房产交易保障：购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________法定代表人：__________地质：__________联系方式：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________法定代表人：__________地质：__________联系方式：__________鉴于：1.甲方是位于【地质】（以下简称“房产”）的合法所有者，拥有该房产的完全权利和权益；2.乙方有意购买上述房产，并愿意按照本合同约定的条款和条件支付购买款项；3.双方同意按照本合同的规定进行房产交易，并确保交易的顺利进行。因此，双方经友好协商，一致同意按以下条款和条件签订本合同：第一条：房产描述1.1甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权和权益，且该房产不存在任何抵押、担保、租赁、查封或其他权利限制。1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产证、土地使用权证等相关法律文件，以证明其对房产的所有权和权益。1.3乙方应在签订本合同前对房产进行充分调查和了解，并自行承担与房产相关的风险和责任。第二条：购买价款2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买上述房产，购买价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在签订本合同后【支付期限】内，将购买价款支付给甲方。支付方式为【支付方式】。2.3甲方收到乙方支付的购买价款后，应立即向乙方出具收据，并交付房产证、土地使用权证等相关法律文件。第三条：交付与过户3.1甲方应在收到乙方支付的全部购买价款后【交付期限】内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应保证房产交付时符合约定的交付标准，且不存在任何违约或侵权行为。3.3乙方应在房产交付后【过户期限】内，完成房产过户手续，并将过户后的房产证、土地使用权证等相关法律文件交付给甲方。第四条：违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.2甲方如未能按照本合同的约定交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购买价款。4.3乙方如未能按照本合同的约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构】进行仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条：其他条款6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期】。附件：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.交付标准清单甲方（卖方）：__________法定代表人（签名/盖章）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________法定代表人（签名/盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________法定代表人：__________地质：__________联系方式：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________法定代表人：__________地质：__________联系方式：__________第三方（以下简称“中介方”）：名称：__________法定代表人：__________地质：__________联系方式：__________鉴于：1.甲方是位于【地质】（以下简称“房产”）的合法所有者，拥有该房产的完全权利和权益；2.乙方有意购买上述房产，并愿意按照本合同约定的条款和条件支付购买款项；3.中介方是一家专业的房产交易中介机构，愿意为甲方和乙方提供房产交易服务，并确保交易的顺利进行。因此，三方经友好协商，一致同意按以下条款和条件签订本合同：第一条：房产描述1.1甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权和权益，且该房产不存在任何抵押、担保、租赁、查封或其他权利限制。1.2甲方应向乙方和中介方提供真实、准确、完整的房产证、土地使用权证等相关法律文件，以证明其对房产的所有权和权益。1.3乙方应在签订本合同前对房产进行充分调查和了解，并自行承担与房产相关的风险和责任。第二条：购买价款2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买上述房产，购买价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在签订本合同后【支付期限】内，将购买价款支付给甲方。支付方式为【支付方式】。2.3甲方收到乙方支付的购买价款后，应立即向乙方出具收据，并交付房产证、土地使用权证等相关法律文件。第三条：交付与过户3.1甲方应在收到乙方支付的全部购买价款后【交付期限】内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应保证房产交付时符合约定的交付标准，且不存在任何违约或侵权行为。3.3乙方应在房产交付后【过户期限】内，完成房产过户手续，并将过户后的房产证、土地使用权证等相关法律文件交付给甲方。第四条：中介方的责任与权利4.1中介方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产信息发布、房产评估、合同起草、交易咨询等。4.2中介方应确保甲方和乙方的权益得到充分保障，并协助双方完成房产交易的相关手续。4.3中介方有权按照本合同的约定收取中介服务费，中介服务费为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。第五条：甲方的权利与利益5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购买价款，并要求乙方按时完成房产过户手续。5.2甲方有权要求中介方按照本合同的约定提供专业的房产交易服务，并要求中介方保障其权益。5.3甲方有权要求乙方和中介方履行本合同约定的其他义务，并要求乙方和中介方承担相应的违约责任。第六条：乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同的约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2乙方如未能按照本合同的约定完成房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3乙方在房产交付后，如发生任何违约或侵权行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构】进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。第八条：其他条款8.1本合同一式三份，甲、乙、中介方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期】。附件：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.交付标准清单甲方（卖方）：__________法定代表人（签名/盖章）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________法定代表人（签名/盖章）：__________签订日期：__________中介方：__________法定代表人（签名/盖章）：__________签订日期：__________总结第三方介入的意义和目的：1.中介方的介入可以提供专业的房产交易服务，确保交易的顺利进行。2.第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：__________法定代表人：__________地质：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________法定代表人：__________地质：__________联系方式：__________第三方（以下简称“中介方”）：名称：__________法定代表人：__________地质：__________联系方式：__________鉴于：1.甲方是位于【地质】（以下简称“租赁物”）的合法所有者，拥有该租赁物的完全权利和权益；2.乙方有意租赁上述租赁物，并愿意按照本合同约定的条款和条件支付租赁款项；3.中介方是一家专业的租赁交易中介机构，愿意为甲方和乙方提供租赁交易服务，并确保交易的顺利进行。因此，三方经友好协商，一致同意按以下条款和条件签订本合同：第一条：租赁物描述1.1甲方保证其对上述租赁物拥有完全的所有权和权益，且该租赁物不存在任何抵押、担保、租赁、查封或其他权利限制。1.2甲方应向乙方和中介方提供真实、准确、完整的租赁物相关法律文件，以证明其对租赁物的所有权和权益。1.3乙方应在签订本合同前对租赁物进行充分调查和了解，并自行承担与租赁物相关的风险和责任。第二条：租赁价款2.1乙方同意按照本合同约定的价格租赁上述租赁物，租赁价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在签订本合同后【支付期限】内，将租赁价款支付给甲方。支付方式为【支付方式】。2.3甲方收到乙方支付的租赁价款后，应立即向乙方出具收据，并交付租赁物的相关法律文件。第三条：交付与使用3.1甲方应在收到乙方支付的全部租赁价款后【交付期限】内，将租赁物交付给乙方，并协助乙方办理租赁物的相关手续。3.2甲方应保证租赁物交付时符合约定的交付标准，且不存在任何违约或侵权行为。3.3乙方应在租赁物交付后合理使用租赁物，并按照约定的方式维护和管理租赁物。第四条：中介方的责任与权利4.1中介方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供专业的租赁交易服务，包括但不限于租赁信息发布、租赁评估、合同起草、交易咨询等。4.2中介方应确保甲方和乙方的权益得到充分保障，并协助双方完成租赁交易的相关手续。4.3中介方有权按照本合同的约定收取中介服务费，中介服务费为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。第五条：乙方的权利与利益5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付租赁物，并要求甲方按时完成租赁物的相关手续。5.2乙方有权要求中介方按照本合同的约定提供专业的租赁交易服务，并要求中介方保障其权益。5.3乙方有权要求甲方和中介方履行本合同约定的其他义务，并要求甲方和中介方承担相应的违约责任。第六条：甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同的约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2甲方如未能按照本合同的约定完成租赁物的相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方在租赁物交付后，如发生任何违约或侵权行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构】进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。第八条：其他条款8.1本合同一式三份，甲、乙、中介方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期】。附件：1.租赁物相关法律文件