2024年铺面转让协议书范本

2024年铺面转让协议书范本-PAGE2024年铺面转让协议书范本-PAGE铺面转让协议书范本合同编号：__________第一章：合同主体1.1甲方（买方）：（姓名/名称），证件类型及号码：，住所地：。1.2乙方（卖方）：（姓名/名称），证件类型及号码：，住所地：。第二章：铺面基本情况2.1铺面地址：。2.2铺面面积：。2.3铺面用途：。2.4铺面权属：。2.5铺面现状：。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格：。3.2支付方式：。3.3预付款：。3.4尾款：。第四章：交付及过户4.1交付时间：。4.2交付条件：。4.3过户手续：。4.4过户费用：。第五章：权利义务及违约责任5.1甲方权利义务：。5.1.1甲方应按照约定的时间和条件支付转让价款。5.1.2甲方应协助乙方办理过户手续。5.1.3甲方应承担过户所产生的税费。5.2乙方权利义务：。5.2.1乙方应按照约定的时间和条件交付铺面。5.2.2乙方应协助甲方办理过户手续。5.2.3乙方应承担因权属纠纷、债务纠纷等所导致的法律责任。5.3违约责任：。5.3.1如甲方未按照约定支付转让价款，应向乙方支付违约金。5.3.2如乙方未按照约定交付铺面，应向甲方支付违约金。5.3.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六章：不可抗力6.1不可抗力是指双方在签署本协议时不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。6.2如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。6.3受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后十五个工作日内，向对方提供有关机构出具的不可抗力证明。6.4双方应协商确定延期履行、部分履行或者解除协议的方案，并尽力减少不可抗力事件对双方的影响。第七章：争议解决7.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.3争议解决过程中，除有争议的部分外，本协议的其他部分仍然有效，双方应继续履行。第八章：保密条款8.2保密信息仅限于用于本协议项下的目的，未经对方书面同意，不得以任何方式泄露给第三方。8.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自己保密信息相同的标准。8.4本协议终止后，保密条款仍然有效，直至保密信息不再具有保密价值为止。第九章：通知与送达9.1本协议项下的所有通知、要求或其他通信，均应以书面形式进行，并按照本协议记载的地址或双方另行通知的地址送达。9.2.1当面交付对方时；9.2.2以挂号信件或快递服务发出，并收到回执时；9.2.3以电子邮件发送，并收到对方确认收到时。9.3任何一方的地址发生变化时，应立即书面通知对方，否则对方向原地址发送的通知，视为有效送达。第十章：合同的变更、解除与终止10.1本协议的变更、解除必须以书面形式进行，并经双方协商一致。10.2.1另一方明确表示或以行为表明其将不履行或不能履行本协议项下的主要义务；10.2.2因不可抗力事件导致本协议无法履行，且双方未能就变更协议内容达成一致；10.2.3法律、法规、政策的变化导致本协议无法履行。10.3本协议解除后，双方在本协议项下的权利义务即告终止，但解除前的行为仍具有法律效力。10.4本协议终止后，双方应根据本协议的约定和法律规定，办理相应的结算和清理手续。第十一章：合同期限11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。11.2除非一方提前终止本协议，否则本协议在有效期满后将自动终止。11.3在本协议有效期内，如双方同意续签，应在本协议有效期届满前一个月内签订书面续签协议。第十二章：知识产权12.1除非双方另有约定，甲方拥有本协议项下所有甲方提供的内容的知识产权，包括但不限于版权、商标权、专利权等。12.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得使用、复制、传播、展示或制作甲方提供的任何内容的衍生作品。12.3乙方应保证其提供的内容不侵犯任何第三方的知识产权，如因此导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。第十三章：适用法律和争议解决13.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。13.2双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.3争议解决过程中，除有争议的部分外，本协议的其他部分仍然有效，双方应继续履行。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2如一方发生合并、分立、股权转让等情形，导致其在本协议项下的权利和义务转移给第三方的，应保证第三方完全承继其在协议项下的权利和义务。14.3如一方转让其在协议项下的权利和义务，应保证转让行为不会对另一方造成不利影响。第十五章：其他条款15.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力