2023-2024年《房屋租赁安全合同样本书》

房屋租赁安全合同样本书房屋租赁安全合同样本书/房屋租赁安全合同样本书房屋租赁安全协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋门牌号：________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：________________2.2.2房屋面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施包括：________________2.3.2设施使用规定：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章：房屋使用及维护4.1房屋使用4.1.1承租方应合理使用房屋，不得进行违法活动。4.2房屋维护4.2.1出租方应保证房屋及设施设备处于正常使用状态。4.2.2承租方应及时通知出租方维修房屋及设施设备的问题。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违反合同规定的，应承担相应的违约责任。5.1.2承租方违反合同规定的，应承担相应的违约责任。5.2争议解决5.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：房屋安全及保险6.1安全设施6.1.1出租方应确保租赁房屋符合国家安全标准，配备必要的安全设施。6.1.2承租方应正确使用安全设施，不得擅自改变或损坏。6.2安全检查6.2.1出租方应定期进行安全检查，确保房屋及设施的安全性能。6.2.2承租方应配合出租方的安全检查，及时报告安全隐患。6.3房屋保险6.3.1出租方应购买房屋财产保险，保障房屋及附属设施的安全。6.3.2承租方应购买个人财产保险，保障个人财产安全。第七章：维修责任及费用7.1维修责任7.1.1出租方负责房屋主体结构及大修的维修责任。7.1.2承租方负责日常小修及易耗品更换的维修责任。7.2维修费用7.2.1出租方负责维修房屋主体结构及大修的费用。7.2.2承租方负责维修日常小修及易耗品更换的费用。第八章：房屋装修及改造8.1装修规定8.1.1承租方进行装修或改造前，应征得出租方书面同意。8.1.2装修或改造不得影响房屋结构安全及相邻房屋的使用。8.2装修费用8.2.1装修或改造费用由承租方承担，除非双方另有约定。8.2.2装修或改造完成后，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。第九章：合同变更及解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。9.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方。10.1.2不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.2保密条款10.2.1双方对合同内容及履行过程中的商业秘密应予以保密。10.2.2未经对方同意，不得泄露给任何第三方。10.3法律适用及管辖10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意由租赁房屋所在地的人民法院管辖。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：物业服务及管理11.1物业服务11.1.1出租方应确保租赁房屋所在小区的物业服务符合相关法律法规。11.1.2承租方应遵守小区物业管理规定，不得损害公共利益。11.2物业管理11.2.1出租方应负责物业管理费用的缴纳，确保物业服务的正常提供。11.2.2承租方应妥善使用物业管理设施，不得随意损坏或占用。第十二章：租赁房屋交付及返还12.1房屋交付12.1.1出租方应在合同约定的起始日期前将房屋交付给承租方。12.1.2交付时，双方应共同确认房屋及设施设备的安全和完好。12.2房屋返还12.2.1承租方应在合同约定的结束日期前将房屋返还给出租方。12.2.2返还时，双方应共同确认房屋及设施设备的完好。第十三章：租赁房屋的使用及转租13.1使用规定13.1.1承租方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。13.1.2承租方应遵守租赁房屋所在地的相关法律法规。13.2转租规定13.2.1承租方不得将租赁房屋转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。13.2.2如承租方违反转租规定，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。第十四章：合同续约及终止14.1合同续约14.1.1合同到期前，双方如需续约，应签订书面续约协议。14.1.2续约协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1双方同意终止合同时，应签订书面终止协议。14.2.2终止协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：违约责任及争议解决15.1违约责任15.1.1出租方违反合同规定的，应承担相应的违约责任。15.1.2承租方违反合同规定的，应承担相应的违约责任。15.2争议解决15.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。15.2.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起