2023-2024年房产赠与合同样本范本书范本

房产赠与合同样本范本书范本房产赠与合同样本范本书范本房产赠与合同样本范本书范本房产赠与合同书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方证件类型：__________1.1.3甲方证件号码：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.1.5甲方地址：__________1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方证件类型：__________1.2.3乙方证件号码：__________1.2.4乙方联系方式：__________1.2.5乙方地址：__________第二章：赠与房产的基本情况2.1赠与房产的描述：2.1.1房产地址：__________2.1.2房产面积：__________2.1.3房产性质：__________2.1.4房产证号：__________第三章：赠与条件3.1赠与的性质：甲方在此确认，本合同项下的赠与是无偿的，乙方无需支付任何对价。3.2赠与的生效条件：本赠与合同自双方签署之日起生效。第四章：赠与房产的权利转移4.1甲方在此确认，赠与房产的权利自本合同生效之日起转移至乙方。4.2甲方应在本合同生效后及时办理房产过户手续，将赠与房产的所有权转移至乙方。第五章：赠与房产的交付5.1甲方应在本合同生效后及时将赠与房产交付给乙方。5.2交付的方式：甲方应将赠与房产的钥匙、房产证等相关文件交付给乙方。5.3交付的日期：双方应在本合同生效后协商确定具体的交付日期。第六章：赠与房产的瑕疵处理6.1甲方保证赠与房产不存在任何权利瑕疵，如有第三方对赠与房产提出权利要求，甲方应负责解决并承担由此产生的一切费用。6.2甲方保证赠与房产不存在任何质量瑕疵，如有质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的一切费用。6.3如因甲方故意或重大过失导致赠与房产存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七章：赠与房产的税费负担7.1因赠与房产所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲方承担。7.2甲方应按照国家相关法律法规的规定，及时办理税费缴纳手续，并承担由此产生的一切费用。7.3如因甲方未及时缴纳相关税费导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八章：赠与房产的物业管理8.1甲方应将赠与房产的物业管理相关事项告知乙方，包括但不限于物业管理费、专项维修资金等。8.2甲方应保证赠与房产的物业管理处于正常状态，不得因甲方的原因导致物业管理中断或遭受损失。8.3如因甲方原因导致物业管理中断或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第九章：赠与房产的维修责任9.2赠与房产交付后，乙方应按照正常使用和维护的要求使用和维护赠与房产，如因乙方原因导致赠与房产需要维修，乙方应自行承担维修费用。9.3如因甲方故意或重大过失导致赠与房产需要维修，甲方应承担相应的维修费用。第十章：赠与房产的变更登记10.1甲方应在本合同生效后及时办理赠与房产的变更登记手续，将赠与房产的所有权转移至乙方。10.2甲方应承担因变更登记所产生的所有费用，包括但不限于登记费、工本费等。10.3如因甲方原因导致变更登记未能及时办理，甲方应承担相应的违约责任。第十一章：赠与房产的保险11.1甲方应保证赠与房产在交付前已按照国家相关法律法规的规定投保了相应的保险，并将保险合同交付给乙方。11.2甲方应保证赠与房产的保险责任在交付后继续有效，不得因甲方的原因导致保险责任中断或遭受损失。11.3如因甲方原因导致保险责任中断或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十二章：赠与房产的抵押与租赁12.1甲方保证赠与房产在交付前不存在任何抵押或租赁关系，如有抵押或租赁关系，甲方应负责解除并承担由此产生的一切费用。12.2甲方保证赠与房产在交付后不受任何抵押或租赁关系的限制，乙方有权自由使用和处分赠与房产。12.3如因甲方原因导致赠与房产在交付后存在抵押或租赁关系，甲方应承担相应的违约责任。第十三章：赠与房产的继承与转让13.1甲方保证赠与房产在交付后不受任何继承或转让关系的限制，乙方有权自由继承和转让赠与房产。13.2如因甲方原因导致赠与房产在交付后存在继承或转让关系的限制，甲方应承担相应的违约责任。13.3乙方在继承或转让赠与房产时，应遵守国家相关法律法规的规定，并承担由此产生的一切费用。第十四章：赠与房产的违约责任14.1甲方应按照本合同的约定履行赠与义务，如甲方未能履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。14.2乙方应按照本合同的约定接受赠与房产，如乙方未能接受或接受不符合约定，应承担相应的违约责任。14.3违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定，但不得低于赠与房产价值的10%。第十五章：争议解决15.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件赠与房产的产权证明文件；赠与房产的平面图和立面图；赠与房产的保险合同；双方的身份证明文件