婚后父母出资买房赠予一方合同范本

婚后父母出资买房赠予一方合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（赠予方）信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4住址：__________1.2合同乙方（受赠方）信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4住址：__________第二章：赠予房屋的基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落位置：__________2.1.2房屋产权证号：__________2.1.3房屋面积：__________2.1.4房屋结构：__________第三章：赠予条款3.1赠予方式3.1.1甲方自愿将上述房屋赠予乙方，乙方愿意接受。3.2赠予条件3.2.1本赠予行为是在甲方自愿、无偿的情况下进行的。第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。4.2过户手续4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合政府部门进行房屋评估等。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1在房屋过户手续办理完毕之前，甲乙双方均有权解除本合同。5.2违约责任5.2.1如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋市场价值的__________%。第六章：赠予房屋的瑕疵与保证6.1房屋瑕疵披露6.1.1甲方保证其对赠予的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何法律上的争议或瑕疵。6.1.2甲方应如实向乙方披露房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、装修、设备设施的完好程度等。6.1.3如甲方故意隐瞒房屋存在的瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。7.1房屋维修责任7.1.1在房屋交付给乙方之前，甲方应负责修复房屋中存在的所有可修复的瑕疵。7.1.2甲方应在交付房屋前，对房屋进行全面的清洁和维护，确保房屋处于适宜居住的状态。第七章：税费及其他费用8.1税费承担8.1.1房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由乙方承担。8.1.2甲方应提供必要的协助，以便乙方能够顺利完成税费缴纳手续。8.2其他费用8.2.1房屋交付后，与房屋相关的物业管理费、维修基金、水电费等日常费用，由乙方承担。第八章：合同变更与终止9.1合同变更9.1.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同的任何条款。9.2合同终止9.2.1在房屋过户手续完成之前，甲乙双方均有权终止本合同。9.2.2合同终止后，甲方应退还乙方已支付的所有款项，且双方互不追究对方的违约责任。第九章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十章：其他条款11.1完整协议11.1.1本合同构成甲乙双方关于赠予房屋事项的完整协议，取代了甲乙双方此前就同一事项达成的所有口头或书面协议。11.1.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。11.2权利转让11.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。11.3通知11.3.1本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方，且通知在下列时间视为有效送达：11.3.1.1邮寄：寄出后五(5)个工作日内；11.3.1.2专人递送：递送当日；11.3.1.3电子发送当日。11.4法定要求11.4.1本合同在履行过程中，如遇到法律、法规的变化，甲乙双方应按照新的法律、法规执行。11.4.2本合同的签订和履行不得违反中华人民共和国的法律、法规，不得损害社会公共利益。11.5合同的分页11.5.1本合同可以分页书写，每页都应由甲乙双方签字并注明页码，以确第十一章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1如果任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同项下的义务，受影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、政府行为、罢工、禁运等。12.2免责12.2.1受不可抗力事件影响的一方在履行合同项下的义务时发生迟延或无法履行的，不承担违约责任，但应采取适当措施减轻不可抗力事件的影响，并在可能的情况下恢复履行。第十二章：保密条款13.1保密义务13.1.1除法律规定或得到对方书面同意外，甲乙双方应对本合同的条款和履行过程中的任何信息保密，不得向任何第三方披露。13.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。13.2例外13.2.1.1已为公众所知的信息；13.2.1.2在接收信息前已由一方知晓的信息；13.2.1.3从有权披露该信息的第三方获得的信息。第十三章：适用法律和管辖法院14.1适用法律14.1.1本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2管辖法院14.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十四章：合同的修改和补充15.1修改和补充15.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。15.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同的任何条款。第十五章：合同的生效和终止16.1生效16.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。16.2终止16.2.1本合同因履行；抵消；提存；免除；解除；法律规定或本合同约定的其他方式终止。附件17.1附件17.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。签字部分18.1签字18.1.1本合