2023-2024年《购房意向合同样本范本专业版》

购房意向合同样本范本专业版购房意向合同样本范本专业版/购房意向合同样本范本专业版购房意向合同专业版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（甲方名称）：法定代表人：地址：联系方式：（乙方名称）：法定代表人：地址：联系方式：第二章：合同标的物2.1标的物详细信息2.1.2标的物房产证号：__________，土地证号：__________。2.1.3标的物现状：__________。第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买标的物。3.2支付方式（1）本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）__________（时间节点），支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）__________（时间节点），支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四章：交付及过户4.1交付4.1.1乙方应在本合同生效后__________个工作日内，将标的物及其附属设施、设备交付给甲方。4.1.2标的物交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《房屋交接确认书》。4.2过户4.2.1乙方应协助甲方办理标的物过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合甲方办理相关手续等。4.2.2过户手续所产生的税费，按照国家相关规定执行。第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1如甲方未按照合同约定时间、金额支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。5.1.2如甲方逾期支付房款超过__________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。5.2乙方违约5.2.1如乙方未按照合同约定时间、条件交付标的物，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。5.2.2如乙方逾期交付标的物超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。第六章：质量保证及维修责任6.1质量保证6.1.1乙方保证标的物符合国家关于房屋建筑的质量标准，且在交付时不存在任何质量问题。6.1.2乙方应提供标的物的建筑、装修材料的质量检测报告，以及隐蔽工程验收记录。6.1.3标的物的保修期限按照国家相关规定执行，保修期内，乙方应对标的物因施工质量问题导致的损坏负责修复。6.2维修责任6.2.1乙方应在保修期内对标的物履行维修义务，确保标的物的正常使用。6.2.2甲方在使用过程中，如因使用不当导致标的物损坏，乙方不负维修责任，甲方应自行承担维修费用。第七章：产权及权利保证7.1产权保证7.1.1乙方保证标的物不存在任何产权纠纷，且产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担。7.1.2乙方应提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。7.2权利保证7.2.1乙方保证拥有标的物的完全处分权，且标的物的出售未侵犯任何第三方的合法权益。7.2.2乙方应保证标的物在交易过程中，不会因乙方的债务问题被查封或扣押。第八章：合同解除及终止8.1合同解除8.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。8.1.2如一方违约，另一方有权依照合同约定解除合同。8.2合同终止8.2.1合同解除后，双方的权利义务即行终止。8.2.2合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定，办理相关手续，恢复原状。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2双方应指定专人负责协商事宜，并在合理时间内解决争议。9.2仲裁解决9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章后生效。10.1.2未经对方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2.2如一方转让其权利义务，必须保证第三方承担原合同的全部义务。10.3合同的生效和终止10.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.3.2本合同终止后，双方的权利义务即行终止，但合同终止前已产生的权利义务仍需履行。10.4合同的保管10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2双方应妥善保管合同，防止丢失或损坏。第十一章：物业管理11.1物业管理服务11.1.1乙方应在交付标的物时，将物业管理服务一并移交给甲方。11.1.2物业管理服务包括但不限于标的物的公共区域清洁、安保、绿化等。11.2物业管理费用11.2.1甲方应按照物业管理服务提供商的规定，按时足额支付物业管理费用。11.2.2物业管理费用的标准和支付方式由物业管理服务提供商确定。第十二章：使用及维护12.1使用范围12.1.1甲方应按照标的物的设计用途使用标的物，不得改变标的物的结构和用途。12.1.2甲方在使用标的物时，应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。12.2维护责任12.2.1甲方在使用标的物期间，应负责标的物的日常维护和保养。12.2.2甲方应按照国家相关规定和标准，对标的物进行定期检查和维护。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2不可抗力事件的处理13.2.1在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。13.2.2不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。第十四章：合同的变更和解除14.1合同的变更14.1.1双方同意，合同的变更必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章后生效。14.1.2未经对方同意，任何一方不得单方面变更合同。14.2合同的解除14.2.1双方同意，合同的解除必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章后生效。14.2.2未经对方同意，任何一方不得单方面解除合同。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方同意，在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。15.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密和技术秘密。15.2保密期限15.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，直至合同终止或履行完毕。15.2.2合同终止或履行完毕后，双方仍应继续履行保密义务，