的支付方式，将转让价款支付给卖方。3.1.2转让价款的支付方式为（填写支付方式，如现金、转账等）。第四章：交付及过户手续4.1卖方应在合同生效后（填写时间）内，将房屋及其相关权利凭证交付给买方。4.1.1买方应在收到房屋及其相关权利凭证后，及时办理房屋过户手续。4.1.2双方应协助对方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。第五章：合同解除及违约责任5.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。5.1.1如一方违反合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.1.2违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。（后续章节待补充）第六章：房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量应满足国家关于房屋建筑质量的相关规定和标准。6.1.1卖方保证房屋不存在结构性安全隐患，且房屋的附属设施和设备正常使用。6.1.2买方在接收房屋时应对房屋进行详细检查，如发现质量问题，应及时通知卖方。6.1.3卖方应在买方通知后的一定期限内修复质量问题，如未能及时修复，买方有权要求减少转让价款或解除合同。第七章：物业及维修基金7.1房屋所在小区的物业管理由（物业管理公司名称）负责。7.1.1卖方应将物业管理相关资料和文件完整移交给买方。7.1.2买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.1.3房屋的维修基金账户情况应明确，卖方应将维修基金相关证明和余额移交给买方。第八章：税费及其他费用8.1房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规执行。8.1.1买方应承担办理房屋过户所需缴纳的税费。8.1.2卖方应承担因房屋转让而产生的个人所得税、增值税等相关税费。8.1.3房屋转让过程中产生的其他费用，如评估费、律师费等，由双方协商确定承担方。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.1.2争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。10.1.2本合同因履行完毕；双方协商一致解除；法律规定或本合同约定的其他情形终止。10.1.3合同终止后，双方的权利义务关系按照合同约定和法律规定处理。第十一章：不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快通知对方。11.1.3双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同履行障碍的解决方案。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。12.1.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。12.1.3保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、书面文件或其他通信，应按照本合同记载的地址或双方另行约定的地址送达。13.1.1通知在送达对方之日起生效。13.1.2如任何一方的地址发生变化，应立即通知对方。13.1.3双方同意，电子、等方式可以作为送达书面文件的方式之一。第十四章：适用法律及司法管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1双方同意，本合同项下的任何争议，应提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。14.1.2双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和规章，不得违反国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。15.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同一式两份，双方各执一份。15.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件部分：（请在此处列明合同附件，如房屋产权证明、付款