2023-2024年冷库租赁合同样本范本

冷库租赁合同样本范本冷库租赁合同样本范本冷库租赁合同样本范本冷库租赁协议范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：__________2.2用途：__________2.3租赁物的交付：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：__________3.2租金：__________3.3租金支付方式：__________3.4租金调整：__________第四章：维修及保养4.1维修责任：__________4.2保养责任：__________4.3维修及保养费用：__________第五章：保险5.1保险责任：__________5.2保险范围：__________5.3保险费用：__________5.4保险赔偿：__________第六章：使用与变更6.1使用范围：乙方仅限于将租赁物用于约定用途，并遵守相关法律法规。6.2使用限制：乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物结构或用途。6.3变更使用：如乙方需变更使用用途，须书面通知甲方并获得甲方书面同意。6.4使用影响：乙方应确保其使用行为不影响甲方对租赁物的其他租赁或管理活动。第七章：违约与终止7.1违约定义：本合同项下的违约行为包括但不限于未按时支付租金、未履行维修保养义务等。7.2违约处理：一方违约的，守约方有权要求违约方在指定期限内纠正违约行为。7.3终止权：如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。7.4终止后果：合同终止后，乙方应立即归还租赁物，并按照甲方要求恢复租赁物原状。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.2不可抗力影响：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方不承担违约责任。8.3通知义务：遭遇不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供证明。8.4协商解决：双方应就不可抗力事件的影响进行协商，寻求公平合理的解决方案。第九章：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2仲裁条款：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.4法律适用：双方同意，本合同项下的任何争议应适用中华人民共和国的法律。第十章：其他条款10.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2修改与补充：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.3分割与转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务分割或转让给第三方。10.4法律变更：本合同根据现行法律制定，如法律发生变化，双方应协商一致进行相应调整。10.5语言与文本：本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6通知方式：除非另有约定，本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方指定的地址。10.7适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，应予以严格保密。11.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密例外：法律、法规或法院、仲裁机构要求披露的，不受本保密条款的限制。11.4违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：本合同项下产生的知识产权，除非双方另有约定，归创造方所有。12.2使用许可：甲方同意乙方在租赁期内使用租赁物相关的知识产权，但不得转让、许可第三方使用。12.3知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第十三章：环境保护13.1环保责任：乙方应按照相关环保法律法规的规定，合理使用租赁物，不得造成环境污染。13.2环保设施：乙方应保持租赁物所在场所的环境卫生，维护环保设施的正常运行。13.3环保违规处理：如乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十四章：税务条款14.1税务责任：双方应按照法律法规的规定，各自承担与租赁物相关的税费。14.2税收证明：甲方应向乙方提供支付租金所需的正规税务发票。14.3税收调整：如因法律法规变更导致税负增加，双方应协商一致进行相应调整。第十五章：合同解除与终止15.1合同解除：在租赁期内，如双方同意解除合同，应书面签署解除协议。15.2解除后果：合同解除后，双方的权利义务即告终止，但解除前的义务仍需履行。15.3终止后的归还：合同终止后，乙方应在规定期限内将租赁物归还甲方，并保证租赁物的完好无损。附件部分：附件一：租赁物清单附件二：维修