2024-房屋无偿租赁合同范本

房屋无偿租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.1.4出租方身份证号码/营业执照号码：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.2.4承租方身份证号码/营业执照号码：____________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋装修情况：____________________2.1.5房屋设施设备情况：____________________第三章：租赁期限及用途3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.1.3租赁期限延长：____________________3.2租赁用途3.2.1租赁房屋用途：____________________3.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：____________________4.1.2租金调整：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：____________________4.2.2租金支付方式：____________________4.2.3租金逾期支付的违约金：____________________第五章：房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.1.1出租方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.1.2承租方应及时通知出租方维修事项，不得擅自处理。5.2房屋保养责任5.2.1承租方应合理使用房屋及设施，定期进行保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2.2出租方有权对房屋及设施进行检查，承租方应予以配合。第六章：房屋租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。6.1.2如出租方或承租方要求变更合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1双方同意，在合同有效期内，任何一方有权提前解除合同，但应提前通知对方。6.2.2出租方有权解除合同的情况包括但不限于：承租方逾期支付租金超过一定期限，承租方违反租赁用途，承租方严重损坏房屋或设施。6.2.3承租方有权解除合同的情况包括但不限于：出租方未能履行维修义务，出租方违反租赁合同条款。第七章：房屋交付与返还7.1房屋交付7.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将房屋及其附属设施交付给承租方。7.1.2出租方应确保房屋及其附属设施处于适宜居住的状态，并按照约定提供相应的钥匙和设施使用说明。7.2房屋返还7.2.1承租方应在合同约定的返还日期前将房屋及其附属设施返还给出租方。7.2.2承租方应按照约定的方式将房屋及其附属设施恢复至交付时的状态，并归还所有钥匙和设施使用说明。第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未能履行合同约定的维修义务，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2如出租方违反合同约定，提前解除合同，应向承租方支付相应的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方逾期支付租金，应按照合同约定的逾期支付违约金标准支付违约金。8.2.2如承租方违反合同约定，提前解除合同，应向出租方支付相应的违约金。第九章：争议解决9.1双方同意，在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的租赁结束日期。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。11.1.2除非法律另有规定或经对方书面同意，否则任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同终止后，双方的保密义务仍然有效，直至保密信息进入公共领域或不再具有商业价值。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，除非另有约定。12.1.2出租方保证其对房屋及其附属设施享有合法的知识产权，并未侵犯他人的知识产权。12.2知识产权许可12.2.1出租方授予承租方在租赁期间使用房屋及其附属设施所涉及的知识产权的非独占性、不可转让的使用权。12.2.2承租方在使用知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第十三章：保险责任13.1出租方保险责任13.1.1出租方应购买并保持有效的房屋保险，以保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全。13.1.2出租方应提供保险单副本供承租方查阅。13.2承租方保险责任13.2.1承租方应购买并保持有效的个人财产保险，以保障自己的财产在租赁期间的安全。13.2.2承租方应提供保险单副本供出租方查阅。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方同意，合同履行过程中的通知、函件等应以书面形式进行，并采用邮寄、电子邮件或等方式送达。14.1.2通知送达应以邮戳、电子邮件发送时间或发送时间为准。14.2送达地址14.2.1双方应在合同中明确写明自己的送达地址，如需变更，应及时书面通知对方。14.2.2任何一方未收到对方的通知，不承担由此产生的任何责任。第十五章：适用法律与管辖15.1适用法律15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方同意，本合同不受任何其他法律的选择或冲突规则的影响。15.2管辖法院15.2.1双方同意，本合同履行过程中发生的任