二手房购买合同的写法合集

二手房购买合同的写法(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****(以下简称甲方)XX身份证号：***买方：****(以下简称乙方)XX身份证号：***依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为"***号"，房屋土地使用权证号为"***号";2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号，为***结构;3、甲方所售房屋建筑面积***平方米;4、甲方所售房屋附属设施为***。其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾*万*仟*佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：******************************************************************************************************************************第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：乙方(签章)：住址(工作单位)：XX住址(工作单位)：联系方式：联系方式：****年**月**日二手房购买合同的写法(第二篇)二手房购买合同合同编号：（合同编号）甲方：（卖方姓名/单位名称）地址：（卖方地址）乙方：（买方姓名/单位名称）地址：（买方地址）鉴于甲方是自愿出售其拥有合法产权的二手房，乙方经过居住环境及二手房质量检查后，双方就以下条款达成协议，共同签订本合同：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋基本信息：（1）房产证号：（2）房屋地址：（3）房屋户型：（4）基础设施：（如电梯、停车位等）（5）房屋面积：1.2质量状况：（1）房屋现状：（如装修情况、设备设施状况等）（2）房屋权属情况：（如是否有抵押、查封等情况）第二条房屋交付2.1交房日期：甲方应在本合同生效后的（具体日期）交付房屋给乙方。第三条房屋价款及付款方式3.1房屋总价款：人民币（具体金额）。3.2付款方式：（1）乙方应在签订本合同后的（具体日期）向甲方支付首期款（具体金额）作为定金；（2）剩余房款应在（具体日期）前支付至甲方指定账户。第四条过户手续与税费4.1房屋过户：过户手续由双方共同承担，具体费用按照当地规定和相关法律规定执行。4.2税费：（1）契税：根据相关法律规定，契税由双方共同承担。（2）其他费用：（如增值税、印花税等）按照法律法规执行。第五条违约责任5.1乙方违约责任：（1）未按约定时间支付首期款，则视为违约，甲方有权保留乙方支付的定金；（2）乙方解除合同，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金（具体金额）。5.2甲方违约责任：（1）未按时交付房屋，则视为违约，甲方应承担相应的违约责任；（2）甲方因过错原因导致房屋权属发生纠纷，应承担相应赔偿责任。第六条合同终止6.1合同终止的情况：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素导致无法履行本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。第八条其他8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（卖方签名）日期：地址：乙方：（买方签名）日期：地址：摘要：本合同为甲方将其拥有合法产权的二手房出售给乙方所达成的协议。合同明确了房屋的基本信息、质量状况，交付日期，房屋价款及付款方式，过户手续与税费，违约责任，合同终止，争议解决等条款。双方应友好协商解决任何争议，并遵守合同的约定。（以上合同范文仅供参考，具体内容可根据需要进行修改。如有法律问题，请咨询专业律师。）二手房购买合同的写法(第三篇)合同编号：__________二手房购买合同甲方（出卖人）：__________________（身份证号码/统一社会信用代码：__________________）乙方（购买人）：__________________（身份证号码/统一社会信用代码：__________________）经过双方协商一致，就乙方购买甲方所持有的下列房产达成如下合同：一、房产基本信息1.房屋坐落：__________________2.户型建筑面积：__________________平方米3.所在楼层：__________________4.建筑年代：__________________5.房产权证号：__________________二、房屋交付和付款方式1.房屋交付日期：______________年____月____日，甲方将交付房屋并办理相关过户手续。2.房屋总价款：______________元（大写：__________________），乙方承诺在交付房屋之日起十日内支付全部房款。3.甲方保证房产证明的合法性、真实性和完整性，并承担因房产证明造假或不准确而引起的一切法律责任。三、产权保障及过户手续1.甲方保证所出售的房产没有担保物权和其他权利纠纷，并承诺按照法律规定的时间办理权属过户手续。2.乙方应协助甲方提供完整、真实的身份证明材料，以便甲方办理相关权属过户手续。3.房屋交付并完成过户手续后，乙方成为房产的合法所有权人。四、房屋状况1.甲方保证所出售的房屋不存在重大结构和安全问题。2.乙方购买房屋应自行了解房屋的结构、用途、权益及相应的风险，甲方对此不承担责任。五、违约责任1.乙方在约定交付日期后十日内未付清全部房款的，应按照日利_____‰的利息向甲方支付滞纳金。2.甲方未能在约定日期交付房屋的，应向乙方支付楼房每日租金的_____倍的违约金。六、争议解决本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经双方签字确认后生效，未尽事宜可另行签订补充协议。甲方（出卖人）：__________________乙方（购买人