北京购房解约合同合集

北京购房解约合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*********乙方：*********甲、乙双方于***年***月***日签订了编号为：*********的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》。现双方经友好协商，达成如下全都意见：*********1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币***元，除尚未归还之*行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币***元。*行贷款部分款项共计***元由甲方***年***月***日直接返还予贷款*行，并向乙方供应*行的收据，做为乙方与*行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方根据下列期限，分期将除*行贷款部格外的购房款直接支付给乙方：************年***月***日之前，甲方向乙方支付***%计***元直接返还款项。***年***月***日之前，甲方向乙方支付***%计***元直接返还款项。***年***月***日之前，甲方向乙方支付***%计***元直接返还款项。***年***月***日之前，甲方向乙方支付***%计***元直接返还款项。***年***月***日之前，甲方向乙方支付***%计***元直接返还款项。***年***月***日之前，甲方向乙方支付款项计***元，以及交付返还全部*行贷款后*行所供应的收据。3.乙方如系以*行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款*行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计***元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续之全部所需文件。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计***元到达乙方账户开头生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方：*********乙方：*********代表：*********代表：************年***月***日北京购房解约合同(第二篇)（合同名称）北京购房解约合同（摘要）本合同用于规定买方解约需求及双方约定的解约方式，保障双方合法权益。（合同正文）一、合同效力1.1本合同自双方签字盖章起生效，具有法律约束力。1.2本合同由买方和卖方共同订立，双方对本合同内容充分了解并自愿签订。二、买方解约2.1买方在合同生效后若需要解约，应提前书面通知卖方，并注明解约原因。2.2买方解约需支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之十，双方一致同意违约金数额公平合理。三、卖方解约3.1卖方在合同生效后若需要解约，应提前书面通知买方，并注明解约原因。3.2卖方解约需赔偿买方已支付的购房款项，赔偿金额应为已付款项总额的百分之百。四、其他事项4.1本合同一式两份，买方和卖方各保留一份。4.2本合同正本和副本具有同等法律效力。4.3对于合同的修改或解释应得到双方的书面同意，双方签字盖章后生效。五、争议解决本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交给具有管辖权的人民法院处理。六、合同生效本合同经买卖双方签字盖章后生效，并在签字盖章处获得双方的签字和盖章。七、补充条款（中文翻译）本合同以中文为正式文字，摘要仅供参考。本合同涉及的未尽事宜，双方可进行进一步协商并作出书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。（签署处）买方：__________________签字：__________________日期：__________________卖方：__________________签字：__________________日期：__________________北京购房解约合同(第三篇)合同编号：【编号】购房解约合同甲方：【姓名】证件号码：【身份证号】联系地址：【住址】联系电话：【电话号码】乙方：【房地产开发商名称】注册地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于，甲方与乙方于【合同签订日期】签订了一份《北京购房合同》，约定购买位于【房产地址】的房产。根据双方达成的协议，甲方现希望解除该购房合同，达成一致如下：一、解约原因甲方解约的原因是【简要说明解约原因】。二、双方约定1.甲方应向乙方支付【解约费用】作为解约违约金，并放弃对乙方的任何索赔权利。2.乙方同意接受甲方的解约申请，并同意退还已支付的房款【金额】给甲方。3.双方确认，自解约合同签订之日起，双方解除任何购房合同关系。三、解约的法律效力本解约合同自双方在合同上签字之日起生效，合同内容具有法律约束力。双方确认已充分了解解约合同的法律后果，并愿意履行合同所约定的义务。四、争议解决本解约合同的解释与执行应适用中华人民共和国法律。双方发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，双方一致同意提交【解约合同所属地】法院诉讼解决。五、其他条款1.甲方保证其提供的身份证件及相关证明文件真实有效。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同以中文书写，如涉及解释上的争议，