2024-公对公房屋租赁合同范本

公对公房屋租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________2.2房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备清单：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限租赁开始日期：___________租赁结束日期：___________3.2租金及支付方式租金金额：______________租金支付方式：__________租金支付日期：__________第四章：租赁双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证房屋符合国家安全、环保等相关规定。4.1.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。4.1.3甲方应按约定时间提供房屋及附属设施、设备。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照甲方提供的房屋使用说明进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2.2乙方应按时支付租金。4.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并承担因使用不当导致的损失。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更5.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。5.1.2如因政策调整、市场变化等原因，双方同意对租金进行调整，具体调整方式由双方协商确定。5.2合同的解除5.2.1双方同意，在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前通知甲方，并按约定支付违约金。5.3合同的终止5.3.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同自然终止。5.3.2在合同终止后，乙方应在约定时间内将房屋及附属设施、设备完好无损地交还给甲方。第六章：维修责任6.1甲方维修责任6.1.1甲方应在租赁期内负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保其处于适用状态。6.1.2甲方应在接到乙方通知后及时修复因自然损耗导致的设施故障。6.1.3甲方维修房屋时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常使用房屋的影响。6.2乙方维修责任6.2.1乙方因使用不当造成的房屋或设施损坏，应负责修复或承担修复费用。6.2.2乙方发现房屋或设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，并采取必要的安全措施。第七章：保险7.1甲方保险责任7.1.1甲方应投保房屋财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。7.1.2甲方保险受益人应包括乙方，以保障乙方在租赁期间因房屋损坏导致的损失得到赔偿。7.2乙方保险责任7.2.1乙方应投保租赁期内自身财产及第三方责任保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。7.2.2乙方保险受益人应包括甲方，以保障甲方因乙方使用房屋导致的损失得到赔偿。第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2.2乙方未履行使用房屋的合理义务，导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的期限为三十天，自一方书面通知对方要求协商之日起计算。9.2仲裁解决9.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1适用法律10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方确认，本合同任何条款与法律、法规相抵触时，应按照法律、法规执行。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2.2如需转让，受让方应承担本合同项下的全部义务，转让方应通知对方并办理相关手续。10.3通知与送达10.3.1双方之间的通知应以书面形式送达，并注明合同编号、通知内容和日期。10.3.2通知送达应以邮戳日期为准，或以电子邮件发送成功为准。10.4合同的完整性和可分割性10.4.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.4.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。11.1.2保密义务不因合同的终止而终止，除非该信息已为公众所知悉，或得到对方的书面同意。11.2泄密责任11.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应承担违约责任。11.2.2受害方有权要求违约方赔偿因其泄密行为所造成的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.1.2不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行或延迟履行合同，该方不承担违约责任。12.2不可抗力的通知12.2.1遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取必要的措施减轻损失。第十三章：合同续约13.1续约条件13.1.1合同到期前，如双方同意续约，应至少提前一个月书面通知对方。13.1.2续约条件应包括租金调整、租期延长等条款，由双方协商确定。13.2续约程序13.2.1双方同意续约后，应签订书面续约协议，明确续约条款。13.2.2续约协议签订后，原合同继续有效，续约条款与原合同条款不一致的，以续约条款为准。第十四章：合同解除与终止14.1合同解除14.1.1双方同意，在合同有效期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。14.1.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。14.2合同终止14.2.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同自然终止。14.2.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍应履行。第十五章：法律适用与争议解决15.1法律适用15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方确认，本合同任何条款与法律、法规相抵触时，应按照法律、法规执行。15.2争议解决15.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.2.2若协商不成，任何一方均