2024-正规农村土地承包合同

正规农村土地承包合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（土地出租方）信息1.1.1.甲方法定名称：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方地址：____________________1.1.4.甲方联系方式：____________________1.2.合同乙方（土地承包方）信息1.2.1.乙方法定名称：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方地址：____________________1.2.4.乙方联系方式：____________________第二章：土地基本情况2.1.土地位置及面积2.1.1.土地位于：____________________2.1.2.土地面积为：____________________2.2.土地用途2.2.1.土地用途为：____________________2.2.2.土地用途变更：如需变更土地用途，应提前告知甲方，并经甲方书面同意。第三章：承包期限3.1.承包期限3.1.1.承包期限为：____年，自____年____月____日至____年____月____日。第四章：租金及支付方式4.1.租金标准4.1.1.租金为：____________________元/亩/年。4.2.租金支付4.2.1.租金支付方式为：____________________4.2.2.租金支付时间为：____________________第五章：双方权利与义务5.1.甲方权利与义务5.1.1.甲方应保证土地符合承包用途，并确保土地的完整性和安全性。5.1.2.甲方应协助乙方办理与土地承包相关的手续。5.1.3.甲方有权对土地进行监督，并要求乙方按照约定用途使用土地。5.2.乙方权利与义务5.2.1.乙方有权按照约定用途使用土地。5.2.2.乙方应按照约定支付租金。5.2.3.乙方应合理使用土地，并负责土地的维护和管理。5.2.4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得违法使用土地。第六章：土地使用与保护6.1.土地使用要求6.1.1.乙方应按照国家有关法律法规和政策，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。6.1.2.乙方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失和环境污染。6.2.土地保护措施6.2.1.乙方应定期对土地进行保养和维护，确保土地的生产能力和生态环境。6.2.2.乙方应遵循可持续发展的原则，合理利用土地资源，避免过度开发和滥用。第七章：设施建设与维护7.1.设施建设7.1.1.乙方在土地上进行的建设活动，应符合国家相关法律法规和政策，不得违法建设。7.1.2.乙方新建、改建、扩建建筑物或设施，应提前向甲方报告，并取得甲方书面同意。7.2.设施维护7.2.1.乙方应负责对土地上的建筑物和设施进行日常维护和管理，确保其安全、完好。7.2.2.甲方有权对土地上的建筑物和设施进行检查，乙方应予以配合。第八章：合同变更与解除8.1.合同变更8.1.1.双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.1.2.如因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。8.2.合同解除8.2.1.在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2.合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定，办理相关手续，恢复土地原状。第九章：违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。9.1.2.甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失，包括直接经济损失和可得利益损失。9.2.乙方违约责任9.2.1.如乙方违反合同约定，导致土地无法正常使用或造成土地资源破坏，乙方应承担违约责任。9.2.2.乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失，包括直接经济损失和可得利益损失。第十章：争议解决10.1.协商解决10.1.1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2.双方应本着平等、互利、公平、诚信的原则，积极寻求解决争议的方法。10.2.仲裁解决10.2.1.如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3.诉讼管辖10.3.1.如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3.2.双方同意，合同签订地人民法院为解决争议的专属管辖法院。第十一章：保险11.1.保险责任11.1.1.乙方应按照国家有关规定，对土地上的建筑物和设施进行保险。11.1.2.乙方应确保保险期间与合同期限相符，保险金额应足以覆盖建筑物和设施的全部价值。11.2.保险赔偿11.2.1.如发生保险事故，乙方应按照保险合同约定，向保险公司提出索赔。11.2.2.保险赔偿款项应优先用于修复或重建建筑物和设施，剩余部分可根据合同约定处理。第十二章：不可抗力12.1.不可抗力定义12.1.1.不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2.不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱等突发事件。12.2.不可抗力处理12.2.1.如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2.双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或方式。第十三章：合同转让13.1.合同转让条件13.1.1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。13.1.2.合同转让应遵循公平、合理、等价有偿的原则，不得损害对方合法权益。13.2.合同转让程序13.2.1.欲转让合同的一方应向对方发出书面通知，说明转让原因、转让对象和转让条件。13.2.2.对方应在收到通知后15日内作出答复，逾期未答复视为同意转让。13.2.3.合同转让应签订书面协议，并办理相关手续。第十四章：通知与送达14.1.通知方式14.1.1.双方之间的通知应以书面形式作出，并采用邮寄、、电子邮件等方式送达。14.1.2.通知送达应以邮戳、发送记录或电子邮件接收记录为凭。14.2.送达地址14.2.1.双方的送达地址以合同首部所列地址为准。14.2.2.如需变更送达地址，应提前通知对方，并办理相关手续。第十五章：附则15.1.合同效力15.1.1.合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的终止日期。15.1.2.合同的修改、补充和解除均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.2.合同份数15.2.1.合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2.双方应妥善保管合同，防止丢失或损坏。15.3.其他约定15.3.1.双方在合同履行过程中的其他约定，可另行签订补充协议