2024年度全新房屋中介钥匙托管协议下载1

2024年度全新房屋中介钥匙托管协议下载-PAGE2024年度全新房屋中介钥匙托管协议下载-PAGE2024全新房屋中介钥匙托管协议下载合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息填写甲方（委托方）的详细信息，包括但不限于：甲方全称：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________甲方代表人：__________甲方代表人联系方式：__________1.2合同乙方（受托方）信息填写乙方（受托方）的详细信息，包括但不限于：乙方全称：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________乙方代表人：__________乙方代表人联系方式：__________第二章：合同目的与范围2.1合同目的明确双方签订本合同的目的，例如：为保障房屋中介服务的顺利进行，明确双方的权利与义务等。2.2合同范围详细描述本合同所涉及的服务范围，包括但不限于房屋中介服务内容、钥匙托管服务内容等。第三章：服务内容与标准3.1房屋中介服务内容具体列举甲方委托乙方提供的房屋中介服务，例如：房源信息发布、带看房屋、协助签订租赁/买卖合同等。3.2钥匙托管服务内容具体列举甲方委托乙方进行的钥匙托管服务，例如：钥匙的接收、保管、交接等。3.3服务标准详细描述乙方在提供服务时应达到的标准，包括但不限于服务态度、服务效率、服务质量等。第四章：费用与支付4.1服务费用明确双方约定的服务费用，包括但不限于中介服务费、钥匙托管费等。4.2支付方式与时间具体约定服务费用的支付方式与时间，例如：现金支付、转账支付、支付时间等。4.3发票开具约定乙方在收到服务费用后为甲方开具发票的相关事宜，包括发票类型、开具时间等。第五章：合同期限与终止5.1合同期限明确本合同的生效时间与终止时间。5.2合同提前终止约定合同提前终止的条件、程序及相关责任，包括但不限于违约责任、赔偿金额等。5.3合同解除约定合同解除的条件、程序及相关责任，包括但不限于违约责任、赔偿金额等。5.4合同到期续签约定合同到期后续签的相关事宜，包括续签条件、程序等。第六章：保密条款6.1保密义务双方同意，在合同期间及合同终止后的一段合理期间内，对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息承担保密义务。6.2信息使用限制双方保证，未经对方书面同意，不得将对方的商业秘密、个人隐私及其他机密信息用于任何非合同目的，也不得向任何第三方披露、传播或泄露。6.3保密期限双方应遵守的保密义务自本合同签订之日起生效，并持续至合同终止后满三年。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未履行其在合同项下的任何义务，或履行义务不符合合同约定的，视为违约。7.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的______%，并应赔偿因其违约行为给守约方造成的所有损失。7.3违约补救违约方应在收到守约方违约通知后的______个工作日内采取补救措施，否则守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。第八章：争议解决8.1协商解决双方因合同履行发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2仲裁条款若协商未果，任何一方均可将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。8.3诉讼管辖若协商未果且双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力影响若任何一方因不可抗力无法履行或部分履行合同义务，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.3不可抗力后果因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。第十章：其他条款10.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2修改与补充本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.3法律适用本合同的解释、适用和履行均受______法律管辖。10.4合同转让任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。10.5通知与送达所有通知和书面通讯应按照本合同首部提供的地址送达，且视为有效送达。10.6存续条款本合同中的任何条款在合同终止后仍具有法律效力，对双方具有约束力。第十一章：保险责任11.1保险购买双方同意，在合同期间，乙方应购买并维持有效的保险，以保障甲方委托的房屋及钥匙的安全。11.2保险范围保险应包括但不限于火灾、盗窃、水损等风险，具体保险范围由双方协商确定。11.3保险索赔若发生保险范围内的损失，乙方应在第一时间通知保险公司，并协助甲方进行索赔。第十二章：知识产权12.1知识产权归属双方确认，本合同项下产生的所有知识产权，包括但不限于房屋信息、宣传资料等，归甲方所有。12.2知识产权使用乙方仅在合同范围内使用上述知识产权，未经甲方书面同意，不得用于其他目的。12.3知识产权保护双方应共同努力保护上述知识产权，防止侵权行为的发生。第十三章：适用法律13.1法律适用本合同的解释、适用和履行，以及由此产生的争议，均适用______法律。13.2法律变更若适用法律发生变更，不影响本合同的有效性、合法性及可执行性。第十四章：合同变更与解除14.1合同变更双方同意，本合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署。14.2合同解除双方均有权在合同期限内提前解除本合同，但应提前______个工作日通知对方。14.3解除后果合同解除后，双方应根据已履行合同的情况，进行结算和清算。第十五章：附则15.1语言本合同以中文为准，若需翻译成其他语言，以中文文本为准。15.2分割与独立性若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。15.3通讯地址双方确认本合同