2023-2024年《北京市建设工程施工专业分包合同样本范本》

北京市建设工程施工专业分包合同样本范本北京市建设工程施工专业分包合同样本范本/北京市建设工程施工专业分包合同样本范本北京市建设工程施工专业分包合同合同编号：__________北京市建设工程施工专业分包合同第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其附件、附录和补充协议所组成的整体。1.1.2“工程”指分包人在本合同项下承担的建设工程。1.1.3“分包人”指甲方指定的，承担工程部分施工任务的自然人、法人或其他组织。1.1.4“甲方”指与分包人签订本合同，要求分包人完成工程的一方。1.1.5“监理人”指对工程进行监督管理的自然人、法人或其他组织。1.1.6“合同价格”指甲方支付给分包人完成工程的款项。第二章合同价格与支付2.1合同价格2.1.1甲方应按照本合同约定，向分包人支付合同价格。2.1.2合同价格包括分包人完成工程所需的全部费用。2.2价格调整2.2.1在合同履行过程中，如遇市场价格波动，双方可协商调整合同价格。2.3支付2.3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向分包人支付合同款项。2.3.2分包人应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的发票。第三章工程施工3.1工程施工范围3.1.1分包人应按照本合同约定，承担工程的施工任务。3.1.2分包人不得将本合同项下的工程分包给其他单位或个人。3.2工程进度3.2.1分包人应按照本合同约定的工程进度，完成工程施工。3.2.2分包人应定期向甲方报告工程进度情况。3.3工程质量3.3.1分包人应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。3.3.2分包人应接受甲方和监理人对工程质量的监督检查。第四章工期与延误4.1工期4.1.1分包人应按照本合同约定的工期，完成工程施工。4.1.2分包人应在工期届满前，完成工程验收。4.2工期延误4.2.1如分包人因不可抗力等原因导致工期延误，应及时通知甲方。4.2.2分包人应对工期延误造成的损失承担责任。第五章违约责任5.1分包人违约5.1.1分包人未能按照本合同约定完成工程施工，应向甲方支付违约金。5.1.2分包人未能按照本合同约定保证工程质量，应承担修复费用。5.2甲方违约5.2.1甲方未能按照本合同约定支付合同款项，应向分包人支付违约金。5.2.2甲方未能按照本合同约定提供施工条件，应承担由此造成的损失。第六章变更与调整6.1变更权6.1.1甲方有权根据工程需要，对工程的设计、施工等内容进行变更。6.1.2分包人应按照甲方变更通知的要求，及时完成变更工作。6.2变更程序6.2.1甲方提出变更要求，应书面通知分包人，并明确变更内容、范围和期限。6.2.2分包人收到变更通知后，应立即评估变更对工程的影响，并将评估结果报告甲方。6.3变更价格6.3.1因变更导致合同价格增加的，甲方应按照实际增加的费用支付给分包人。6.3.2因变更导致合同价格减少的，分包人应按照实际减少的费用退还给甲方。第七章工程质量保证7.1质量要求7.1.1分包人应按照国家相关标准和甲方要求，保证工程质量。7.1.2分包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。7.2验收7.2.1工程完工后，分包人应向甲方提交竣工验收申请。7.2.2甲方应在收到竣工验收申请后15日内组织验收，并出具验收合格证明。7.3质量保修7.3.1分包人应按照国家相关法律法规和甲方要求，对工程进行质量保修。7.3.2质量保修期限自工程验收合格之日起计算。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产8.1.1分包人应建立健全安全生产管理体系，确保施工安全。8.1.2分包人应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，采取安全生产措施。8.2环境保护8.2.1分包人应按照国家相关法律法规和甲方要求，采取环境保护措施。8.2.2分包人应妥善处理施工过程中产生的废弃物，防止环境污染。第九章保险9.1工程保险9.1.1分包人应按照国家相关法律法规和甲方要求，办理工程保险。9.1.2保险费用已包含在合同价格中，分包人不得另行向甲方收取。9.2劳动保险9.2.1分包人应依法为施工人员办理工伤保险。9.2.2分包人应保障施工人员在工作过程中的人身安全。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商一致的解决方案对双方具有约束力。10.2仲裁10.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3诉讼10.3.1在争议解决过程中，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行。10.3.2如一方违反合同约定，另一方有权依法追究其法律责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2如分包人因不可抗力无法履行合同，应及时通知甲方，并在合理期限内提供证明。11.2不可抗力影响11.2.1因不可抗力导致分包人无法按时完成工程，工期应相应顺延。11.2.2不可抗力导致分包人经济损失的，应根据国家相关法律法规和合同约定进行分担。第十二章保密12.1保密义务12.1.1分包人应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。12.1.2分包人不得泄露或使用甲方商业秘密和机密信息，除非得到甲方书面同意。12.2保密期限12.2.1分包人的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2分包人违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三章权利与义务13.1分包人权利13.1.1分包人有权按照本合同约定获得合同款项。13.1.2分包人有权要求甲方提供必要的施工条件。13.2分包人义务13.2.1分包人应按照本合同约定完成工程施工。13.2.2分包人应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。13.3甲方权利13.3.1甲方有权要求分包人按照本合同约定完成工程施工。13.3.2甲方有权对分包人施工过程进行监督和检查。13.4甲方义务13.4.1甲方应按照本合同约定支付合同款项。13.4.2甲方应提供必要的施工条件，确保分包人正常施工。第十四章合同解除与终止14.1合同解除14.1.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除合同。14.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕，合同自动终止。14.2.2合同解除或终止后，双方仍应履行合同解除或终止后的相关义务。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、设计图纸、技术规范等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力