房屋土地转让协议转给外村合集

房屋土地转让协议转给外村(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方（以下简称甲方）******受让方（以下简称乙方）******甲乙双方依据《XX农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的**乡（镇）**村**组**亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事**（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为****年，即自****年**月**日起至****年**月**日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为**元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为**元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为**元人民币。四、支付方式和时间乙方实行下列第**种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为**。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为*（详细内容见附件）时间为**。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于*年**月**日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为**或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特殊商定1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得转变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他商定：**。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为**。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第**种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请**仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经**乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）**乙方代表人（签章）**身份证号：**身份证号：**住址：**住址：******年**月**日****年**月**日发包方（签章）**鉴证单位（签章）**法定代表人身份证号：******年**月**日****年**月**日房屋土地转让协议转给外村(第二篇)房屋土地转让协议摘要：本协议是由甲方（转让方）与乙方（受让方）就房屋和土地的转让事宜所订立的协议。双方经友好协商，就转让条件、权利义务等达成如下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将其拥有并合法登记的房屋和土地（以下简称"房屋和土地"）转让给乙方。1.2房屋和土地的详细信息如下：房屋地址：使用面积：土地地址：土地面积：第二条转让条件2.1甲方保证其对房屋和土地享有完全的所有权，并在转让时不违反任何法律、法规或第三方权益。2.2房屋和土地的现状由甲方保证，如有任何瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用或降低转让价款。2.3乙方应按约定支付转让价款，并承担由房屋和土地转移产生的所有费用（如税费、公证费等）。第三条过户手续3.1双方同意在签署本协议后立即办理房屋和土地的过户手续。3.2过户费用由乙方承担，并按照相关法律、法规的规定支付。3.3甲方应提供相关的过户文件和证明，以便乙方办理过户手续。第四条附加条款4.1本协议经双方签字盖章后生效，并成为双方之间关于房屋和土地转让的唯一有效文件。4.2本协议的任何修改或补充应经双方书面协商达成。4.3本协议中的任何条款无效或不可执行的，不影响其他条款的效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：日期：日期：************************************************************HousingandLandTransferAgreementAbstract:ThisagreementismadebetweenPartyA(Transferor)andPartyB(Transferee)regardingthetransferofhousingandland.Bothpartieshavereachedthefollowingagreementthroughfriendlynegotiationonthetransferconditions,rights,andobligations:Article1TransferMatters1.1PartyAagreestotransferthehousingandlanditownsandlegallyregisterstoPartyB.1.2ThedetXXledinformationofthehousingandlandisasfollows:Housingaddress:Usablearea:Landaddress:Landarea:Article2TransferConditions2.1PartyAguaranteesthatithascompleteownershipofthehousingandlandanddoesnotviolateanylaws,regulations,ortherightsofthirdpartiesduringthetransfer.2.2PartyAguaranteesthecurrentconditionofthehousingandland.Ifthereareanydefectsordamages,PartyBhastherighttorequestPartyAtobeartherepXXrcostsorreducethetransferprice.2.3PartyBshallpaytheagreedtransferpriceandbearallcosts(suchastaxes,notarizationfees,etc.)incurredbythetransferofthehousingandland.Article3TransferProcedures3.1Bothpartiesagreetocompletethetransferproceduresforthehousingandlandimmediatelyaftersigningthisagreement.3.2PartyBshallbearthetransferfeesandpaytheminaccordancewithrelevantlawsandregulations.3.3PartyAshallprovidethenecessarytransferdocumentsandcertificatesforPartyBtocompletethetransferprocedures.Article4AdditionalProvisions4.1Thisagreementshallbecomeeffectiveandbetheonlyvaliddocumentbetweenbothpartiesregardingthetransferofthehousingandlanduponthesignaturesandsealsofbothparties.4.2Anymodificationsorsupplementstothisagreementshallbemadethroughwrittenconsensusofbothparties.4.3Ifanyprovisionofthisagreementisinvalidorunenforceable,itshallnotaffectthevalidityofotherprovisions.PartyA(Transferor):PartyB(Transferee):Date:Date:房屋土地转让协议转给外村(第三篇)房屋土地转让协议甲方：（出让方姓名）身份证号码：联系地址：乙方：（受让方姓名）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是该房屋土地合法的所有权人，在满足法律规定和协议约定条件的情况下，甲方同意将其拥有的房屋土地转让给乙方，并共同遵守以下协议条款：一、转让物及价格1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋及其所附土地全部转让给乙方。1.2乙方同意以人民币（转让价格）的价格购买上述房屋土地，并于本协议签订之日起五个工作日内支付全款给甲方，以完成转让手续。二、权益保证2.1甲方保证其作为转让人拥有完全的权利，有权处置上述房屋土地，并保证转让物上不存在他人的抵押、查封、纠纷或其他法律纠纷。2.2甲方保证转让物的质量符合国家相关标准和规定，不存在任何影响房屋正常使用及乙方权益的隐患。2.3若因甲方的故意或过失导致乙方遭受经济或法律纠纷损失，甲方应承担相应的赔偿责任。三、过户手续及费用3.1甲方负责办理房屋土地过户手续，包括将土地使用权证、房屋所有权证等相关证书过户到乙方名下。3.2房屋土地转让所需的过户费用由乙方承担。四、违约处理4.1任何一方未履行本协议约定的义务，应被视为违约。