商业街摊位经营合同

商业街摊位经营合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业街摊位出租给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下合同，以共同遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的摊位位于_______（具体位置），摊位编号为_______。1.2乙方租赁摊位仅限于经营_______（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得改变经营范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）作为租赁期满后乙方按照本合同约定履行完毕相关义务的保证。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，剩余押金无息退还乙方。第五条费用5.1在租赁期限内，乙方应自行承担租赁摊位的水电费、物业管理费、清洁费等相关费用。5.2乙方应按照甲方规定的标准和时间缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取措施制止乙方经营，并要求乙方支付相应的滞纳金。第六条维修及保养6.1在租赁期限内，甲方负责租赁摊位的维修及保养，确保摊位设施正常使用。6.2乙方应合理使用租赁摊位，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应照价赔偿。第七条转让及转租7.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁摊位转让或转租给第三方。7.2未经甲方书面同意，乙方擅自转让或转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的变更、解除及终止8.1在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。8.2甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前_______日书面通知乙方，并按照本合同约定退还乙方已支付的租金和押金。8.3乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前_______日书面通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常出租摊位的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日商业街摊位经营合同中有几个细节是需要重点关注的：1.租赁物及用途：明确租赁摊位的具体位置和编号，以及乙方的经营范围。这个细节需要详细补充和说明，以避免未来出现经营范围的争议。2.租赁期限：明确租赁的具体开始和结束日期，以及乙方是否有优先续租权。这个细节需要详细补充和说明，以规定租赁的具体期限和续租的条件。3.租金及支付方式：明确租金的具体数额、支付方式和逾期支付的滞纳金。这个细节需要详细补充和说明，以规定租金的支付方式和逾期支付的违约责任。4.押金：明确乙方需要支付的押金数额和退还条件。这个细节需要详细补充和说明，以规定押金的具体数额和退还的条件。5.费用：明确乙方需要承担的水电费、物业管理费、清洁费等相关费用。这个细节需要详细补充和说明，以规定乙方需要承担的费用种类和支付标准。6.维修及保养：明确租赁摊位的维修及保养责任方。这个细节需要详细补充和说明，以规定维修及保养的责任和费用承担。7.转让及转租：明确乙方是否有权转让或转租租赁摊位。这个细节需要详细补充和说明，以规定转让或转租的条件和程序。8.合同的变更、解除及终止：明确合同变更、解除或终止的条件和程序。这个细节需要详细补充和说明，以规定合同变更、解除或终止的具体条件和程序。9.违约责任：明确甲乙双方的违约责任和赔偿标准。这个细节需要详细补充和说明，以规定违约责任和赔偿的具体标准。10.争议解决：明确合同争议的解决方式和地点。这个细节需要详细补充和说明，以规定争议解决的具体方式和地点。以上这些细节需要重点关注和详细补充，以确保合同的明确性和可执行性。在商业街摊位经营合同中，以下细节是甲乙双方应当重点关注的：1.租赁物及用途：需要明确租赁摊位的具体位置、面积、结构等物理属性，以及乙方使用摊位的具体经营范围。应详细列出允许和禁止的经营活动，以避免日后因经营范围的变更而产生争议。2.租赁期限：应当明确租赁的开始和结束日期，以及租赁期内的任何续租条款。续租条件、通知期限和续租优先权都应具体说明，以保护双方的权益。3.租金及支付方式：租金的数额、支付周期、支付方式和任何调整机制都应详细说明。逾期支付的后果，包括滞纳金的计算方式，也应明确规定。4.押金：押金的数额、支付时间、退还条件和扣除事项都应具体规定。退还押金的时间点和程序应清晰，以避免退租时发生纠纷。5.费用：乙方承担的费用种类、计算方式和支付责任都应详细列出。特别应注意费用的变动通知和争议解决机制。6.维修及保养：甲乙双方在维修和保养方面的责任应明确划分。哪些维修由甲方负责，哪些由乙方负责，以及维修费用的承担方式，都应具体规定。7.转让及转租：乙方是否可以转让或转租摊位，以及相关的条件和程序，应详细说明。这包括甲方对转让或转租的批准权、转让或转租的具体要求等。8.合同的变更、解除及终止：合同变更、解除或终止的条件、程序和后果都应明确规定。特别应包括违约行为的具体定义和处理方式。9.违约责任：甲乙双方的违约行为及其相应的责任和赔偿标准应详细列出。这包括违约金的数额、损失赔偿的计算方法和争议解决