2024-物业合同标准文本

物业合同标准文本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二章：物业基本情况2.1物业位置：2.1.1物业位于【】市【】区【】路【】号。2.2物业性质：2.2.1物业性质为【】（住宅/商业/工业等）。2.3物业面积：2.3.1物业面积为【】平方米。第三章：物业服务内容3.1物业服务范围：3.2物业服务标准：3.2.1乙方应按照国家和地方的相关规定以及行业标准，为甲方提供优质的物业服务。第四章：物业服务费用4.1物业服务费用计算：4.1.1物业服务费用按照【】元/平方米·月的标准计算。4.2物业服务费用支付：4.2.1甲方应在每月【】日前支付当月物业服务费用。第五章：合同期限与终止5.1合同期限：5.1.1本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。5.2合同终止：5.2.1在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。5.2.2合同终止后，乙方应在【】个工作日内将甲方的物业服务费用等相关资料交接清楚。第六章：物业服务质量保证6.1服务质量标准：6.1.1乙方应确保物业服务符合国家和地方的相关法律法规及行业标准。6.1.2乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。第七章：物业维修与保养7.1维修保养责任：7.1.1乙方负责物业共用区域及设施的维修和保养工作。7.1.2甲方负责其专有部分的维修和保养工作。第八章：物业变更与转让8.1物业变更：8.1.1甲方如需对物业进行改造或装修，应提前向乙方提出申请，并经乙方审核同意。8.1.2乙方应在收到甲方申请后【】个工作日内给予答复。第九章：违约责任9.1甲方违约：9.1.1甲方未按时支付物业服务费用的，应按逾期支付金额的【】%支付违约金。9.1.2甲方违反物业使用规定的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一章：物业服务费用调整11.1费用调整条件：11.1.1在合同履行期间，如因政策调整、市场价格变动等原因导致物业服务成本发生重大变化的，乙方有权提出调整物业服务费用。11.1.2乙方提出调整物业服务费用的，应提前【】个月向甲方发出书面通知，并说明调整理由和幅度。第十二章：物业服务交接12.1交接前提条件：12.1.1合同终止或解除时，乙方应将物业服务及相关资料完整、准确地移交给甲方。12.1.2交接时应由双方代表共同参加，并在交接记录上签字确认。第十三章：保密条款13.1保密义务：13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.2保密义务不因合同终止而终止，除非该秘密已为公众所知悉。第十四章：通知与送达14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采取【】（邮寄、、电子邮件等）方式送达。14.1.2通知自送达对方之日起生效。第十五章：附则15.1合同修改：15.1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。15.1.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。15.2合同效力：15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3合同附件：15.3.1本合同附件包括但不限于物业服务清单、物业设施设备清单等。15.3.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：物业服务费用调整11.1费用调整条件：11.1.1在合同履行期间，如因政策调整、市场价格变动等原因导致物业服务成本发生重大变化的，乙方有权提出调整物业服务费用。11.1.2乙方提出调整物业服务费用的，应提前三个月向甲方发出书面通知，并说明调整理由和幅度。第十二章：物业服务交接12.1交接前提条件：12.1.1合同终止或解除时，乙方应将物业服务及相关资料完整、准确地移交给甲方。12.1.2交接时应由双方代表共同参加，并在交接记录上签字确认。第十三章：保密条款13.1保密义务：13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.2保密义务不因合同终止而终止，除非该秘密已为公众所知悉。第十四章：通知与送达14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采取邮寄、、电子邮件等方式送达。14.1.2通知自送达对方之日起生效。第十五章：附则15.1合同修改：15.1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。15.1.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。15.2合同效力：15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3合同附件：15.3