二手单位房产买卖协议书合集

二手单位房产买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方：(以下简称甲方)：******买受方：(以下简称乙方)：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条：甲方房屋坐落于*，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为*年(自*年***月***日起至*年***月日止)。其次条：甲方同意**元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于*年***月***日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的'附属设施及房屋装修费用(不折旧)。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日二手单位房产买卖协议书(第二篇)二手单位房产买卖协议书摘要：本协议旨在规范买卖双方在单位房产交易过程中的权益，确保交易安全顺利进行。买卖双方应遵守以下条款，保证协议的有效性和合法性。正文：甲方（卖方）：【卖方名称】身份证号码/营业执照号码：【卖方身份证号码/营业执照号码】地址：【卖方地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方（买方）：【买方名称】身份证号码/营业执照号码：【买方身份证号码/营业执照号码】地址：【买方地址】联系电话：【买方联系电话】鉴于甲方是单位房产的合法所有者，甲方同意出售其名下的【单位房产地址】房产，乙方愿意购买该单位房产，并取得房产所有权，双方达成如下协议：第一条交易房产信息1.1房产基本信息：1）房产名称/门牌号：【房产名称/门牌号】2）房产面积：【房产面积】平方米3）房产用途：【房产用途】4）房产权属证明：【产权证号】5）产权情况：【产权情况描述】6）房产权利负担情况：【权利负担情况描述】7）其他重要信息（如瑕疵等）：【其他重要信息描述】1.2交易价格：1）房产交易总价款：【金额】万元2）首付款：【金额】万元3）买方贷款金额：【金额】万元4）还款期限及方式：【还款期限及方式描述】第二条交易条件2.1过户及税费：1）过户时间及地点：【过户时间】【过户地点】2）过户登记费用由【卖方/买方】承担。3）税费由【卖方/买方】承担。2.2交付方式：1）房产交付时间：【交付时间】2）房产交付地点：【交付地点】3）房产交付方式：【交付方式】第三条权益保障3.1产权保证：甲方保证其名下的单位房产没有权属纠纷、法律纠纷或其他限制，甲方承诺在本协议生效之日起，对房产不再进行任何形式的抵押或转让。3.2违约责任：乙方违反本协议规定的，应按照协议约定向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。第四条其他事项4.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并作为交易依据。4.2其他约定：【其他约定事项描述】4.3争议解决：本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，提交【争议解决方式，如仲裁或诉讼】解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：以上是就二手单位房产买卖所需的合同范文，希望对您有所帮助。如需了解更详细的相关法律事宜，请咨询专业律师。二手单位房产买卖协议书(第三篇)二手单位房产买卖协议书合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/组织机构代码证号：住所/注册地址：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/组织机构代码证号：住所/注册地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：一、房产描述1.位置：[房产所在地]2.户型：[房产户型]3.总面积：[房产总面积]4.房屋产权证号：[房屋产权证号]二、买卖条件1.买卖价格：人民币[购买款金额]2.付款方式：乙方在签订本合同时支付全款给甲方。3.过户时间：自本协议签订之日起[过户时间]内办理所有过户手续，各方共同承担过户费用。三、权益及责任1.甲方责任：a.甲方保证其对该房产享有合法的产权，并承诺该房产不受产权纠纷影响；b.甲方保证提供的房屋信息真实、准确，并承担由此可能引发的法律责任；c.甲方应协助并配合乙方办理过户手续，并提供相关证明文件。2.乙方权益：a.乙方在支付购买款金额后，享有该房产的全部权益；b.乙方有权对该房产进行改造、使用、转租、转让等合法行为。四、违约责任1.任一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的[违约金比例]。2.除非因不可抗力事件导致无法履行本协议，否则违约方应承担相应的法律后果。五、争议解决本协议适用中华人民共和国法律。如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲、