拆迁房屋买卖合同简易模板合集

拆迁房屋买卖合同简易模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：********出卖人(甲方)：********(以下简称甲方)身份证号码：********(房屋共有产权人)身份证号码******(房屋共有产权人)以上*******人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：********(以下简称乙方)身份证号码：********第一条、房屋的基本状况：********甲方拆迁安置房屋座落在********，安置房屋面积为*******平方米，房屋用途为住宅。其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：********买卖房屋面积为*****平方米，按元/每平方米计价，共计人民币******元整(大写：********拾*****万*****仟*****佰*****拾*****元整)，但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：********甲乙双方同意首付款人民币万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清：********第一期付款元，在X年12月30日前付清，其次期(尾款)7万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。甲方的银行账户：********开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。第五条、房屋交付：********对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。由于现实缘由，本小区房产临时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方担当，产权证办好后归乙方全部。第六条、违约责任条款：********1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房全部的钥匙交给乙方，并供应本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行担当全部责任，与甲方无关。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、因本房暂无两证，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出该房。4、乙方依据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。5、由甲乙双方协商同意于*年***月***日由甲方将上述房产正式交付乙方；房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由(如升值，贬值，拆迁等)，造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或担当。6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。7、假如甲方消失一房二卖的状况，或者其他导致合同目的不能实现的状况，甲方担当连带责任，由担保人担当连带责任，并也支付连带责任违约金贰拾万元整。第七条、本合同发生争议的解决方式：********双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日(年*******月*******日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式*****份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方(签字生效)：********乙方(签字生效)：********工作单位：********工作单位：********联系地址：********联系地址：********手机号码手机号码：***********年***月***日***年***月***日担保人(签字生效)：********身份证号：********手机号码：********工作单位：********年***月***日拆迁房屋买卖合同简易模板(第二篇)拆迁房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：____________________住所地：_____________________联系电话：___________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________住所地：_____________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲方与乙方达成如下协议，以明确双方在拆迁房屋买卖事宜上的权利、义务，具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋坐落：_____________________2.房屋面积：_____________________3.产权证号：_____________________4.房屋状态及现状：________________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋总价款：___________________（大写：_________________）2.付款方式：（1）首期款：___________________（大写：_________________）（2）尾款：_____________________（大写：_________________）3.付款时间及方式：________________三、产权过户及税费支付1.产权过户时间及地点：________________2.过户费由（卖方/买方）承担。3.印花税、契税及其他税费由（卖方/买方）承担。四、房屋交付及验收1.交付时间：_____________________2.交付方式：_____________________3.买方应于交付后（天数）内进行验收，如有问题应及时通知卖方。五、违约责任1.若甲方未按约定时间及时交付房屋，应承担违约责任。2.若乙方未按约定时间及时支付款项，应承担违约责任。六、其他约定事项1.任何一方未尽事宜，双方应协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是甲乙双方达成的拆迁房屋买卖协议，约定了房屋基本信息、买卖价格及支付方式、产权过户及税费支付等重要内容。合同编号：[编号]。甲方（卖方）：乙方（买方）：姓名/名称：____________________姓名/名称：____________________签字：____________________签字：____________________日期：____________________日期：____________________备注：本合同仅为示例，具体可根据实际情况进行调整和修改。建议在签署合同时咨询专业律师或相关法律机构。拆迁房屋买卖合同简易模板(第三篇)拆迁房屋买卖合同简易模板合同签署日期：__________年__________月__________日甲方（卖方）：____________________（以下简称“甲方”）地址：____________________乙方（买方）：____________________（以下简称“乙方”）地址：____________________鉴于：1.甲方是合法拥有位于__________________（以下简称“房屋”）的全部权利的房屋所有人；2.乙方愿意购买房屋，并且双方协商一致，达成以下协议。双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋描述1.房屋坐落：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋结构：____________________4.房屋所有权证号：____________________第二条房屋交付1.甲方应在本合同签署之日起______日内，将房屋交付给乙方；2.乙方应在房屋交付之日起______日内，验收房屋；3.甲方应确保房屋的合法及完整所有权，并提供一切有关房屋的相关材料和证件。第三条价格及付款方式1.房屋买卖的总价为人民币_______________（大写：____________________）；2.乙方应于本合同签署之日起______日内，支付房款的_______________%作为定金，金额为人民币_______________；3.乙方应在房屋交付验收合格后的______日内，支付剩余房款，金额为人民币_______________；4.甲方收到房款后，应及时办理过户手续，并提供相关材料，确保乙方的合法持有权。第四条房屋瑕疵担保1.甲方承诺所售房屋不存在任何影响使用的重大瑕疵；2.如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的责任，并协助乙方解决相关问题。第五条其他约定1.双方同意本合同的签订即予以生效，并具有法律效力；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力；3.