2023-2024年《物业费合同样本书范本银行 》

物业费合同样本书范本银行物业费合同样本书范本银行/物业费合同样本书范本银行物业费协议书范本银行合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（付款方）信息请在此处填写甲方（付款方）的详细信息，包括但不限于甲方名称、地址、联系方式等。1.1.2乙方（收款方）信息请在此处填写乙方（收款方）的详细信息，包括但不限于乙方名称、地址、联系方式等。第二章：物业费支付方式及金额2.1物业费支付方式2.1.1甲方应按照本合同约定的方式向乙方支付物业费。2.1.2甲方可以选择一次性支付或分期支付物业费，具体支付方式由双方协商确定并在合同中明确。2.2物业费金额2.2.1甲方应按照本合同约定的金额向乙方支付物业费。2.2.2物业费的金额由双方协商确定并在合同中明确。第三章：物业费支付时间3.1物业费支付时间3.1.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付物业费。3.1.2物业费的支付时间由双方协商确定并在合同中明确。第四章：物业费调整4.1物业费调整原则4.1.1物业费的调整应遵循公平、合理的原则。4.1.2物业费的调整应依据市场行情、物价水平等因素进行合理确定。4.2物业费调整程序4.2.1乙方在调整物业费前，应提前通知甲方，并说明调整的原因和依据。4.2.2甲方有权对物业费的调整提出异议，并与乙方进行协商解决。第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照本合同约定支付物业费的，应承担违约责任。5.1.2甲方逾期支付物业费的，应支付滞纳金，具体金额由双方协商确定并在合同中明确。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照本合同约定提供相应服务的，应承担违约责任。5.2.2乙方未能按照约定时间完成维修、保养等工作的，应赔偿甲方因此造成的损失。第六章：物业服务质量6.1服务内容6.1.1乙方应提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生等服务。6.1.2服务内容的具体范围、标准和质量要求由双方协商确定并在合同中明确。6.2服务质量监督6.2.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价。6.2.2乙方应建立健全服务质量监督机制，及时回应和解决甲方提出的问题和投诉。6.3服务质量改进6.3.1乙方应持续改进服务质量，提高服务水平。6.3.2乙方应定期进行服务质量的自我评估和改进，并向甲方报告改进情况。第七章：物业维修保养7.1维修保养责任7.1.1乙方负责对物业进行维修保养，确保物业的正常使用和安全性。7.1.2乙方应按照相关法律法规和行业标准进行维修保养工作。7.2维修保养计划7.2.1乙方应制定维修保养计划，并提前通知甲方。7.2.2维修保养计划应包括维修保养的时间、范围、内容等。7.3紧急维修7.3.1发生紧急情况需要进行维修时，乙方应立即采取行动，并及时通知甲方。7.3.2紧急维修的范围和标准由双方协商确定并在合同中明确。第八章：物业安全保障8.1安全保障责任8.1.1乙方负责对物业进行安全保障，确保甲方的人身和财产安全。8.1.2乙方应建立健全安全保障制度和应急预案，及时应对和处理安全事件。8.2安全防范措施8.2.1乙方应采取必要的安全防范措施，包括但不限于安装监控设备、设置安全警戒线等。8.2.2安全防范措施的具体要求由双方协商确定并在合同中明确。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，并及时通知甲方。8.3.2乙方应配合甲方进行事故调查和处理，并提供必要的支持和协助。第九章：物业环境卫生9.1环境卫生责任9.1.1乙方负责对物业进行环境卫生管理，确保环境的清洁和卫生。9.1.2乙方应按照相关法律法规和行业标准进行环境卫生工作。9.2环境卫生标准9.2.1环境卫生的标准由双方协商确定并在合同中明确。9.2.2乙方应定期进行环境卫生的自检和评估，并向甲方报告环境卫生情况。9.3环境卫生改善9.3.1甲方有权对环境卫生提出改善要求，乙方应及时响应和改进。9.3.2乙方应持续改进环境卫生，提高环境卫生质量。第十章：合同变更和解除10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。10.1.2合同变更不得违反法律法规的规定，不得损害第三方的合法权益。10.2合同解除10.2.1双方协商一致可以解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决期间的履行11.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。11.2.2任何一方不得以争议为由，拒绝履行合同约定的其他义务。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.1.2保密信息的范围和内容由双方在合同中明确。12.2保密期限12.2.1保密义务的期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2如法律有特殊规定，按照法律规定执行。12.3保密责任12.3.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以采取邮寄、、电子邮件等方式。13.1.2通知发出后，视为对方已收到，除非收到方能够证明通知未送达。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址以本合同记载的地址为准。13.2.2如有变更，应提前通知对方，并在合同中注明。第十四章：合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1合同在履行完毕、解除、终止或法律规定的情况下终止。14.2.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前的权利义务仍具有约束力。第十五章：其他条款15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2如法律有特殊规定，按照法律规定执行。15.2合同完整性15.2.1本合同包括附件和补充协议，构成双方之间的完整协议。15.2.2双方之前的任何口头或书面协议，如有与本合同不一致之处，以本合同为准。附件部分：请在此处列明与本合同相关的所有附件，包括但不限于物业服务内