2023-2024年《购房中介佣金返点合同样本合同样本范本 》

购房中介佣金返点合同样本合同样本范本购房中介佣金返点合同样本合同样本范本/购房中介佣金返点合同样本合同样本范本购房中介佣金返点协议合同合同编号：__________购房中介佣金返点协议第一章：合同双方1.1合同甲方（中介方）：（1.1.1全称：）（1.1.2统一社会信用代码：）（1.1.3地址：）（1.1.4联系人：）（1.1.5联系电话：）1.2合同乙方（客户方）：（1.2.1姓名/全称：）（1.2.2身份证号码/统一社会信用代码：）（1.2.3地址：）（1.2.4联系人：）（1.2.5联系电话：）第二章：定义与解释2.1定义（2.1.1“本合同”指甲乙双方就购房中介佣金返点事宜所签订的协议。）（2.1.2“中介服务”指甲方提供的购房中介服务，包括但不限于房屋信息搜集、带看、谈判、签约等。）（2.1.3“佣金返点”指甲方根据本合同约定，向乙方返还的购房佣金。）2.2解释（2.2.1除非本合同另有规定，否则本合同的条款应按照其字面意义及通常理解进行解释。）（2.2.2本合同中的仅为方便阅读而设置，不影响本合同条款的含义和解释。）第三章：中介服务内容3.1中介服务范围（3.1.1.1房屋信息搜集：甲方应及时、准确地搜集符合乙方需求的房屋信息。）（3.1.1.2带看：甲方应安排乙方实地查看房屋，并提供必要的陪同和讲解服务。）（3.1.1.3谈判：甲方应协助乙方与房屋出售方进行价格、付款方式等事项的谈判。）（3.1.1.4签约：甲方应协助乙方办理购房合同签订手续，确保合同的有效性和合法性。）3.2服务承诺（3.2.1甲方承诺所提供的中介服务符合行业标准和法律法规的要求。）（3.2.2甲方承诺对乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。）第四章：佣金返点4.1佣金返点条件（4.1.1乙方通过甲方的中介服务成功购买房屋后，甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金返点。）（4.1.2乙方应在购房合同签订后的一定期限内支付购房款项，否则甲方有权不支付佣金返点。）4.2佣金返点金额（4.2.1甲方应根据乙方的购房款项和本合同约定的返点比例计算佣金返点金额。）（4.2.2佣金返点金额的计算方式为：购房款项×返点比例。）第五章：合同的变更与终止5.1合同变更（5.1.1除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得擅自变更本合同。）（5.1.2如需变更本合同，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。）5.2合同终止（5.2.1.1乙方通过甲方的中介服务成功购买房屋后，甲方支付佣金返点。）（5.2.1.2甲乙双方签订书面终止协议。）（5.2.1.3法律法规规定的其他终止情形。）（5.2.2本合同终止后，甲乙双方的权利义务即告消灭，但本合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。）第六章：违约责任6.1违约行为（6.1.1任何一方违反本合同的条款，均视为违约行为。）（6.1.2甲方未能履行中介服务职责，包括但不限于提供虚假信息、未按时完成服务、泄露乙方信息等。）（6.1.3乙方未能履行支付购房款项的义务，或者在约定时间内未完成购房手续。）6.2违约责任（6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。）（6.2.2甲方违约时，应退还乙方已支付的中介费用，并支付等同于中介费用一定比例的违约金。）（6.2.3乙方违约时，无权要求甲方支付佣金返点，并应支付等同于购房款项一定比例的违约金。）第七章：争议解决7.1协商解决（7.1.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。）（7.1.2协商过程应保持秘密，不得泄露给任何第三方。）7.2仲裁（7.2.1若协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行仲裁。）（7.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。）第八章：不可抗力8.1不可抗力定义（8.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工等。）（8.1.2不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行或部分履行本合同的，不视为违约。）8.2不可抗力处理（8.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。）（8.2.2甲乙双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取适当措施减轻损失。）第九章：合同的转让9.1合同转让（9.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。）（9.1.2一方转让本合同的权利和义务时，应保证另一方不会因此遭受不利影响。）9.2转让程序（9.2.1转让本合同的一方应向另一方发出书面通知，说明转让的意图和受让方的相关信息。）（9.2.2另一方收到通知后，有权在合理时间内决定是否同意转让。）第十章：附则10.1效力（10.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。）（10.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续约。）10.2文件保管（10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）（10.2.2任何一方应妥善保管本合同，防止遗失或损坏。）10.3通知与送达（10.3.1本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应通过书面形式送达对方。）（10.3.2通知、要求或其他通信送达对方的方式，可以是邮寄、电子邮件或。）10.4其他（10.4.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。）（10.4.2本合同的所有条款均构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。）第十一章：保密条款11.1保密义务（11.1.1除非本合同另有规定或法律法规另有要求，否则甲乙双方应对本合同的条款和内容保密。）（11.1.2保密义务适用于甲乙双方的员工、代理人、顾问等可能接触到本合同信息的人员。）11.2保密例外（11.2.1甲方可以披露乙方的信息以履行中介服务职责，但应限于必要范围内。）（11.2.2乙方可以披露甲方的信息以进行购房相关手续，但应限于必要范围内。）第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律（12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。）12.2管辖法院（12.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。）第十三章：服务费用13.1服务费用（13.1.1甲方为提供中介服务，有权收取服务费用。）（13.1.2服务费用的标准和支付方式，由甲乙双方另行约定。）13.2费用变更（13.2.1未经乙方同意，甲方不得随意变更服务费用。）（13.2.2如需变更服务费用，甲方应提前通知乙方，并经乙方书面同意。）第十四章：合同的解除14.1合同解除权（14.1.1.1另一方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未履行。）（14.1.1.2法律法规规定的其他解除情形。）14.2合同解除的后果（14.2.1合同解除后，甲乙双方的权利义务即告消灭，但本合同解除前已产生的权利义务仍具有约束力。）（14.2.2合同解除后，已支付的费用不予退还，但违约方应赔偿因此给对方造成的损失。）第十五章：其他条款15.1完整协议（15.1.1本合同的所有条款均构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。）（15.1.2除非本合同另有规定，否则任何一方不得对合同的任何条款进行修改或补充。）15.2可分割性（15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的有效