宅基地出让协议书

宅基地出让协议书宅基地转让契约书出让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：甲乙双方基于自愿、平等、友好的原则，就宅基地使用权的转让事宜达成一致，特此订立如下转让契约：一、宅基地位置与面积甲方同意将位于乡镇规划区域内的宅基地转让给乙方，具体位置为东至某地，南至某地，西至某地，北至某地，总面积为若干平方米。自合同签署之日起，该宅基地的使用权和所有权归乙方所有。二、甲方责任甲方必须确保其名下的宅基地无任何所有权争议。若在合同签订后发现存在所有权问题，甲方需在三日内退还乙方全部款项，并支付相应银行利息。三、转让金额双方约定的宅基地转让价格为人民币若干万元（大写：）。四、付款方式与期限乙方在甲乙双方签订合同时，需一次性支付全部转让费用给甲方。五、违约责任1.本契约一经双方签署，任何一方不得反悔。2.若甲方反悔，需向乙方退还全部转让款项，并支付违约金及土地增值部分。若造成乙方损失，还需赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）。六、其他事宜双方未尽事宜另行协商并签订补充协议，补充协议与本契约具有同等法律效力。七、契约生效条件本契约自双方签字并盖章之日起生效。八、契约份数本契约一式若干份，甲乙双方各执一份。甲方签字：身份证号码：乙方签字：身份证号码：见证人：签字地点：年月日宅基地转让契约书[第二篇]甲方（卖方）：性别：住址：联系方式：身份证号码：乙方（买方）：性别：住址：联系方式：身份证号码：经甲乙双方友好协商，甲方因另有住房，决定将其名下的宅基地转让给乙方。在获得宅基地共有人一致同意的情况下，双方就转让事宜达成以下共同遵守的条款：一、甲方同意将其位于市区村的所有宅基地转让给乙方，具体四至范围为东至某地，西至某地，南至某地，北至某地，房间数、年限、结构、长宽等信息详见附件。二、宅基地转让价格为人民币若干元，支付方式为一次性支付。三、甲方需将宅基地批准手续原件（如房产证或批准建房证等）交付乙方保管。四、乙方有权对宅基地上的房屋进行装修、翻建、新建，甲方需协助乙方办理相关报批手续。五、甲方负责取得村委会和农村土地管理部门的同意，并协助乙方办理宅基地相关变更手续。六、甲方确保乙方对宅基地拥有合法权利，并协助乙方办理房屋翻建、新建、改建、扩建手续。七、转让完成后，甲方不得反悔。若甲方反悔，需对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，包括但不限于退还转让费及利息、按市场价补偿翻建房屋、按区位补偿价补偿土地、赔偿乙方全部诉讼费用（含律师费）。八、甲方保证已获得宅基地共有人同意，并在签订本契约之日将宅基地批准手续或房产证交付乙方。九、未尽事宜由双方协商解决，补充和修改的协议与本契约具有同等法律效力。甲方及家庭成员：年月日乙方：年月日村民委员会意见：年月日宅基地转让契约书[第三篇]转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：甲方自愿将其宅基地永久性有偿转让给乙方，用于乙方修建住宅之用。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，友好协商，现达成以下协议：一、甲方同意将其位于阜阳市颍州区袁集镇大朱村的宅基地转让给乙方，该宅基地四至范围为南邻某地，北邻某地，西邻某地，东邻某地，东西长若干米，南北宽若干米，总面积为若干平方米。二、双方约定的宅基地转让价格为人民币若干万元整（￥若干元）。三、付款方式与期限为：甲、乙双方在协议签字之日起若干天内，乙方向甲方支付人民币若干万元作为订金，余款待乙方建房完工后付清。四、产权归属：自甲、乙双方协议签字付订金之日起，该宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在该宅基地上建房，任何本族及异族人士无权干涉或争议。五、甲乙双方同意，若乙方在建房过程中遇到土地产权纠纷等问题，由甲方负责处理。若处理不当，甲方需承担相应赔偿责任。六、违约责任：本协议一经双方签订，任何一方不得反悔。若甲方违约，需按原转让金金额加倍赔偿乙方；若乙方违约，甲方收取的转让订金不予退还