个人住房质押担保的借款合同范本合集

个人住房质押担保的借款合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编：出质人：电话：地址：邮编：*年*月*日中国农业银行经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。其次条借款人(出质人)自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币(大写)**元(详见质物清单、质物评估证明，清单号码**)。质物移交时间为*年*月*日。第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)**元，本项贷款用于**，贷款利率为月利率**‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由*年*月*日起至*年*月*日止。第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数每月还款本息额=--------------------------〔1+月利率〕(上标)还款月数-1贷款本金每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采纳**法偿还，首期还款日为*年*月*日，还款金额为**元，剩余款项分**月偿还(详细偿还日期及金额详见还款方案表)。第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第八条借款人应按本合同订立的还款方案按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过**次，且每次延期时间不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿连续担当担保责任。第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必需以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款不足以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或供应其他担保。第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的**‰的保管费。质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人担当赔偿责任(自然和客观缘由除外)。第十四条质物有损坏或者价值明显削减的可能，贷款人有权要求出质人供应相应的担保。出质人不供应的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。第十五条借款人有下列情形之一的，贷款人有权依法处分质物：一、借款人在借款期内不按合同商定的还款方案归还贷款本息;二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人;三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务。第十六条贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其退还质押人;如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十七条借款人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续。第十八条本合同有效期内，借款人和出质人变更住宅、法定名称，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。第十九条其他需要明确的事项。其次十条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。其次十一条本合同自依法设定质押之日起生效。其次十二条本合同一式**份，借款人、贷款人、出质人各执一份。借款人：(盖章)贷款人：(盖章或专用章)(质权人)借款人：(签字)法定代表人：(盖章)(授权代理人)出质人：(盖章)出质人：(签字)签约地点***签约时间***个人住房质押担保的借款合同范本(第二篇)个人住房质押担保的借款合同范本摘要：本合同由借款人因急需资金而向出借人申请借款，并以其个人住房作为质押担保措施。本合同明确了借款方和出借方双方的权利和义务，并规定了还款方式与期限等相关事宜。合同编号：_______甲方（借款人）：_________________身份证号码：___________________联系地址：_____________________乙方（出借人）：_________________身份证号码：___________________联系地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）____________元整（￥_________）。第二条还款方式与期限1.甲方应于借款之日起______天内还清借款本息。2.还款方式为（选择以下一种方式）：a)等额本息还款，即甲方每月按照固定数额偿还本金和利息；b)按期付息，到期一次性偿还本金。第三条利率本次借款的年利率为____%（大写）__________，按（选择以下一种方式）：a)等额本息计息；b)按天计息。第四条个人住房质押担保1.甲方将其拥有的位于（填写住房所在地）____________的个人住房作为本次借款的质押担保物。2.质押担保物的评估价值为人民币（大写）____________元整（￥_________）。第五条合同变更与解除除非经双方书面同意，否则不得擅自变更或解除本合同。第六条违约与违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并按照法律法规进行相应处罚。第七条争议解决因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。2.本合同采用中文书写，以行文一致为准。甲方（借款人）：_________________签名：_____________________日期：_____________________乙方（出借人）：_________________签名：_____________________日期：_____________________个人住房质押担保的借款合同范本(第三篇)个人住房质押担保的借款合同合同编号：[填写合同编号]甲方（贷款人）：[甲方的姓名/名称/公司名称/个人身份证号/住所地]乙方（借款人）：[乙方的姓名/名称/公司名称/个人身份证号/住所地]鉴于：1.甲方同意向乙方提供借款；2.乙方同意将其个人住房作为担保质押给甲方；3.双方就借款事宜达成协议。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成以下条款及条件，以兹共同遵守。第一条借款数额和借款用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币[填写借款金额大写]（￥[填写借款金额小写]）。1.2乙方保证所借款项的用途仅限于[填写借款用途]，并且严格按照甲方要求使用。第二条利率、费用及还款方式2.1借款利率：[填写借款利率，可为年利率或月利率]。2.2还款方式：[填写还款方式，如等额本息、先息后本等]。2.3还款期限：借款期限从合同签订之日起至[填写借款期限]。2.4若乙方未按时足额偿还本合同项下的借款本金、利息及其他相关费用，乙方同意支付逾期利息，逾期利率为[填写逾期利率]。第三条个人住房质押3.1乙方同意将其位于[填写房屋所在地址]的个人住房，作为本次借款的质押担保，并确保该房屋已清偿任何抵押、查封或其他限制性权利。3.2甲方有权对该住房进行评估，乙方应对评估费用负责。3.3若乙方未按时足额偿还本合同项下的借款，甲方有权依法对该质押物进行变现以收回应收款项。第四条违约责任4.1若甲方或乙方违反本合同的任何条款或陈述，守约一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付相应的违约金、赔偿损失等。4.2任何一方如因违反法律法规导致无效、不可强制执行等情形，应自行承担法律责任。第五条争议解决方式5.1凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，应协商解决。协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。第六条合同生效与终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2在借款还清以及对该合同项下质押物取消质押登记后，本合同终止。第七条其他约定7.1本合同附件包括以下文件：-甲