哈尔滨房屋出租合同范本合集

哈尔滨房屋出租合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下简称甲方）：******承租方（以下简称乙方）：******依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（使用面积）。第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每年租金**元（大**万仟佰**元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金：税、费按法律规定交纳第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行修理须提前30日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方有权转变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权打算。租赁期满后，除双方另有商定外，依附于房屋的装修归甲方全部。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、乙方可以依据需要转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响经营的。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响经营的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（2）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动的（3）拖欠房租累计12个月以上。4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于10日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额3**%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金3倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的30%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的3**%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）利用该房屋进行违法活动的；（2）拖欠房租累计12个月以上2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向哈尔滨市道里区人民法院提起诉讼。第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。甲方乙方***年***月***日哈尔滨房屋出租合同范本(第二篇)哈尔滨房屋出租合同范本合同编号：________________甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：____________联系地址：_____________________________电话：_______________________________乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：___________联系地址：_____________________________电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方出租位于哈尔滨市的房屋达成如下协议：第一条出租房屋信息1.房屋地址：_________________________________________________________2.房屋面积：__________平方米3.房屋用途：住宅/商业用途（请在适用选项前打勾）4.房屋结构：__________（如：一室一厅、两室一厅等）5.房屋其他配套设施：_______________________________第二条租金及支付方式1.租金：每个月人民币__________元（大写：_______________元）2.租金支付方式：__________（如：按月/季度/半年/年支付）第三条租赁期限本房屋租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止，共计________个月。如甲乙双方协商一致，租赁期限可以延长，需提前______天书面通知对方。第四条违约责任1.一方违约的，应向对方支付违约金__________元。2.一方违约的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担由此产生的一切费用。第五条使用权及管理责任1.承租方租赁期间拥有该房屋的使用权。2.出租方应确保房屋处于良好的使用状态，保证房屋设施设备正常运行。3.出租方需按约定时间提供房屋使用所需的相关证明和手续。第六条维护、修理与保养1.承租方应自行负责房屋日常的维护、修理、保养工作。2.出租方应负责房屋结构和设备的定期维护、修理和保养工作。第七条保险责任房屋的保险责任由出租方负责，承租方在租赁期间发生房屋损坏的情况下，有义务立即通知出租方，并配合出租方进行保险理赔。第八条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________摘要：本合同是一份哈尔滨房屋出租合同范本，旨在规范甲乙双方的权益和责任。合同涵盖了房屋信息、租金支付方式、租赁期限、违约责任、使用权及管理责任、维护、修理与保养、保险责任、法律适用与争议解决等内容。合同必须由甲乙双方签字并加盖公章生效。哈尔滨房屋出租合同范本(第三篇)合同编号：XXXXX哈尔滨房屋出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]住址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]住址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于哈尔滨市[房屋详细地址]的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，达成以下出租合同：第一条出租物及用途1.1甲方同意将位于哈尔滨市[房屋详细地址]的房屋出租给乙方，房屋信息如下：房屋类型：[公寓/独立房屋/其他]使用面积：[房屋面积]房屋结构及设备：[房屋的具体结构和设施]租赁用途：[住宅/商业用途/其他]1.2乙方在使用房屋期间，不得将房屋转租、借给他人使用、改变原定用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为：[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方不按时返还房屋，甲方有权要求乙方按照日租金向甲方支付违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。第三条租金及支付方式3.1乙方同意在每月[指定日期]前支付租金。3.2租金金额为：[租金金额]/月，共计[租赁期限]个月，合计人民币[总租金金额]。3.3乙方同意通过银行转账/现金等方式支付租金，支付账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]账户号码：[甲方账户号码]开户行：[甲方账户开户行]第四条维护和修复责任4.1乙方在居住期间，应妥善使用和维护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并承担相应修复费用。4.2租赁期满或解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，如房屋有任何损坏或遗失，乙方应按照实际损失向甲方赔偿。第五条合同解除5.1当租赁期限届满时，双方协商一致可续租或解除合同。5.2以下情况下，任何一方有权单方面解除合同：（1）一方严重违反合同的约定，经通知后未改正的；（2）一方发生破产、工商注销等不能履行合同义务的；（3）因不可抗力情形