2023-2024年《农村宅基地买卖合同样本范本范文 》

农村宅基地买卖合同样本范本范文农村宅基地买卖合同样本范本范文/农村宅基地买卖合同样本范本范文农村宅基地买卖合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（或名称）：__________1.1.2身份证号（或营业执照号）：__________1.1.3住址（或注册地址）：__________1.1.4联系方式：__________1.2买方信息1.2.1姓名（或名称）：__________1.2.2身份证号（或营业执照号）：__________1.2.3住址（或注册地址）：__________1.2.4联系方式：__________第二章：宅基地基本情况2.1宅基地位置2.1.1所在省（市、自治区）：__________2.1.2所在市（地区）：__________2.1.3所在县（区）：__________2.1.4所在乡（镇）：__________2.1.5所在村：__________2.1.6宅基地具体位置：__________2.2宅基地面积2.2.1面积：__________平方米2.3宅基地权属情况2.3.1权属证书编号：__________2.3.2权属人：__________2.3.3权属人身份证号：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：__________元人民币3.2支付方式3.2.1首付款：__________元人民币3.2.2尾款：__________元人民币3.2.3支付时间及方式：__________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1交付日期：__________4.2交付方式4.2.1交付方式：__________4.3过户手续4.3.1过户手续办理时间：__________4.3.2过户手续办理费用承担：__________第五章：合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1合同双方应按照约定的时间和方式进行交易。5.1.2合同双方应保证交易的真实性、合法性，不得有欺诈行为。5.2违约责任5.2.1如卖方违反合同约定，应承担违约责任，向买方支付违约金。5.2.2如买方违反合同约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金。5.2.3违约金数额：__________元人民币第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。6.1.2如合同内容需要变更，一方应提前通知对方，并经双方协商一致后方可变更。6.1.3合同变更不得对合同的性质和目的产生实质性影响。6.2合同解除6.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，受影响的一方有权解除合同。6.2.2如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。6.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的事项。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八章：合同效力8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同终止8.2.1合同因履行完毕；或双方协商一致解除；或根据合同约定或法律规定终止。第九章：其他条款9.1完整协议9.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。9.2通知9.2.1任何通知或其他通信应通过挂号邮件、快递服务或亲自递送，以书面形式发送至合同另一方指定的地址。9.3法律适用与管辖9.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.2双方同意，合同签订地人民法院具有非排他性管辖权。第十章：附件10.1附件10.1.1本合同附件包括但不限于：宅基地权属证明、身份证明文件、支付凭证等。10.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件的修改10.2.1附件的修改应经双方书面同意，并作为本合同的补充协议。10.3附件的查阅10.3.1双方有权在合理时间内查阅合同附件，并要求提供副本。10.4附件的更新10.4.1如附件内容发生变化，应及时更新，并通知对方。10.5附件的遗失或损坏10.5.1如附件遗失或损坏，应尽快通知对方，并采取必要措施予以修复或替换。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政治动荡等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力后果11.3.1受不可抗力影响的一方应免除其因不可抗力导致的违约责任，但应尽力减轻不可抗力造成的影响。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密违约12.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1合同履行过程中产生的知识产权归合同双方共同所有，除非另有约定。13.2知识产权使用13.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得单独使用或授权第三方使用合同标的的知识产权。13.3知识产权保护13.3.1双方应采取必要措施保护合同标的的知识产权，防止侵权行为。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。14.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：其他15.1合同的转让15.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。15.2合同的修改和补充15.2.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.3语言15.3.1本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。附件本合同附件包括但不限