2023-2024年社区管理用房移交合同样本

社区管理用房移交合同样本社区管理用房移交合同样本社区管理用房移交合同样本社区管理用房移交协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（移交方）名称：__________1.1.2甲方（移交方）地址：__________1.1.3甲方（移交方）联系方式：__________1.1.4乙方（接收方）名称：__________1.1.5乙方（接收方）地址：__________1.1.6乙方（接收方）联系方式：__________第二章：移交房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位置：__________2.1.2房屋面积：__________2.2房屋产权2.2.1甲方保证所移交房屋产权清晰，无任何争议。2.2.2甲方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房屋现状2.3.1甲方应保证房屋结构安全，无安全隐患。2.3.2甲方应提供房屋现状说明书，详细描述房屋现状及存在的问题。第三章：移交事项3.1移交时间3.1.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋及其附属设施、设备移交给乙方。3.2移交方式3.2.1甲方应将房屋及其附属设施、设备以现状交付给乙方。3.2.2甲方应提供房屋钥匙、设备使用说明书等相关物品。3.3移交验收3.3.1乙方应于接收房屋后__________日内进行验收。3.3.2验收合格后，甲乙双方签署移交确认书。第四章：费用结算4.1移交费用4.1.1甲方无需向乙方支付任何费用。4.2维修基金4.2.1甲方应将房屋维修基金及相关费用结算清楚，提供相关证明。4.3物业费4.3.1甲方应将房屋物业费结算至移交日期，提供相关证明。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证房屋及其附属设施、设备符合国家规定及行业标准。5.1.2甲方应按照约定时间、方式将房屋移交给乙方。5.1.3甲方应提供房屋相关证明文件，确保房屋产权清晰。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照约定时间、方式进行房屋验收。5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，确保房屋安全。5.2.3乙方应在接收房屋后，按照约定办理房屋产权过户手续。第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用6.1.1乙方应按照房屋设计用途及国家相关规定使用房屋。6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，应依法办理相关手续。6.2维护与修缮6.2.1乙方负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施设备处于良好状态。6.2.2乙方发现房屋存在安全隐患或需要修缮时，应及时采取措施，并通知甲方。6.3公共区域6.3.1乙方应遵守物业管理规定，维护公共区域的整洁和安全。6.3.2乙方不得在公共区域堆放杂物或进行违法活动。第七章：物业管理与服务7.1物业服务7.1.1乙方应接受物业管理服务，并遵守物业管理规定。7.1.2乙方应按时缴纳物业管理费，不得拖延或拒交。7.2物业服务内容7.2.1物业服务包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务。7.2.2物业服务提供方应按照约定提供服务质量，确保乙方合法权益。7.3物业服务投诉7.3.1乙方对物业服务有异议时，可向甲方或物业管理方提出投诉。7.3.2甲方或物业管理方应在收到投诉后及时处理，并向乙方反馈处理结果。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按约定时间或方式移交房屋，应向乙方支付违约金。8.1.2如甲方提供的房屋存在重大质量问题，应承担修复费用或赔偿损失。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定时间或方式进行验收，应向甲方支付违约金。8.2.2如乙方擅自改变房屋结构和用途，应承担恢复原状的费用或赔偿损失。8.3违约金8.3.1违约金的数额由双方约定，并在合同中明确。8.3.2违约方应在违约行为发生后__________日内支付违约金。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1本合同的签订地视为合同履行地，合同履行地人民法院具有管辖权。9.2.2双方同意放弃其他法院的管辖权，除非法律另有规定。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同内容变更需双方书面同意，并签订变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律规定和公序良俗。10.2合同解除10.2.1双方协商一致可解除合同，并签订解除协议。10.2.2合同一方严重违约时，守约方有权解除合同。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方确认已充分阅读并理解本合同内容，自愿签订本合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡等事件。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方不承担违约责任。11.2.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供证明。11.3不可抗力后果11.3.1双方应协商确定因不可抗力导致的合同变更或解除。11.3.2在不可抗力情况消失后，双方应继续履行合同或协商终止合同。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.1.2双方不得向任何第三方披露或允许他人使用对方的商业秘密和机密信息。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2如法律有特殊规定，保密期限应延长至法律规定的期限。12.3违反保密义务的责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或快递。13.1.2通知应发送至对方指定的地址或联系方式。13.2送达确认13.2.1双方收到对方通知后，应立即回复确认，如有异议，应在收到通知后__________日内提出。13.2.2如一方未收到对方回复确认，可采取其他方式再次送达，并保留相关证据。第十四章：合同效力与转让14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2合同的任何修改或补充均需书面形式，并经双方签字或盖章确认。14.2合同转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.2.2如一方需转让合同，应保证第三方接受本合同的全部条款。第十五章：附则15.1整体协议15.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2本合同的条款适用于双方及其继承人、法定代表人和授权代表。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现本合同的目的。附件部分：附件1：房屋产权证明文件附件2：房