2024年度房产中介劳务合同范本

2024年度房产中介劳务合同范本-PAGE2024年度房产中介劳务合同范本-PAGE房产中介劳务合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“甲方”指提供房产中介服务的公司或个人。1.1.3“乙方”指需要甲方提供房产中介服务的客户。1.1.4“服务”指甲方根据本合同约定向乙方提供的房产中介服务。1.1.5“服务费用”指甲方根据本合同约定向乙方收取的服务报酬。1.1.6“合同期限”指本合同第一条所约定的期限。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本合同旨在明确双方的权利和义务，确保甲方为乙方提供专业、高效的房产中介服务。第三章服务内容3.1服务内容3.1.1.1提供房产市场信息；3.1.1.2提供房产买卖、租赁的居间服务；3.1.1.3协助双方签订房产交易合同；3.1.1.4提供与房产交易相关的法律咨询服务；3.1.1.5其他与房产中介服务相关的事项。第四章服务费用4.1服务费用4.1.1乙方应向甲方支付服务费用，具体金额由双方另行协商确定。4.1.2甲方在收到乙方支付的服务费用后，应向乙方开具正规发票。4.1.3甲方不得擅自提高服务费用，如需调整，应提前一个月通知乙方。第五章合同期限5.1合同期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.1.2在合同有效期内，如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。5.1.3合同期满后，如双方同意续约，应在合同期满前一个月内签订书面续约协议。第六章履行义务6.1甲方义务6.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供专业、高效的房产中介服务。6.1.2甲方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得误导乙方。6.1.3甲方应保守乙方的商业秘密和隐私，未经乙方同意，不得向第三方泄露。6.1.4甲方应协助乙方处理与房产交易相关的事务，包括但不限于签订合同、办理过户等。6.1.5甲方应按时完成乙方委托的任务，并向乙方报告工作进展。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付服务费用。6.2.2乙方应提供甲方履行本合同所需的相关资料和信息。6.2.3乙方应按照甲方的建议和指导，配合完成房产交易的相关手续。6.2.4乙方应遵守本合同的约定，不得擅自解除合同或违反合同规定。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方继续履行或采取补救措施。7.1.2如甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。7.1.3如甲方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。7.2乙方违约7.2.1如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方继续履行或采取补救措施。7.2.2如乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。7.2.3如乙方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1.2在诉讼过程中，双方应积极参与，并尊重法院的判决。第九章合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。9.1.1如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。9.1.2如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并明确解除合同后的相关事宜。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.1本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息的范围包括但不限于本合同附件中所列信息，以及双方在履行合同过程中以口头、书面、电子等形式提供的信息。11.1.3双方应采取一切合理措施，确保保密信息不被泄露、盗用或滥用，并只用于本合同目的。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如一方违反保密义务，另一方有权要求违反方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的任何知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权等）归各自所有。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得使用、复制、传播或以其他方式利用对方的知识产权。12.2知识产权侵权12.2.1如一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并提供相关证据。12.2.2侵权方应在接到通知后立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方因不可抗力无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等不可预见、不可避免且无法克服的事件。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方应根据情况协商解决，可协商延期履行、部分履行或解除合同。13.2.2因不可抗力导致一方遭受损失的，另一方不承担赔偿责任。第十四章适用法律和管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方确认，本合同项下的任何条款均不得违反中华人民共和国的法律、法规。14.2管辖法院14.2.1双方同意，本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章合同的补充和附件15.1补充协议15.1.1双方同意，对本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。15.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同