2023-2024年《房屋承租定金合同样本 》

房屋承租定金合同样本房屋承租定金合同样本/房屋承租定金合同样本房屋承租定金协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁房屋基本信息2.1房屋位置：地址：________________2.1.1房屋位于上述地址，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。2.2房屋用途：用途：________________2.2.1乙方租赁房屋仅用于上述用途，不得挪作他用。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：起始日期：________________终止日期：________________3.1.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。3.2租金及支付方式：租金：________________支付方式：________________3.2.1乙方应在每月的固定日期前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。第四章：定金及违约责任4.1定金：金额：________________支付日期：________________4.1.1定金作为租赁合同的保证，租赁期满后无息退还乙方。4.2违约责任：甲方违约：________________乙方违约：________________4.2.1如任何一方违约，应按本合同约定承担相应的违约责任。第五章：争议解决5.1争议解决方式：和解：________________调解：________________诉讼：________________5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。协商不成时，任何一方均有权选择诉讼解决争议。第六章：维修与保养6.1维修责任：甲方负责维修：________________乙方负责维修：________________6.2保养责任：甲方保养事项：________________乙方保养事项：________________6.2.1乙方应合理使用并妥善保养租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第七章：保险7.1保险责任：甲方投保：________________乙方投保：________________7.1.1甲方应为其拥有的租赁房屋投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险赔偿：甲方赔偿：________________乙方赔偿：________________7.2.1如租赁房屋在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应向保险公司提出索赔，并将赔偿款项用于修复房屋。第八章：变更与解除8.1合同变更：变更条件：________________变更程序：________________8.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：解除条件：________________解除程序：________________8.2.1在租赁期内，任何一方欲解除合同，应提前通知对方，并按合同约定承担相应责任。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力：________________9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力处理：处理方式：________________9.2.1遇不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明，双方应协商解决由此带来的影响。第十章：保密与知识产权10.1保密义务：甲方保密信息：________________乙方保密信息：________________10.1.1双方对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，除非法律法规另有规定。10.2知识产权归属：甲方知识产权：________________乙方知识产权：________________10.2.1双方各自拥有的知识产权不受本合同影响，任何一方不得侵犯对方的知识产权。第十一章：通知与送达11.1通知方式：通知形式：________________送达方式：________________11.1.1双方间的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、电子邮件或等方式送达对方。11.2送达地址：甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________11.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址有变更，应提前通知对方。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律：适用法律：________________12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。12.2管辖法院：管辖法院：________________12.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十三章：合同的转让与分包13.1合同转让：转让条件：________________转让程序：________________13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务转让给第三方。13.2分包限制：分包禁止：________________分包程序：________________13.2.1乙方不得将租赁房屋全部或部分分包或转租给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。第十四章：完整协议与可分割性14.1完整协议：协议组成：________________14.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。14.2可分割性：条款独立：________________14.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十五章：附加条款15.1附加条款：特殊约定：________________15.1.1双方可在本章节中约定其他特殊条款，此类条款与本合同其