商铺租赁合同新合集

商铺租赁合同新(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下称甲方)：******身份证号：******承租方(以下称乙方)：******代表人：******身份证号：******甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的房产地址************。其次条租期*年，自*年*月*日至*年*月*日。第三条每年租金为陆万伍千元（小写：*******元）。自本合同签订后，乙方在每年***月***日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。第四条本合同一经签订，乙方即应支**万元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等，根据法律规定乙方向政府有关部门交纳；水电费、日常修理费等由乙方担当，若消失政府部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方根据政府规定自行处理。第六条租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第七条双方的权利义务1.甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件全都的复印件，乙方向甲方供应企业执照复印件或身份证复印件。2.乙方必需依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。3.乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行；乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。5.乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。第七条若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第八条合同期满，如甲方同意房屋连续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权（但租金可调整）。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。第十一条本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：****承租方：******代表人盖章：****代表人盖章：*******年***月***日***年***月***日商铺租赁合同新(第二篇)商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲方是合法拥有并拥有管理权的商铺的业主，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，为明确各方权利义务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺信息1.1商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]第二条租赁期限2.1甲乙双方约定的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]。2.2如乙方需继续租赁，应在合同到期前[提前通知天数]提前书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。第三条租金及费用3.1乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金支付方式为：[支付方式]。租金费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等，具体明细详见附件。3.2乙方应按时、按期向甲方支付租金，逾期未支付的，应按月支付总金额的[逾期罚息比例]支付逾期罚息。第四条使用权及装修4.1乙方作为商铺租赁权的使用人，有权使用该商铺进行经营活动。4.2乙方进行装修时，应提前书面通知甲方并经甲方同意后方可进行装修。装修期间，乙方应确保不影响其他商铺的正常经营秩序，并负责因装修导致的损坏或事故。第五条维护和保养5.1甲方应负责维修商铺的公共设施及主体结构，保证商铺的安全和正常使用。5.2乙方应保持商铺内外环境的清洁卫生，保证商铺内设施的正常使用，注意公共秩序和安全，防止火灾等事故发生。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。6.2如一方违约且严重损害了对方利益，不可挽回或不可弥补，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同附件与正文具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同生效后，任何修改或补充合同应经双方协商一致，并以书面形式作为合同附件。甲方（签字/公司盖章）：日期：乙方（签字/公司盖章）：日期：摘要：本商铺租赁合同由甲方和乙方签署，并约定以下关键内容：商铺租赁信息、租赁期限、租金及费用、使用权及装修、维护和保养、违约责任、争议解决、其他约定。双方应遵守合同约定，并在合同附件中具体明确相关事项。注：此为合同范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。商铺租赁合同新(第三篇)商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：[出租方姓名/公司名称]证件号码/统一社会信用代码：[出租方证件号码/统一社会信用代码]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]证件号码/统一社会信用代码：[承租方证件号码/统一社会信用代码]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺所有权，并愿意将该商铺租赁给乙方使用，双方本着平等自愿的原则，达成以下协议：第一条租赁物及租赁用途：1.1甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺，面积约为[商铺面积]（以下简称"租赁物"），出租给乙方使用。1.2乙方承诺将租赁物仅用于[租赁用途]，并不擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限：2.1租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。期满后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。2.2如乙方需继续使用租赁物，应提前[提前期限]个月书面通知甲方，并与甲方商议续签租赁合同事宜。第三条租金及支付方式：3.1租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。3.2乙方应于每月的[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，并提供相应的付款凭证。第四条保证金：4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金额]元（大写：[大写保证金额]）。4.2在租赁期满并且乙方没有违反本合同条款的情况下，甲方应在[退还保证金日期]前将保证金全额返还给乙方。第五条维护、修缮和装修：5.1在租赁期限内，甲方负责租赁物的日常修缮和维护。5.2乙方如需对租赁物进行装修或改变，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条违约责任：6.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2一方发生违约的情况下，对方有权解除本合同并要求违约方支付违约金。第七条不可抗力：7.1因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府法令等）导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。第八条争议解决：8.1凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定：[在此可根据实际情况添加其他附加约定]第十条合同生效与变更：10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。