2023-2024年《酒店承包合同样本范本合同样本书范本 》

酒店承包合同样本范本合同样本书范本酒店承包合同样本范本合同样本书范本/酒店承包合同样本范本合同样本书范本酒店承包合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：_______________第二章：合同标的及承包范围2.1合同标的2.2承包范围乙方承包范围包括：酒店客房、餐饮、会议、休闲娱乐等经营业务。第三章：合同期限及承包费用3.1合同期限本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【年数】年。3.2承包费用3.2.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付承包费用。3.2.2承包费用包括固定承包费和提成承包费两部分。3.2.3固定承包费为人民币【金额】元/月，乙方应按月支付给甲方。3.2.4提成承包费为酒店客房、餐饮、会议等营业额的【百分比】%，按月结算，乙方应于次月【日期】日前支付给甲方。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督、检查，并提出整改要求。4.1.2甲方应保证酒店建筑结构、设施设备符合国家安全、消防等相关规定。4.1.3甲方应负责酒店的维修、保养，确保酒店正常运营。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权根据市场需求调整经营策略，自主经营酒店业务。4.2.2乙方应按照国家法律法规和行业规范，合法合规经营酒店业务。4.2.3乙方应定期对酒店进行安全检查，确保酒店安全运营。第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方违反本合同约定，导致酒店无法正常经营，应承担违约责任。5.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括直接经济损失和可得利益损失。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方违反本合同约定，导致酒店无法正常经营，应承担违约责任。5.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括直接经济损失和可得利益损失。第六章：特别条款6.1不可抗力6.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政治动荡等。6.1.2若任何一方因不可抗力无法履行合同义务，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。6.1.3受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并及时通知对方。6.1.4因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。6.2知识产权6.2.1甲方保证其对酒店拥有的商标、专利、著作权等知识产权合法有效。6.2.2乙方在承包期间对甲方提供的知识产权享有使用权，但不得转让、许可第三方使用。6.2.3乙方应尊重甲方知识产权，不得擅自使用、修改或泄露。6.3保密条款6.3.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。6.3.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、营销策略等。6.3.3除非法律要求或得到对方书面同意，否则任何一方不得披露保密信息。6.4竞业禁止6.4.1在合同有效期内及终止后【竞业禁止期限】，乙方不得在与甲方酒店业务相同或相似的区域内经营同类业务。6.4.2乙方违反竞业禁止条款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.5争议解决6.5.1双方因合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。6.5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章：维修与改造7.1维修责任7.1.1甲方负责酒店主体结构和重要设施的维修。7.1.2乙方负责日常经营中出现的设施小修和设备维护。7.2改造与更新7.2.1乙方在承包期间对酒店进行改造或更新，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方书面同意。7.2.2改造或更新的费用由乙方承担，除非甲方同意共同分担。7.2.3任何改造或更新不得影响酒店的结构安全和使用功能。第八章：保险8.1保险责任8.1.1甲方应为其名下的酒店购买财产保险，并确保保险有效。8.1.2乙方应为自己及员工购买必要的责任保险和意外伤害保险。8.2保险赔偿8.2.1如发生保险范围内的损失，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明。8.2.2保险赔偿金应优先用于修复损失，剩余部分按合同约定处理。第九章：合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前【通知期限】书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。9.2.3合同解除不免除双方在合同解除前所应承担的责任。第十章：合同变更与转让10.1合同变更10.1.1双方同意，可以变更合同内容，但必须书面形式，并经双方签字盖章确认。10.1.2变更合同不得对第三方的权利义务产生不利影响。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。10.2.2若一方需转让合同，应向另一方提出书面申请，并得到书面同意。10.2.3合同转让后，原合同的权利义务随之转移给受让方。第十一章：税务与财务11.1税务责任11.1.1甲方应按照国家税务法律法规的规定，自行申报并缴纳酒店经营涉及的各项税费。11.1.2乙方应按照国家税务法律法规的规定，自行申报并缴纳其承包经营活动中产生的各项税费。11.2财务报表11.2.1乙方应按月向甲方提供真实、完整的财务报表，包括利润表、资产负债表等。11.2.2甲方有权对乙方的财务报表进行审核，并提出合理建议。第十二章：市场营销与品牌12.1市场营销12.1.1乙方负责酒店的市场营销工作，制定市场营销计划，并报甲方备案。12.1.2乙方进行市场营销活动时，应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传或不当竞争。12.2品牌使用12.2.1乙方在承包期间可以使用甲方的品牌进行经营活动。12.2.2乙方应维护甲方品牌的良好形象，不得进行任何损害品牌声誉的行为。第十三章：员工管理13.1员工招聘与培训13.1.1乙方负责酒店员工的招聘、培训工作，并报甲方备案。13.2员工福利与薪酬13.2.1乙方应按照国家法律法规和行业标准，为员工提供合理的薪酬和福利。13.2.2乙方应依法为员工缴纳社会保险和住房公积金。第十四章：审计与监督14.1审计权14.1.1甲方有权对乙方的经营情况进行审计，乙方应予以配合。14.1.2审计费用由甲方承担，除非审计结果显示乙方存在重大违规行为。14.2监督权14.2.1甲方有权对乙方的经营进行监督，并提出合理建议。14.2.2乙方应接受甲方的监督，及时改正存在的问题。第十五章：合同终止与清算15.1合同终止条件15.1.1合同期限届满，双方未续签的，合同自动终止。15.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。15.1.3一方严重违约，另一方有权终止合同。15.2清算15.2.1合同终止后，双方应进行清算，包括财务清算和资