2023-2024年《商铺租赁合同样本范本解约合同样本书》

商铺租赁合同样本范本解约合同样本书商铺租赁合同样本范本解约合同样本书/商铺租赁合同样本范本解约合同样本书商铺租赁合同解约协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（租赁方）信息：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5法定代表人：________________1.1.6营业执照号码：________________1.2合同乙方（出租方）信息：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5法定代表人：________________1.2.6营业执照号码：________________第二章：租赁商铺信息2.1商铺位置及面积：2.1.1商铺位置：________________2.1.2商铺面积：________________2.2商铺用途：2.2.1用途：________________2.2.2使用要求：________________第三章：租赁期限及解约事项3.1租赁期限：3.1.1起始日期：________________3.1.2终止日期：________________3.2解约事项：3.2.1解约原因：________________3.2.2解约依据：________________第四章：租金及费用结算4.1租金：4.1.1租金标准：________________4.1.2租金支付方式：________________4.2费用结算：4.2.1结算周期：________________4.2.2结算方式：________________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方权利：________________5.1.2甲方义务：________________5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方权利：________________5.2.2乙方义务：________________第六章：维修与保养6.1维修责任：6.1.1甲方负责租赁商铺的日常维护和小型维修。6.1.2乙方负责租赁商铺的结构性维修和大修。6.2维修流程：6.2.1甲方在发现需维修问题时，应及时通知乙方。6.2.2乙方应在收到通知后，尽快进行维修。6.3保养要求：6.3.1甲方应按照乙方提供的保养要求，对商铺进行定期保养。6.3.2乙方有权对甲方的保养情况进行检查。第七章：保险7.1保险责任：7.1.1甲方应购买适当的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.1.2乙方应购买适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.2保险赔偿：7.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知对方。7.2.2双方应按照保险合同和本合同的约定，进行赔偿。第八章：违约责任8.1违约行为：8.1.1任何一方违反本合同的规定，均视为违约。8.1.2违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用商铺等。8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2如违约行为严重，守约方有权解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决：9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商时应遵守诚实信用、公平原则。9.2仲裁解决：9.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1法律适用：10.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。10.1.2双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，不得违反法律规定。10.2合同修改与补充：10.2.1本合同的修改和补充需双方书面同意，并签订书面协议。10.2.2修改和补充的内容应与本合同的主旨相符，不得违反法律法规。10.3合同通知：10.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采取邮寄、、电子邮件等方式送达。10.3.2通知自送达对方之日起生效。10.4合同备案：10.4.1本合同签订后，双方应将合同副本提交相关部门进行备案。10.4.2备案完成后，合同自备案之日起生效。第十一章：合同解除11.1合同解除条件：11.1.1在租赁期内，如一方违反合同规定，守约方有权解除合同。11.1.2在租赁期内，如一方发生重大违约行为，守约方有权立即解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的原因和依据。11.2.2收到解除通知的一方如有异议，应在规定时间内向对方提出异议。第十二章：合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同在租赁期限到期时自动终止。12.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止时，双方应按照合同的约定进行结算。12.2.2甲方应在合同终止后规定时间内将商铺交还给乙方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2不可抗力事件的发生，使受影响方部分或全部无法履行合同义务。13.2不可抗力处理：13.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，可协商延期履行或解除合同。第十四章：合同转让14.1合同转让：14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.1.2如一方需转让合同，应提前通知对方，并取得对方书面同意。14.2转让条件：14.2.1转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。14.2.2受让方应承担转让方在合同中的全部权利义务。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力：15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件：15.2.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图、设施清