chapterseven-价值工程-工程经济学在工程中的应用

第

七

章

价

值

工

程一

、价值工程的定义及相关概念价值工程又称价值分析，最初是由美国GE公司设计工程师Miles

的石棉板代用品实验发轫对产品进展功能研究，之后Miles

将其体系化，并于

1947年发表?价值分析?,正式命名为价值分析VA;石棉事件——二战时期，物资供给紧张，石棉板供货不稳、价格昂贵，Miles研究材料代用问题—石棉板功能分析：防止涂料沾染地板引起火灾一防火纸代用—价格低康。实现同功能条件下不同材料之间的代用问题，即保证产品功能的前提

下，降低本饯第一页，共五十三页。第

七

章

价

值

工

程一

、价值工程的定义及相关概念1954年美国国防部海军舰船局将该活动命名为价值工程VE;1955年美国空军在物资器材供给和制造技术方面采用了价值分析；1956年价值分析扩展到民间的造船业；1962年Miles

发表?VA与VE技术?;第二页，共五十三页。第

七

章

价

值

工

程一

、

价

值

工

程

的

定

义

及

相

关

概

念1971年美国?工业工程手册?把VE列为六大新兴管理技术之一；日本从1955年引进价值工程，1960年大量推广；■

台湾从1967年从日本导入VA,

后中断，直至1985年重新导入；我国自1979年引进VA,

逐渐推广应用，在工程设计和施工、产品研究开发、工业生产、企业管理等方面取得了巨大的经济效益和社会效

益

。第三页，共五十三页。第

七

章

价

值

工

程一

、

价

值

工

程

的

定

义

及

相

关

概

念价值工程〔Value

engineering,VE〕是通过各相关领域的协作，对所研究对象的

功能与寿命周期费用进展系统分析，不断创新，旨在提高对象价值的思想方法和

管理技术。——?价值工程根本术语和一般工作程序?〔GB8223-87〕相关概念：价值工程涉及价值、功能和寿命周期本钱三个根本要素，并着眼于寿命周期费用最

低；着重于功能分析；强调有组织的活动，功能：对象能满足某种需求的一种属性。具体讲就是功用、效用。第四页，共五十三页。第

七

章

价

值

工

程价值：明确产品中所含功能的数量或可满足用户的程度与所支付费用之间的量值。价值〔V〕=

功能〔F〕/本钱

(C)价值工程中的价值既不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值。价值的大小取决于功能和本钱。产品的价值上下明确产品合理有效地利用资源的程度。“价值”的引入，产生了对产品新的评价形式，即把功能与本钱、技术与经济结合起来进展评价。第五页，共五十三页。寿命周期研究开发

设计制造

投入使用生产成本

使用成本经济寿命周期成本寿命周期费用：用户为了购置、使用产品，直到满足某种需要为止的整个寿命周期中所花费的全部费用，包括：生产本钱；产品从研发到用户手中为止的全部费用。使用本钱：用户在使用过程中发生的各种费用。价值工程的定义及相关概念第六页，共五十三页价值工程的定义及相关概念产品寿命周期本钱是指产品从被研发、设计、制造、使用直到报废为止的经

济寿命期间所发生的各项本钱费用之和，其值与产品的功能有关，如如下图。

这种关系的存在，决定了寿命周期费用存在最低值。第七页，共五十三页。第

七

章

价

值

工

程价值〔V〕=

功能〔F〕/本钱〔C)笔尖保护的价值相当高而且成本低

(5+14=19)所以不需要改变第八页，共五十三页。功能价值被各部件隔离

(40=10+20+10)钢笔的功能部件钢笔筒身

上半部分笔尖笔夹笔

夹

的

价

值

=

1

0

+

1

0

=

2

0但是成本太高=(120)所以亟待改进部件的成本被各功能隔离

(120=30+90)碧熊器408011020美30910Kso139120功能的全部成本：

90藻粪604020成本4218114书9012D43046写8080值在钱观8030201010薛俊集m

蟹盛龚”尊俊等囊發蠢、40102010儒俊簋特憂缝本51419价值：防漏①

产品本钱不变，提高产品的功能；②产品功能不变，降低本钱；③

产品功能有较大幅度提高，产品本钱有较少提高；④

产品功能略有下降，产品本钱大幅度降低；⑤获得高功能又能使寿命周期本钱降低。第

七

章

价

值

工

程价值〔V〕=

功能〔F〕/本钱〔C〕提高价值的途径一

第九页，共五十三页。一

般

决

策

过

程

的

阶

段V

E

实

施

的

具

体

步

骤V

E

的

提

问分析问题对

象

的

选

择目

标

的

选

定搜集情报功能分析(1)VE的对象是什么?

(2)它是干什么的?(3)其成本是多少?(4)其价值是多少?综合研究方

案

评

价

和

选

择(

5

)

有

无

其

它

方

法

实

现

同

样

的

功

能

?方案评价试

验

和

提

案活

动

成

果

的

评

价(6)新方案的成本是多少?(7)新方案能满足要求吗?价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法开展价值工程的过程是一个发现问题、解决问题的过程，其实施步骤按一般的决策过程划分为三个阶段和七个具体步骤：第十页，共五十三页。1、

对象选择价值工程的对象选择过程就是收缩研究范围、明确分析研究的目标、确定主攻方向的过程。其选择对象的一般原如此是：在经营上迫切需要改进的产品；功能改进和本钱降低的潜力比较大的产品。其选择方法有：经验〔因素〕分析法、ABC法、百分比法和价值指

数

法

。价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法第十一页，共五十三页。(1)经验分析法(因素分析法)经验分析法又称因素分析法。这种方法是组织有丰富实践经验

的专业人员和管理人员对已收集掌握的情报资料作详细而充分的分析讨论。

种分析方法。其优点是简便易行，节省时间；缺点是

缺乏定量依据，不够准

确。用于产品设

计

方

案的初

选阶

段综合分析设计、加工、制造、销售和本钱等方面存在的问

题进展，找出关键因素，并把存在这些关键问题的产品

或零部件作为选择对象。

价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法第十二页，共五十三页。〔2〕生产方面，选择数量多、关键部件、工艺复杂、原材料消耗高和废品率高的产品或零部件，特别是对数量多、产值比重大

的产品，只要本钱下降，所取得的总的经济效果大。〔1〕设计方面，选择产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重

量大的产品、部件进展价值工程活动，可使产品结构、性能、技术水

平得到优化，从而提高产品价值。第十三页，共五十三页。〔3〕市场销售方面，选择用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低的；选择生命周期较长的；选择市场上

畅销但竞争剧烈的；选择新产品、新工艺。〔4〕本钱方面，选择本钱高于同类产品、本钱比重大的，如材料费、管理费、人工费等。推行价值工程就是要降低本钱，以最低的寿

命周期本钱可靠地实现必要功能。第十四页，共五十三页。〔2〕ABC

分析法ABC

分析法是一种定量分析方法。纵坐标轴表示本钱百分比，横坐标轴表示产品或零部

件占有的数量百分比。[例]A、B、C

三大类零部件数量占比为20%、40%、40%本钱占比为70%、20%、10%价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法A类零部件数量上虽只占

20%,但其本钱占总本钱的70%,数量少

本钱高第十五页，共五十三页。〔3〕百分比法百分比法是通过分析产品对两个或两个以上经济指标的影响程度[百分比]

来

确

定

。〔4〕价值指数法价值系数<1,说明产品或部件重要程度小而本钱高，应作为研究对象；价值系数>1,说明产品或部件重要程度大而本钱低，可作为研究对象；价值系数=1,说明产品或部件重要程度和本钱相当，不作为研究对象；价值系数=0,说明构配件不重要，可以取消或合并价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法第十六页，共五十三页。2、情报搜集情报资料是价值工程实施过程中进展价值分析、比较、评价和决策的依据。

必须坚持四个根本的原如此：

目的性、方案性、可靠性、适时性。情报资料一

般包含以下几个方面内容：用户方面的情报资料销售方面的情报资料科学技术方面的情报资料工程运营方面的情报资料经济方面的情报资料政府和社会有关部门法规、条例等方面的情报价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法第十七页，共五十三页。3、功能分析功能分析是价值工程的核心和根本内容，包括功能定义和功能整理。其目的

就是在满足用户根本功能的根底上，确保和增加产品的必要功能，剔除或减

少不必要功能。功能定义——对价值工程对象及其组成局部的功能所作的明确表述。常采用

“两词法”〔即动宾词组法〕来简明扼要地表述。功能定义时应注意，名词要尽量用可测量的词汇，以利定量化；

动词要采用扩大思路的词汇。价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法第十八页，共五十三页。提供承重结构防止渗漏形成坡度

汇集雨水

排出雨水保温隔热功能整理—是对定义出的功能进展系统的分析、整理，明确功能之间的

关系，分清功能类别，建立功能系统图，如如下图。价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法承受荷载隔绝雨水排除雨水遮蔽顶部防

水遮盖室内空间第十九页，共五十三页。4、

功能评价功能评价是在功能分析的根底上，应用一定的科学方法，进一步求出实现某种功能的最低本钱(或称目标本钱),并以此作为功能评价的基准，亦称功能评价值，通过与实现该功能的现实本钱(或称目前本钱)相比较，求得两者的比值即

为功能价值；两者差值为本钱改善期望值，也就是本钱降低幅度。所用的评价

方法一般有：[1]

“O1”

评分法——重要者得1分，不重要者得0分。零件功能一

对

一比

较

结

果得分功

能

评

价

系

数ABCDEABCDE×01001×10000×001

工1110×324010.30.20.400.1合计101.0价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法第二十页，共五十三页。×11评价人员零件功能12345678910各

零

件得分功

能

评价系数323

2

31

1224114

0333012

4

012412Z

2

3324104

12421375130.240.210.370.050.13合计101010101010101010101001.0〔3〕

“0

4”

评分

法采用“04”评分法进展一一比较时，分为四种情况：①非常重要的功能得4分，很不重要的功能得0分；②

比较重要的功能得3分，不太重要的功能得1分；

③两个功能重要程度一样时各得2分；④

自身比照不得分。第二十一页，共五十三页。价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法〔2〕直接评分法——由专业人员对各功能直接打分ABcDE2

22

2034013211二

、

价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法零件功能一

对

一

比

较

结

果得分功

能

评

价

系

数ABCDEABCDE131413

x4403×1297750.30.2250.1750.1750.125合计401.0评价对象相对比值得分功能评价系数F₁F₂F₃F₄F₁/F₂=2F₂/F₃=1.5F₃/F₄=394.5310.510.260.170.06合计17.51.00〔4〕倍比法第二十二页，共五十三页13x14003xx3015、方案的创造与评价寻求或构思最优替代方案的过程就是方案的创造过程。创造也可以理解为“组织人们通过对过去经验

和知识的分析与综合以实现新的功能”。价值工程能否取得成功，关键是功能分析评价之后能否构思出可行的方案。这是一个创造、突破、精制的过程。常采用的方法有：头脑风暴法(BS法)德尔菲法等。方案评价是在方案创造的根底上对新构思方案的技术、经济和社会效果等几方面进展的评估，以便选择最优方案。方案评价分为概略评价和详细评价二个阶段。概略评价可采用定性分析法对方案进展初选，合弃明显不合理的方案。详细评价要将各提案和原方案一起评价经济性、技术特性等优劣，这是多且标决策问题。价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法第二十三页，共五十三页。6、

价值工程活动成果的总结价值工程活动成果的总结，就是将改进方案的各项技术经济指标与原设计进

展比较，以考查方案(活动)所取得的综合效益。价值工程活动评价工作是保证质量、性能，即在保证产品功能的前提下，计算

：本钱节约率=[(原来本钱-改进后本钱)╱原来本钱]×100%价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法第二十四页，共五十三页。[例]

某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000m²,

根据软件

生产工艺的要求，车间的吊顶要具有防静电、防眩光、防火、隔热、吸音等五种根

本功能以及样式新颖、外表平整、易于清理三种辅助功能。使用价值分析方法评估

应采用什么吊顶材料，能够取得较好的经济效果。1.情报收集工程人员首先对吊顶材料进展广泛调查，收集各种建筑吊顶材料的技术性能资料和

有关经济资料。2.功能分析技术人员对软件生产车间吊顶的功能进展了系统分析，绘出了功能系统图，如

图1所示第二十五页，共五十三页.价

值

分

析

的

工

程

应

用防静电.F₁防眩光

F₂防火

F3↵隔热

F↵吸音

Fs↵式样新颖F₆↵表面

平

整F易于清理

Fg价

值

分

析

的

工

程

应

用图

1

某软件生产车间吊

顶功能系统图基功能辅助功能成好生产环境第二十六页，共五十三页。功能使

用

单

位

评

价(50%)设

计

单

位

评

价(40%)施

工

单

位

评

价(10%)功能权重F₁4.122.0604.261.7043.180.318F₂1.040.5201.350.5401.550.155F30.820.4101.280.5121.330.133F0.910.4550.550.2201.060.106F1.100.5500.640.2561.080.108F₆0.980.4901.120.4481.040.104F0.640.3200.480.1920.530.053F₈0.390.1950.320.1280.230.023合计1051041013.功能评价根据功能系统图，技术人员组织使用单位、设计、施工单位共同确定各种功能权重。

使用单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为50%、40%和10%,各单位对功能权重的打分采用10分制，各种功能权重见表1所示。价

值

分

析

的

工

程

应

用第二十七页，共五十三页.功能使

用

单

位

评

价(50%)设

计

单

位

评

价(40%)施

工

单

位

评

价(10%)功能权重F₁4.122.0604.261.7043.180.3180.408=(2.06+1.704+0.318)/10F₂1.040.5201.350.5401.550.1550.122F30.820.4101.280.5121.330.1330.106F0.910.4550.550.2201.060.1060.078F1.100.5500.640.2561.080.1080.091F₆0.980.4901.120.4481.040.1040.104F0.640.3200.480.1920.530.0530.056F₈0.390.1950.320.1280.230.0230.035合计10510410113.功能评价根据功能系统图，技术人员组织使用单位、设计、施工单位共同确定各种功能权重。使用

单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为50%、40%和10%,各单位对功能权重的

打分采用10分制，各种功能权重见表1所示。价

值

分

析

的

工

程

应

用第二十八页，共五十三页。方案铝合金加晴棉板膨

胀

珍

珠

岩

板PVC板单

方

造

价

(

元

/

m

2

)112.5326.0020.00工

程

造

价

(

万

元

)202.5446.8036.00年

维

护

费

(

元

)3.50672.34003.6000折现系数6.14466.14466.1446维

护

费

现

值

(

万

元

)3.5067×6.1446=21.552.3400×6.1446=14.383.6000×6.1446=22.12总

成

本

现

值224.0961.1858.12成本系数4.方案创立与评价(1)计算本钱系数根据车间工艺对吊顶功能的要求，吊顶材料考虑铝合金加晴棉网、膨胀珍珠岩板

和PV

C

板三个方案。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表2。基准

折现率为10%,吊顶寿命为10年。价

值

分

析

的

工

程

应

用第二十九页，共五十三页。方案铝合金加晴棉板膨

胀

珍

珠

岩

板PVC板单

方

造

价

(

元

/

m

2

)112.5326.0020.00工

程

造

价

(

万

元

)202.5446.8036.00年

维

护

费

(

元

)3.50672.34003.6000折现系数6.14466.14466.1446维

护

费

现

值

(

万

元

)3.5067×6.1446=21.552.3400×6.1446=14.383.6000×6.1446=22.12总

成

本

现

值224.0961.1858.12成本系数224.09/(224.09+61.18+58.12)

=0.65361.18/(224.09+61.18+58.12)

=0.17858.12/(224.09+61.18+58.12)

=0.1694.方案创立与评价(1)计算本钱系数根据车间工艺对吊顶功能的要求，吊顶材料考虑钼合金加晴棉网、膨胀珍珠岩板和PVC

板

三个方案。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表2。基准折现率为10%,吊

顶寿命为10年。价

值

分

析

的

工

程

应

用第三十页，共五十三页。功能功能权重铝合金加晴棉板膨胀珍珠岩板P

V

C

板分值加权分值分值加权分值分值加权分值防静电F防眩光F₂防

火

F隔热F吸

音

F⁵式样新颖F₆表

面

平

整

F

易

于

清

理

F

。0.4080.1220.1060.0780.0910.1040.0560.03587588101093.2640.8540.5300.6240.7281.0400.5600.3159996109983.6721.0980.9540.4680.9100.9360.5040.280586458892.0400.9760.6360.3120.4550.8320.4480.315合计1657.915698.822536.014加权分值归一化7.915/(7.915+8.822+6.014)8.822/(7.915+8.822+6.014)6.014/(7.915+8.822+6.014)功能系数(2)计算功能系数对三个方案采用10分制进展功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分，对功能加权

分的和进展归一化处理后可得各方案的功能系数。价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法第三十一页，共五十三页。功能功能权重铝合金加晴棉板膨胀珍珠岩板P

V

C

板分值加权分值分值加权分值分值加权分值防静电F防眩光F₂防火隔热F吸

音

F⁵式样新颖F₆表

面

平

整

F

易

于

清

理

F

。0.4080.1220.1060.0780.0910.1040.0560.03587588101093.2640.8540.5300.6240.7281.0400.5600.3159996109983.6721.0980.9540.4680.9100.9360.5040.280586458892.0400.9760.6360.3120.4550.8320.4480.315合计1657.915698.822536.014加权分值归一化7.915/(7.915+8.822+6.014)8.822/(7.915+8.822+6.014)6.014/(7.915+8.822+6.014)功能系数0.3480.3880.264(2)计算功能系数对三个方案采用10分制进展功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分，

对功能加权分的和进展归一化处理后可得各方案的功能系数。价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法第三十二页，共五十三页。方

案铝

合

金

加

晴

棉

板膨

胀

珍

珠

岩

板P

V

C

板功能系数0.3480.3880.264成本系数0.6530.1780.169价值系数0.533=0.348/0.6532.1801.562最优方案√5.方案优选根据各方案的价值系数，生产车间的吊顶材料应选膨胀珍珠岩板.(3)计算价值系数根据各方案的功能系数和本钱系数计算其价值系数。价

值

工

程

的

实

施

步

骤

与

方

法第三十三页，共五十三页。第八章工程经济学在工程中的应用一

、工程工程建设的总体进程工程工程要经历三个阶段：初始阶段、建设实施阶段及使用阶段，工程技术经济

分析方法在建设工程的不同阶段，不同环节中的应用各有其特点。项目评估可

行

性

研

究项

目

建

议

书初步可行性研究生产经营期投资前期第三十四页，共五十三页。项目后评价建设期工程设计谈判签约施工安装竣工验收投资决策机

会

研

究试运转投产二、工程工程决策阶段的技术经济分析1、

可行性研究的主要内容及其工作程序可行性研究就是对一项工程的必要性、可行性、合理性进展技术经济论证。其主要

内容包括：经济可行性；环境可行性；社会可行性；风险因素及对策。投资可行性；技术可行性；

财务可行性；

组织可行性；第三十五页，共五十三页。二、

工程工程决策阶段的技术经济分析1、

可行性研究的主要内容及其工作程序可行性研究一般分为时机研究、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段。对于符合时

机研究和初步可行性研究阶段的工程，详细可行性研究工作流程一般包括如下的步骤：市场调查与预测制定工作计划组建工作小组签订委托协议N重新设计方案方案设计与优化编写并提交报告符合要求否?项

目

评

价第三十六页，共五十三页Y总论市场预测资源条件评价建设规模产品方案场址选择技术方案原材料然料供应总图运输与公用辅助工程节能节水措施劳动安全卫生与消防环境影响评价组织结构与人力资源配置项目实施进度投资估算融资方案财务评价国民经济评价社会评价风险分析研究结论与建议二、

工程工程决策阶段的技术经济分析2、可行性研究报告编制大纲第三十七页，共五十三页。三、

工程工程设计阶段的技术经济分析主要因路建设设计中的主要内容与经济指标体系总图运输方案设计：厂区总平面图设计、竖向布置、管线综合布

置、厂区运输、厂区道路、绿化布置、技术经济指标、总图运输方

案

必

选

。土建工程方案设计：土建设计的一般规定、结构选型、根底处理、建筑和结构方案必选、编制主要建筑物、构筑物一览表。公用与辅助工程方案设计：给水排水工程与消防工程的设计、供

电与通讯工程设计、供热工程设计、通风空调与除尘工程、制冷

工程、工业气体工程、分析检验设计、维修设施、仓

施。外配套工程方案设计：厂外配套工程类别、厂外配套工程的设计，[技

采

经

济

指

标建筑系数、土地利用系数、工程量系数、运营费用系数、合理确定厂房建筑的平面

布置、厂房的经济层数、合理确定厂房的高度和层高、柱网选择和厂房的体积与面

积

。第三十八页，共五十三页三、工程工程设计阶段的技术经济分析2、

居住建筑设计方案技术经济评价的指标体系民用建筑包括住宅、宿舍、旅馆等居住建筑和文化教育、科学技术、行政办

公、医疗卫生、公用事业等公共建筑两大类。居住建筑是民用建筑中最大量、

最主要的建筑。居住建筑设计方案技术评价指标体系的设置包括建筑功能效果和社会劳动消耗两

局

部

。居住建筑功能是指居住建筑满足居住者对于生活、生理、心理等各方面根本

需要的总和。社会劳动消耗是指为取得建筑功能所付出的全部社会劳动消耗量。住宅建筑方案评价指标体系见表1;住宅建筑工程评价指标体系见表2。第三十九页，共五十三页序

号指

标

类

型一

级

指

标二

级

指

标1建筑功能效果平

面

空

间

布

置平

均

每

套

卧

室

、

起

居

室

数2平

均

每

套

良

好

朝

向

卧

室

、

起

居

室

面

积3平

面

空

间

布

置

合

理

程

度4家

具

布

置

适

宜

程

度5储

藏

设

施6平

面

指

标平

均

每

套

建

筑

面

积

与

标

准

面

积

之

差7使

用

面

积

系

数

K8平

均

每

套

面

积9物

理

性

能采

光10通

风11保

温

与

隔

热12隔

声3厨

卫厨

房工4卫

生

间……1

5安

全

性………………………安

全

措

施16结

构

安

全17耐

用

年

限18建

筑

艺

术……

-…

---室

内

效

果1

……外

观

效

果20环

境

效

果21社

会

劳

动

消

耗造

价工程工程设计阶段的技术经济分析三、第四十页，共五十三页。91序

号指标类型一级指标二级指标序

号指

标

类

型一级指标二级指标1建筑功能效果平面

空间

布

置平均

每

套卧

室、

起

居

室

数25社会劳动消耗主要指标造价2平

均

每

套

良

好

朝

向

卧

室

、

起

居

室

面

积26工期3平

面

空

间

布

置

合

理

程

度27房

屋

经

常

使

用

费4家

具

布

置

适

宜

程

度28辅助指标木材5储藏设施29水泥6楼梯走道30钢材7阳台设置31粘土砖8公用设施32生

产

和

使

用

能

耗9平面指标平均

每

套

建

筑

面

积与

标

准

面

积

之

差33一

次

投

资10使

用

面

积

系

数

K劳

动

力

耗

用11平

均

每

套

面

积3412物理性能采光13通风14保

温

与

隔

热15隔声16厨

卫厨房17卫生间18安

全

性安全措施19结构安全20耐用年限21防水措施22建筑艺术室内效果23外观效果24环境效果***

****三、

工程工程设计阶段的技术经济分析第四十一页，共五十三页…三、工程工程设计阶段的技术经济分析3、

设计方案技术经济效果的综合评价方法设计方案的技术经济效果的综合评价方法较多，尤其是随着计算机的开展，层次分析法、模糊综合评价方法、灰色系统理论和神经网络理

论均可用于综合评判。此外，价值分析也是一种成熟常用的方法。第四十二页，共五十三页。三、

工程工程设计阶段的技术经济分析4、

综合评价方法算例某住宅设计有A、B、C

三个备选方案，现在由专家对各方案从适用、平安、

美观、其他等四项功能因素分别打分，并测算各方案单方造价以及四项功能

的重要系数如下表。试仅就功能的满意程度对该工程的三个备选方案进展比较

。方

案功

能方案一方案二方案三功

能

重

要

系

数ABC适用fl10890.61安全f210980.22美观f39670.12其他f496……

……60.05合计=

=1单方造价

(

元

/

m

2

)762598683第四十三页，共五十三页。某

住

宅

项

目

三

方

案

功

能

评

价

计

算

表方功能案方

案

一

(

A

)方

案

二

(

B

)方

案

三

(

C

)功

能

重

要

系

数(W)打分CCW打分CCF打分CCW适

用fl106.1084.8895.490.61安

全f2102.2091.9881.760.22美

观f3…9……

……

…

…

-…1.086……0.72……70.84…0.12其

他f4-9-…0.45:60.3………

-

·60.3----0.05合

计9.837.888.391通过计算可以看出，单从功能满意程度比较，各方案功能排序依次为方案一、方案三、方案二，逐个递减。三、

工程工程设计阶段的技术经济分析第四十四页，共五十三页。

四、

工程工程实施阶段的技术经济分析1、

施工方案技术经济评价的内容工程施工阶段的技术经济评价主要有两项工作，即施工方案的评价和采用新

结构新材料的评价。施工方案技术经济评价的主要内容有：施工工艺方案评价：指分部(分项)工程和工种工程的施工方案，如主体结构工

程、根底工程、安装工程、装饰工程、水平运输、垂直运输、大体积混凝土浇

注、混凝土运送以及模板支撑方案等。施工组织方案评价：指单位工程以及包括假设干个工程的建筑群体的施工组织方法，

如流水施工、平行流水立体交叉作业等组织方法。施工组织方案包括施工组织总设计、

单位工程施工组织设计、分部工程施工组织设计和施工装备的选择。第四十五页，共五十三页。施工组织方案的评价指标技术性指