城市二手房购房合同范文（三篇）

第页共页城市二手房购房合同范文购房合同甲方：（出售人）乙方：（购买人）第一条买卖标的1.1甲方通过合法途径拥有并有权出售其位于（城市名称）的房产，具体地址为（具体地址）。1.2乙方同意购买甲方所拥有并出售位于（城市名称）的房产，具体地址为（具体地址）。第二条房产交付2.1交房时间：甲方应在合同签订后（具体时间）内将房屋交付给乙方。2.2交付的物品：房屋所有权证、房屋产权登记证、房屋面积证明等相关材料及钥匙。第三条房屋价款及支付方式3.1房屋总价款为（具体金额）人民币，已包含房屋所有权证、房屋产权登记证等相关费用。3.2房屋总价款乙方应在合同签订之日起的（具体期限）内一次性支付给甲方。第四条产权变更4.1甲方承诺房屋产权归属清晰、合法、真实，不存在任何纠纷。4.2甲方应负责办理房屋产权变更手续，并将房屋所有权证、房屋产权登记证等相关材料交给乙方。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证所出售的房屋质量与交房时所提供的房屋信息一致。5.2甲方对房屋的隐蔽质量缺陷保修期为（具体时间）内，乙方可要求甲方修复。5.3若乙方在保修期内发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照保修期内的约定进行修复或补偿，甲方须无条件地接受并履行。第六条因房屋产权变更而引起的费用6.1房屋的产权变更所需的相关费用（如办证费、税费等）由甲方负责承担。6.2乙方不需要承担因产权变更而引起的任何费用。第七条信息公开7.1甲方同意在房屋交易完成后将本次交易的相关信息如房产证、房屋产权登记证等提交给乙方。7.2甲方同意协助乙方办理相关手续，并在合理时间内提供相关文档和资料。第八条违约责任8.1一方违反本合同约定的，应当承担违约责任并赔偿守约方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同的解释、效力以及争议的解决，适用（城市名称）法律。9.2若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向（城市名称）人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在办理房屋产权变更手续时自动失效。甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：城市二手房购房合同范文（二）购房合同甲方（出售人）：____________（身份证号码：____________）乙方（购买人）：____________（身份证号码：____________）丙方（房屋中介）：____________（营业执照号码：____________）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，拟将该房屋出售给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，就购买该房屋事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋产权情况：该房屋为甲方在____________小区的房产，房产证编号为____________。1.2房屋地址：该房屋位于____________，具体户型为____________，建筑面积为____________平方米，结构等级为____________。1.3使用情况：该房屋为甲方自住房，目前没有租赁或出借给他人。1.4配套设施：该小区配套设施完善，包括但不限于绿化、停车场、物业管理等。1.5房屋质量：购房人可在本合同签订后的7个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，甲方负责处理。第二条买卖价格2.1房屋总价：房屋的总价为____________万元（大写：____________），由乙方按照约定方式支付。2.2付款方式：乙方需在本合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付房屋总价的____________%（大写：____________），即____________万元（大写：____________）的定金，作为本次交易的预付款。剩余房款将在____________工作日内支付完成。2.3乙方支付房款的方式为____________。甲方同意接受乙方支付方式，并提供相应的付款账户信息。2.4本合同生效时，甲方已收到乙方支付的定金____________万元（大写：____________）。2.5定金支付后，乙方未依约签署正式购房协议的，双方一致同意认定为乙方违约，并甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金，丙方无权主张任何权益。第三条房屋交付3.1甲方应在签订本合同生效后的____________个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后的7个工作日内办理房屋的过户手续，并将剩余房款支付给甲方。3.2房屋的移交责任和风险承担自签订本合同之日起由乙方承担。3.3乙方未按照约定时间办理房屋过户手续，需向甲方支付每日千分之三的违约金作为逾期交付金，并承担因此产生的费用。第四条乙方权益和义务4.1乙方享有房屋所有权，有权根据法律法规使用房屋，并有权对房屋进行改造和装修。4.2乙方需依法缴纳房产税、物业管理费等相关费用，并保持房屋的整洁和安全。4.3乙方在使用房屋期间，如发现有房屋质量问题，应及时通知甲方并配合处理。4.4乙方同意在办理房地产权证书过户手续时，支付相关过户费用。第五条甲方权益和义务5.1甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权归属清晰合法。5.2甲方应保证房屋的基本设施、设备和功能齐全且正常运行。5.3甲方负责保持房屋的通风、清洁和整洁，并保证房屋的安全。5.4甲方应保证房屋无任何纠纷和债务纠纷，并及时清理有关债务。第六条丙方权益和义务6.1丙方作为房屋中介，协助甲、乙双方完成房屋交易，并提供相应的咨询和服务。6.2丙方应保护甲、乙双方的合法权益，保密双方的个人信息。6.3丙方有权收取甲方的中介费，具体费用为房屋总价的百分之____________。第七条合同解除和违约责任7.1合同解除：如甲、乙双方协商一致解除合同，应向对方提前____________通知，并双方签署解除协议。如一方不同意解除合同，不可单方撕毁或废止合同。7.2合同解除后，乙方应赔偿甲方因此产生的损失，包括但不限于违约金、诉讼费用等。7.3本合同一方违约时，对方有权要求违约方赔偿相应损失，并支付每日千分之三的违约金作为逾期支付金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应通过诉讼解决。第九条合同生效和履行9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务止。9.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力。本购房合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出售人）：签字：____________日期：____________乙方（购买人）：签字：____________日期：____________丙方（房屋中介）：签字：____________日期：____________城市二手房购房合同范文（三）一、合同主体1.1买方：买方为意向购房者，身份证明信息如下：（以下为身份证明信息填写范例）买方姓名：性别：身份证号码：联系电话：住址：1.2卖方：卖方为房屋所有权人或合法代理人，身份证明信息如下：（以下为身份证明信息填写范例）卖方姓名：性别：身份证号码：联系电话：住址：二、房屋信息2.1房屋基本信息如下：房屋坐落地址：房屋面积：房屋结构及户型：房屋所在楼层：房屋产权归属：房屋权属证明：三、房屋权属3.1卖方保证房屋权属真实、完整并有权出售，不存在债权、纠纷等纠纷，否则全权承担相应的法律责任。3.2如发生有第三方对房屋提出权属纠纷或其他权利主张，卖方应积极配合买方解决，买卖双方协商一致后申请相关手续，解决纠纷。四、购房价格及付款方式4.1房屋总价：4.2首付款金额：4.3贷款金额：4.4其他费用：4.5付款方式及时间节点如下：首付款到位时间：贷款到位时间：最终付款时间：五、有关权益及责任5.1买方享有自由选择的权利，参观查看房屋，并出示相关证件对房屋进行正式鉴定。5.2买方应按时支付购房款项，并承担因此而产生的税费、手续费等其他相关费用。5.3买方有权要求卖方提供真实的房屋产权材料，并有权委托第三方对其进行鉴定评估。5.4卖方向买方提供房屋权属证明、房屋税费清单等相关文件，并承担因此而产生的费用。六、风险及争议解决6.1房屋转让过程中发生的风险由买方承担，包括但不