2023-2024-厂房个人租赁合同样本范本范文

厂房个人租赁合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2营业执照号码：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系人：________________1.1.5联系电话：________________1.1.6通讯地址：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5通讯地址：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：________________2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物面积：________________2.1.4租赁物结构：________________2.1.5租赁物用途：________________2.1.6租赁物附属设施：________________2.2租赁物的交付2.2.1出租方应于合同生效后____个工作日内将租赁物交付给承租方。2.2.2承租方应按照出租方的要求对租赁物进行验收，如有问题应在验收时提出。2.2.3出租方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途和使用要求。第三章：租赁期限和租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。3.2租金3.2.1租金为每月人民币____元（大写：________________），每季度支付一次。3.2.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每个季度一个月的25日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2.3租赁期间，如遇市场行情变化，出租方有权调整租金，调整后的租金应提前____个月通知承租方。第四章：维修和保养4.1出租方的维修和保养4.1.1出租方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.1.2出租方应在接到承租方报修通知后____个工作日内进行维修。4.2承租方的维修和保养4.2.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。4.2.2承租方发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修。4.2.3承租方对租赁物的装修、改造等行为需经出租方书面同意，费用由承租方承担。第五章：违约责任5.1出租方的违约责任5.1.1出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为逾期交付天数的租金的____%。5.1.2出租方未按约定进行维修和保养，导致租赁物无法正常使用，应向承租方支付违约金，违约金为逾期维修天数的租金的____%。5.2承租方的违约责任5.2.1承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期支付天数的租金的____%。5.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，应向出租方支付违约金，违约金为损坏部分修复费用的____%。5.2.3承租方未经出租方同意进行装修、改造等行为，应向出租方支付违约金，违约金为装修、改造费用的____%。第六章：保险6.1保险责任6.1.1出租方应确保租赁物已投保房屋保险，并承担保险费用。6.1.2承租方应自行投保与租赁物使用相关的其他保险，并承担保险费用。6.2保险赔偿6.2.1如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，出租方应在收到保险公司的赔偿金后，扣除应由承租方承担的费用后，将剩余赔偿金支付给承租方。6.2.2如因承租方原因导致租赁物损失，出租方有权向承租方追偿。第七章：转租和转让7.1转租7.1.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。7.1.2如出租方同意转租，承租方需向出租方支付转租管理费，具体金额由双方协商确定。7.2转让7.2.1出租方有权在租赁期间将租赁物的所有权转让给第三方，但转让不影响租赁合同的效力。7.2.2承租方有权在租赁期间将租赁权转让给第三方，但需得到出租方的书面同意，并承担转让手续费。第八章：合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.1.2如双方就合同变更达成一致，应签订变更协议，作为原合同的补充。8.2合同的解除8.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2.2在租赁期间，如出租方需解除合同，应提前____个月通知承租方，并按照合同约定退还租金和押金。8.2.3在租赁期间，如承租方需解除合同，应提前____个月通知出租方，并按照合同约定支付违约金。第九章：争议解决9.1双方同意，如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.1.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应在不可抗力事件发生后____个工作日内通知对方，并提供相关证明。10.1.2在不可抗力事件持续期间，双方均有权暂停履行合同，且不承担违约责任。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将被视为无效，但不影响合同其他条款的效力。10.3合同的完整性和可分割性10.3.1本合同是双方就租赁事项达成的完整协议，取代了双方此前就租赁事项达成的所有口头和书面协议。10.3.2如本合同的任何条款被视为无效或不可执行，该条款将被从合同中删除，但不影响合同其他条款的效力。10.4通知10.4.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并按照双方提供的通讯地址送达。10.4.2通知在送达对方后即视为已收到，除非发送方有证据证明通知在特定时间内未被对方收到。10.5文本10.5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.5.2双方确认，本合同的内容和条款已经阅读并理解，且在签署本合同时未受到任何不当影响或诱导。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律或监管机构要求披露保密信息，披露方应在法律允许的范围内尽量减少披露范围，并及时通知对方。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的任何知识产权均归各自所有，除非另有约定。12.1.2如出租方提供的租赁物涉及知识产权，出租方应保证其拥有合法的使用权或授权。12.2知识产权许可12.2.1如出租方许可承租方使用其知识产权，双方应签订知识产权许可协议，明确许可范围、期限和费用等。12.2.2承租方在许可范围内使用出租方的知识产权，不得将其转让、许可或披露给任何第三方。第十三章：环境保护13.1环境保护义务13.1.1双方同意，在租赁物的使用、运营和维护过程中，应遵守国家和地方的环境保护法律法规。13.1.2出租方应确保租赁物符合环保要求，承租方应合理使用租赁物，防止环境污染。13.2环境事故处理13.2.1如租赁物发生环境事故，双方应立即采取措施进行应急处理，并按照法律法规要求报告相关部门。13.2.2事故责任方应承担相应的赔偿责任，并负责事故后续的环境修复和治理。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将被视为无效，但不影响合同其他条款的效力。14.2争议解决14.2.1双方同意，如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。14.2.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十五章：合同的生效和终止15.1合同的生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同的终止15.2.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。15.2.2如一方违反合同，导致合同无法履行，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。附件：租赁物清单附件1：租赁物清单1.租赁物名称：________________2.租赁物位置：________________3.租赁物面积：____________