2023-2024年度标准购房合同样本范本范本

2024年度标准购房合同范本-PAGE2024年度标准购房合同范本-PAGE标准购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5身份证号码/统一社会信用代码：________________1.1.6：________________1.2合同乙方（买方）信息：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5身份证号码/统一社会信用代码：________________1.2.6：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及面积：2.1.1房屋坐落地址：________________2.1.2建筑面积：________________平方米2.1.3使用面积：________________平方米2.1.4房屋户型：________________2.1.5建筑结构：________________2.2房屋权属信息：2.2.1房屋所有权证号：________________2.2.2土地使用权证号：________________2.2.3房屋所有权及土地使用权类型：________________2.2.4房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制：________________第三章：房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：3.1.1房屋总价：________________元人民币（大写：________________）3.1.2交易价格包含的附属设施及家具家电：________________3.2价格支付方式：3.2.1首付款金额：________________元人民币（大写：________________）3.2.2首付款支付时间及方式：________________3.2.3尾款金额：________________元人民币（大写：________________）3.2.4尾款支付时间及方式：________________3.2.5价格支付如遇违约的违约金计算方式：________________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付：4.1.1交房日期：________________4.1.2交房条件：________________4.1.3交付附属设施及家具家电清单：________________4.1.4甲方应保证房屋交付时不存在任何权属纠纷或租赁关系：________________4.2房屋过户：4.2.1过户手续办理时间：________________4.2.2过户相关税费承担方式：________________4.2.3过户手续办理完毕后，甲方应将相关证件及资料移交给乙方：________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同：________________5.1.2一方违约，守约方有权解除合同：________________5.1.3合同解除的通知及方式：________________5.2违约责任：5.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.2.3违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失：________________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量保证：6.1.1甲方保证房屋主体结构安全，不存在重大质量问题：________________6.1.2甲方应提供房屋质量保证书或相关验收合格证明：________________6.1.3如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿：________________6.2维修责任：6.2.1维修范围及内容：________________6.2.2维修费用承担方式：________________6.2.3维修期间乙方权益保障：________________第七章：物业及管理7.1物业交接：7.1.1物业交接日期：________________7.1.2物业交接时应提供的相关资料：________________7.1.3甲方应结清至物业交接日期前的物业管理费等相关费用：________________7.2物业管理：7.2.1物业管理服务内容：________________7.2.2物业管理费标准及支付方式：________________7.2.3物业管理规约遵守：________________第八章：不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义：8.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的事件：________________8.2不可抗力处理：8.2.1一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明：________________8.2.2不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失：________________8.2.3不可抗力导致的合同解除或变更，双方互不承担违约责任：________________第九章：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：________________9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决：________________9.1.3诉讼费用的承担方式：________________9.2法律适用及司法管辖：9.2.1本合同适用中华人民共和国法律：________________9.2.2合同签订地人民法院具有司法管辖权：________________第十章：其他约定10.1合同变更与补充：10.1.1合同的变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认：________________10.1.2任何口头协议或非书面形式的变更不具法律效力：________________10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、附属设施清单等：________________10.2.2附件与本合同具有同等法律效力：________________10.3合同副本：10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份：________________10.3.2合同副本经双方签字盖章后生效，各份副本具有同等法律效力：________________10.4合同通知：10.4.1双方通知应以书面形式送达对方指定地址或联系人：________________10.4.2通知发出后，视为对方已收到，除非收到方能够证明通知未送达：________________10.5合同有效期：10.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止：________________第十一章：装修及改造11.1装修约定：11.1.1乙方对房屋进行装修或改造前，应向甲方或物业管理处提交装修申请：________________11.1.2装修方案应遵守相关法律法规及物业管理规定：________________11.1.3装修期间乙方应合理使用房屋，避免对房屋结构或设施造成损害：________________11.2装修费用及责任：11.2.1装修费用由乙方承担，除非双方另有约定：________________11.2.2装修过程中产生的垃圾和废弃物，乙方应及时清理：________________11.2.3装修导致房屋损坏的修复费用由乙方承担：________________第十二章：租赁及转租12.1租赁转租权：12.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方：________________12.1.2乙方租赁期间，甲方不得无故收回房屋：________________12.1.3租赁期满后，乙方有权续租，但应提前通知甲方并协商一致：________________12.2租赁转租条件：12.2.1转租条件及程序：________________12.2.2租赁期间房屋使用及维护规定：________________12.2.3租赁转租的违约责任：________________第十三章：保险13.1保险责任：13.1.1甲方应保证房屋交付时已办理完毕相应的保险手续：________________13.1.2乙方使用期间，应购买适当的保险，保障房屋及自身安全：________________13.1.3保险事故发生时，双方应积极协助处理，并按保险合同约定承担相应责任：________________13.2保险赔偿：13.2.1保险赔偿的处理方式：________________13.2.2保险赔偿的分配方式：________________13.2.3保险赔偿不足以弥补损失时的处理：________________第十四章：合同转让14.1合同转让条件：14.1.1合同转让应经双方书面同意：________________14.1.2合同转让不得影响甲乙双方的权益：________________14.1.3合同转让的程序及费用承担：________________14.2合同转让效力：14.2.1合同转让后，新合同方享有原合同方的权利和义务：________________14.2.2合同转让后，原合同方不再承担合同责任：________________14.2.3合同转让的通知及方式：________________第十五章：保密条款15.1保密义务：15.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务：________________15.1.2未经对方书面同意，不得向第三方泄露或披露：________________15.1.3保密义务不因合同终止而终止：________________15.2保密违约责任：15.2.1违反保密义务的一方应承担违约