广州市商品房购房协议书合集

广州市商品房购房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：*******身份证号码：******地址及电话：****买方(以下简称乙方)：*身份证号码地址及电话：****背景介绍：甲方系***********员工，具备以优待条件购买下列第一条商定商品房的条件，鉴于甲方无力量购买该房屋，经协商全都，甲方情愿将该房屋转让给乙方，现就该等事宜，达成如下协议：一、甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1、房屋位置：广州市****区****路***小区第**栋**第**层第**房。2、房屋建筑面积****平方米，朝向****。二、房屋价格1、甲方将该房屋出卖给乙方的价格为人民币****元，(大写)****佰****拾****万****仟****佰****拾元整【该房价等同于甲方向开发商支付的优待价】。该房款包含物业修理基金及办理房产证所需费用，付款方式如下：1)、首期款****元，乙方于***年***月***日支付。2)、其次期款****元，乙方于***年***月***日支付。3)、余款****元，乙方于***年***月***日支付。附：甲方收款帐号：开户行*******，开户名：***账号：******2、乙方支付给甲方150000元(大写：壹拾五万元)作为好处费，于甲方为乙方办理完毕房产证并交付给乙方之同时支付。三、过户手续1、由于该房屋尚不具备过户条件，暂由甲方代为乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，甲方负责为乙方办理房产证相关事宜，如该栋楼其他业主已经取得房产证，甲方仍未能为乙方办理好房产证的，视为甲方违约，每逾期一日向乙方支付1000元逾期办证违约金，始终计到乙方领取到房产证之日。2、甲方反悔的，甲方应双倍退还乙方已付房款，假如该房的市场价高于本合同商定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。3、本合同签订后，甲方又将该房屋出卖并过户给第三方的，甲方应双倍退还乙方已付房款，假如该房的市场价高于本合同商定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。4、本合同签订后，由于国家政策等不行抗力无法过户的，乙方有权选择：(1)甲方应将该房屋根据市场价出卖，所得房款全额归乙方全部，或(2)甲方将该房屋过户给乙方指定的第三人。5、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，如甲方结婚，甲方须保证其配偶同意本合同全部条款。6、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，甲方因与第三方债权债务纠纷，该房屋被第三方查封以致不能过户给乙方的，甲方应双倍退还乙方已付房款，假如该房的市场价高于本合同商定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。四、房屋交付1、甲方在*****年**月**日(暂定，以开发商通知收房之日起为准)将上述房屋交付给乙方。2、房屋消失质量问题的，在过户之前由甲方负责与开发商协商处理并担当相关责任。五、本协议签订后(或乙方支付完毕费用)之日起5日内，就本合同及已付款状况广州市公证处(或广东省公证处办理公证事宜)。六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、本合同一式四份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。甲方(签名)*******乙方(签名或盖章)*******电话及地址：*******电话及地址：*******签约地点：******签订日期：**年*月*日广州市商品房购房协议书(第二篇)广州市商品房购房协议书摘要：本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立的购房协议，旨在明确双方在购房交易过程中的权利和义务。合同编号：_________甲方姓名：__________________________________乙方姓名：__________________________________甲方身份证号码：___________________________乙方身份证号码：___________________________购房房屋信息：地址：______________________________________建筑面积：________________________________楼层：______________________________________房号：______________________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就上述商品房的购买事宜达成以下协议：一、签约及支付1.甲方确认已清楚了解房屋的具体信息，并同意购买该商品房。2.甲方应于合同签订之日起连续三日内向乙方支付购房款的xx%作为定金。剩余购房款应在______年______月______日前支付给乙方。3.合同签订之时起，甲方即可享受房屋的使用权。4.乙方应在接到定金后向甲方提供房屋产权证书等相关证明文件。二、房屋交付和验收1.乙方应保证所售商品房符合相关法律法规的要求，并按照约定时间将该商品房交付给甲方。2.甲方应在乙方通知的交付日期前提前到达房屋现场，验收房屋的质量和设施设备是否符合约定要求。如发现问题，应及时通知乙方并协商解决办法。三、违约责任1.任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。2.如甲方未按合同约定时间支付购房款或拒不支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权将已支付的定金予以没收。3.如乙方未按合同约定时间交付商品房或交付的房屋存在质量问题，甲方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的全部款项。四、其他约定1.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的签署、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：____________________日期：___________乙方（签字）：____________________日期：___________附件：甲方身份证复印件一份、乙方身份证复印件一份以上为广州市商品房购房协议书的(第二篇)范文，仅供参考。具体内容可根据实际情况进行调整。广州市商品房购房协议书(第三篇)广州市商品房购房协议书甲方：___________（购房人姓名）乙方：___________（开发商名称）鉴于甲方拟购买乙方位于广州市的商品房，为明确双方权益，特订立以下协议：第一条购房房屋基本信息1.1房屋坐落：___________（房屋详细地址）1.2房屋类型：___________（公寓/别墅/商铺等）1.3建筑面积：___________（以平方米为单位）1.4房屋单价：___________（以人民币为单位）1.5总房款：___________（以人民币为单位）第二条付款方式及期限2.1甲方应在本协议签订后7日内支付首付款项，金额为总房款的_______%。2.2甲方余款应在收到开发商发出的《交付通知书》后的_______日内支付。2.3甲方逾期支付余款的，应按照逾期天数缴纳违约金，逾期达_______个月的，乙方有权解除本协议。第三条房屋交付3.1乙方应按照双方约定的交付时间将房屋完好交付给甲方。3.2甲方应在收到《交付通知书》后的_______日内前往验收房屋，验收合格后签署《房屋交付确认书》。第四条保修责任4.1自房屋交付之日起，在保修期内，乙方负责修缮房屋内因质量问题引起的损坏。4.2保修期为自房屋交付之日起的_______年，期满后不再负责维修。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.2对本协议的任何修改或补充，双方应通过书面协商达成一致。5.3本协议自双方签字生效，有效期为房屋交付确认书签署之日起。甲