商品房购买及付款合同合集

商品房购买及付款合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立房屋买卖契约人：******买房人：*************卖房单位：************双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积具体地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2.本契约全部价款计人民币：*****元价款计算组成：*****，投调税*****。3.付款商定：签约*****周内付清。4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他商定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋全部权登记或全部权移交手续，所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必需听从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随便乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随便侵占，严禁乱搭乱建。7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责修理。本契约一式四份，双方各执两份。买房人：********卖房人：********签约日期：*******商品房购买及付款合同(第二篇)[律师事务所名称]合同范本[合同编号][日期]摘要：本合同由乙方（以下称为“购买方”）以购买甲方（以下称为“卖方”）的商品房为目的而订立。合同双方同意按照以下条款和条件进行交易。第一条：合同目的卖方同意将其拥有并合法销售的商品房转让给购买方，购买方同意购买该商品房。第二条：商品房描述1.商品房详细地址：[填写商品房详细地址]2.商品房面积：[填写商品房面积]3.商品房所属楼栋及房号：[填写楼栋及房号]4.商品房所有权证书号：[填写商品房所有权证书号]第三条：房屋交付1.卖方在[填写交付日期]前将商品房交付给购买方。2.商品房的交付方式：以现状接受。第四条：商品房价格及付款方式1.商品房的总价款为[填写总价款]（人民币）。2.付款方式：(1)购买方应当在[填写首付款时间]前支付首付款[填写首付款金额]（人民币）。(2)购买方应当在[填写尾款时间]前支付尾款[填写尾款金额]（人民币）。(3)各项款项应当以现金/电汇/支票等方式支付到卖方指定的账户。第五条：商品房权属及过户手续1.卖方保证其对商品房拥有完整的所有权，并无限制转让权。2.商品房过户及相关手续由双方共同协商解决，费用由购买方承担。3.如因卖方原因导致商品房过户手续无法办理，卖方应赔偿购买方[填写赔偿金额]（人民币）。4.过户手续完成后，卖方应将商品房所有权证书及其它相关文件交付给购买方。第六条：商品房状况保证1.卖方保证商品房不存在任何抵押、查封、纠纷等影响房屋产权的权利瑕疵。2.若商品房出现权属纠纷等与房屋产权有关的问题，卖方应承担解决责任并支付购买方[L填写赔偿金额]（人民币）的违约金。第七条：违约责任1.若任何一方违反本合同的条款，应支付守约方[L填写违约金金额]（人民币）的违约金。2.本合同的违约责任不排除另行追究损害赔偿的权利。第八条：争议解决方式本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第九条：合同的生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同终止的情况包括双方履行完毕、解除合同等情形。第十条：其他事项1.双方应保密合同涉及的商业信息及其他保密内容，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议作为本合同的组成部分。附件：1.商品房所有权证书复印件2.其他相关文件（如不动产权属证明等）甲方（卖方）：乙方（购买方）：签字：__________签字：___________日期：__________日期：___________商品房购买及付款合同(第三篇)合同编号：【合同编号】商品房购买及付款合同甲方（卖方）：【卖方名称】【住所地址】联系电话：【联系电话】乙方（购房人）：【购房人名称】【住所地址】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同，以维护双方的合法权益。第一条房屋基本情况1.1根据国家相关规定，甲方将销售以下商品房（以下简称“房屋”）：名称：【房屋名称】规格：【房屋规格】位置：【房屋位置】1.2房屋总售价为人民币【金额】（大写：【金额大写】）。1.3甲方已向乙方提供了房屋相关的有效证件和材料，并保证所提供的信息真实准确。第二条付款方式及期限2.1乙方应在本合同签署之日起【付款期限】内支付房屋总价款。2.2乙方可通过以下方式支付房屋总价款：（1）方式一：【支付方式一】，支付金额为人民币【金额】；（2）方式二：【支付方式二】，支付金额为人民币【金额】。2.3乙方应按照甲方要求，在支付价格前进行合法税项的缴纳，并提供相应的税务证明文件。第三条签约及交付3.1双方应在本合同签署之日起【办理时限】内到合同约定的地点办理签约手续，并支付首付款。3.2甲方应在合同约定之日起【交付时限】内向乙方交付房屋的使用权，并提供所有必要的证明文件、房屋使用说明等。第四条违约责任4.1如果乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋总价款，甲方有权要求乙方按约定支付违约金，每日违约金为房屋总价款的【0.XX%】。逾期【XX天】以上，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。4.2如果甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，每日违约金为房屋总价款的【0.XX%】。逾期【XX天】以上，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。5.2如发生本合同履行过程中的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同一式【X】份，甲乙双方各执【X】份。6.2本合同自双方盖章（签字）之日起生效，并具有法律效力。甲方（卖