2023-2024年《商铺租赁合同样本范本精简版》

商铺租赁合同样本范本精简版商铺租赁合同样本范本精简版/商铺租赁合同样本范本精简版商铺租赁合同精简版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺地址：________________2.1.2商铺所在楼层：________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：________________2.2.2商铺实际使用面积：________________2.3商铺用途2.3.1商铺用途：________________2.3.2商铺经营范围：________________第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金逾期违约金：________________第四章：维修责任与装修4.1维修责任4.1.1出租方维修责任：________________4.1.2承租方维修责任：________________4.2装修规定4.2.1装修申请程序：________________4.2.2装修标准与要求：________________4.2.3装修费用承担：________________第五章：合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.1.1出租方解除合同条件：________________5.1.2承租方解除合同条件：________________5.2违约责任5.2.1出租方违约责任：________________5.2.2承租方违约责任：________________第六章：使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方应按照双方确认的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。6.1.2如承租方需改变商铺用途，应事先征得出租方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。6.2维护责任6.2.1出租方应确保商铺及其附属设施处于适用状态，并定期进行检查和维护。6.2.2承租方应合理使用并妥善维护商铺及其附属设施，防止人为损坏。6.2.3承租方发现商铺及其附属设施存在问题时，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。6.3紧急情况处理6.3.1发生紧急情况时，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止事态扩大。6.3.2出租方应在接到通知后尽快处理紧急情况，确保商铺及其附属设施的正常使用。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买并维持与商铺及其附属设施相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.1.2承租方应根据自身需要购买相应的保险，包括但不限于财产保险、营业中断保险等。7.2保险赔偿7.2.1如因保险事故导致商铺及其附属设施受损，出租方应在保险理赔范围内向保险公司提出索赔。7.2.2承租方因保险事故遭受损失的，可依据保险合同向保险公司索赔，出租方应提供必要的协助。第八章：保密8.1保密义务8.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以严格保密。8.1.2双方仅可在履行合同所必需的范围内使用对方的商业秘密和机密信息。8.2泄密责任8.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。8.2.2双方因违反保密义务产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2双方应共同参加协商，积极寻求双方都能接受的解决方案。9.2仲裁解决9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼解决9.3.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应积极举证，维护自身合法权益。第十章：其他约定10.1合同变更与解除10.1.1双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。10.1.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，确保双方的权益不受影响。10.2不可抗力10.2.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止事宜，互不承担违约责任。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，如有争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的通知、要求或其他通讯，应以书面形式进行。11.1.2双方应提供有效的通讯地址和联系方式，以便接收对方的通知。11.2送达11.2.1.1直接交付收件方或其指定的代表；11.2.1.2邮寄至收件方提供的通讯地址，以邮戳日期为准；11.2.1.3通过或电子邮件发送至收件方提供的号码或电子，以发送日期为准。第十二章：合同转让12.1出租方转让12.1.1出租方有权将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方，但应事先通知承租方。12.1.2承租方同意，出租方转让合同权利义务时，承租方应继续履行本合同。12.2承租方转让12.2.1承租方有权将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方，但应事先通知出租方。12.2.2出租方同意，承租方转让合同权利义务时，出租方应继续履行本合同。第十三章：合同终止13.1合同自然终止13.1.1本合同在租赁期满后自然终止，除非双方同意续签。13.1.2租赁期满前，双方应就是否续签进行协商。13.2提前终止13.2.1双方同意，在租赁期内，如一方严重违反本合同，对方有权提前终止本合同。13.2.2提前终止合同的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四章：税费与费用14.1税费14.1.1双方同意，本合同项下的税费按照国家法律法规执行，由双方各自承担。14.1.2承租方应按照约定向出租方支付租金，不得扣除任何税费。14.2费用14.2.1商铺使用过程中产生的费用，包括水费、电费、燃气费等，由承租方承担。14.2.2出租方应确保商铺交付时，相关费用已结清，并无欠费。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.1.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图、附属