二手住宅买卖合同书合集

二手住宅买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：***********(以下简称甲方)买方：**********(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方：******1、房屋状况：(请按《房屋全部权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币****元，(大写)***********元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章并经***市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(*****)仲裁委员会申请仲裁。七、本二手房购买合同范本一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方商定的其它事项：*********甲方(签名或盖章)*******代理人(签名或盖章)**********乙方(签名或盖章)*******代理人(签名或盖章)**********监证机关：*******签订日期：*****年**月**日二手住宅买卖合同书(第二篇)二手住宅买卖合同书合同编号：（编号）甲方：（卖方姓名/名称）住址：（卖方地址）证件类型及号码：（卖方证件类型及号码）乙方：（买方姓名/名称）住址：（买方地址）证件类型及号码：（买方证件类型及号码）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的二手住宅事宜达成如下合同：第一条住宅基本信息1.住宅地址：（住宅地址）2.房屋面积：（住宅面积）3.房屋结构及户型：（住宅结构及户型）4.房屋产权证号：（住宅产权证号）第二条价格及支付方式1.乙方购房总价为：（购房总价），币种为人民币。2.乙方按照以下方式支付购房款项：1)首付款：（首付款金额）人民币，应在本合同签订之日起（首付款支付期限）内支付完成。2)尾款：（尾款金额）人民币，应在乙方支付首付款后（尾款支付期限）内支付完成。3.乙方支付购房款项的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。第三条过户和交割1.甲方应负责办理住宅产权过户手续，确保乙方享有合法产权。2.住宅交付时间为本合同生效后（交付时间），乙方应在该时间前支付尾款。3.住宅交付方式为：（交付方式，如实际交付、钥匙交付等）。4.注明交付后是否需要乙方再次支付其他费用（如物业费等）。第四条住宅质量及保修1.甲方保证住宅的质量，确保不存在重大质量问题。2.甲方应承担住宅质量保修责任，保修期为（保修期限）自住宅交付之日起。3.乙方在保修期内，如发现住宅存在质量问题，应及时通知甲方并协商解决方案。4.若因乙方原因导致住宅质量问题，乙方需承担相应维修费用。第五条违约责任1.若甲方未按本合同约定办理产权过户手续，甲方应承担逾期交付责任，可赔偿乙方合同总价×（逾期天数÷365）的违约金。2.若乙方未按本合同约定支付款项，乙方应承担逾期支付责任，每逾期一日应支付合同总价×（逾期天数÷365）的违约金。3.双方违约时，违约方应向守约方支付相应法律费用及其他合理费用。第六条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式（份），双方各持（份）签署并留存备案。2.本合同自双方签字（签章）之日起生效，有效期至交付完毕、万元付清并办理产权过户手续之日止。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签字或盖章：签字或盖章：日期：日期：摘要：本合同系甲乙双方就甲方出售乙方二手住宅事宜所达成的合同。住宅基本信息包括住宅地址、面积、结构及户型、产权证号等。乙方应按约定价格及支付方式支付购房款项，并在交付时间前支付尾款。甲方负责办理住宅过户手续，乙方享有合法产权。甲方保证住宅质量及保修，并需要乙方及时通知并协商解决住宅质量问题。违约责任包括逾期交付和逾期支付的违约金赔偿。争议应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。双方签署本合同生效，有效期至交付完毕、万元付清并办理过户手续之日。如有其他约定，双方可协商签署补充协议。二手住宅买卖合同书(第三篇)合同编号：[编号]二手住宅买卖合同书甲方（卖方）：姓名/单位：[姓名/单位]地址：[地址]电话：[电话]乙方（买方）：姓名/单位：[姓名/单位]地址：[地址]电话：[电话]鉴于甲方是合法拥有并享有该房产所有权的合法所有人，乙方经过多次实地考察并对该房产的地理位置、建设情况等条件已充分了解，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所拥有的二手住宅达成以下条款：第一条买卖标的甲方同意将其位于[房产地址]（以下简称“该房产”）的二手住宅出售给乙方。第二条买卖价格及付款方式1.本次买卖价格为人民币[金额]（大写：[大写金额]）。买卖双方协商一致，以现金方式一次性支付。2.乙方同意将全款在签署本合同之日起[天数]内支付至甲方指定的银行账户。第三条房产权转移1.甲方应在乙方支付全款后的[天数]内办理房产权转移手续并向乙方交付相关房产证、产权证明文件等。2.甲方承担因房产权转移所需的相关费用。第四条房产状态保证1.甲方保证其所出售的该房产不存在任何抵押、保留、查封、担保、限制转让等权利负担。2.如因甲方原因导致乙方无法办理房产权转移手续，甲方将承担相应责任，并退还乙方已支付的全部款项。第五条房产瑕疵责任1.若乙方在购买该房产后发现属于真实存在的瑕疵问题，并且该瑕疵问题在交付房产之日前之后存在，乙方有权向甲方提出书面通知并要求甲方承担修复、赔偿等责任。2.若属于乙方劣质使用或非正常使用行为所导致的瑕疵问题，由乙方自行承担相关责任。第六条合同解除和违约责任1.若一方违反本合同约定，应支付对方违约金，违约金数额为本合同总金额的[违约金比例]。2.若一方严重违反本合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应法律责任。第七条争议解决方式本合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期