2023-2024年大棚租赁合同样本范本合同样本书

大棚租赁合同样本范本合同样本书大棚租赁合同样本范本合同样本书大棚租赁合同样本范本合同样本书大棚租赁合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子：________________第二章：租赁大棚信息2.1大棚位置2.1.1地址：________________2.1.2面积：________________2.1.3用途：________________2.2租赁期限2.2.1起始日期：________________2.2.2结束日期：________________2.3租金及押金2.3.1租金：________________2.3.2押金：________________2.3.3租金支付方式：________________2.3.4租金支付时间：________________第三章：大棚使用及维护3.1使用范围3.1.1乙方有权使用租赁大棚及其配套设施。3.1.2乙方不得将租赁大棚用于违法活动。3.2维护责任3.2.1甲方应保证租赁大棚及配套设施的正常使用。3.2.2乙方应合理使用并妥善保管租赁大棚及配套设施。3.3维修及保养3.3.1甲方负责租赁大棚及配套设施的维修和保养。3.3.2乙方应及时通知甲方租赁大棚及配套设施的维修和保养需求。第四章：违约责任4.1甲方违约4.1.1若甲方未能履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁大棚，甲方应承担违约责任。4.1.2若甲方提前解除合同，应提前通知乙方，并按照约定退还剩余租金和押金。4.2乙方违约4.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.2.2若乙方违反使用范围规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并保留追究法律责任的权利。第五章：争议解决5.1协商解决5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.1.2若协商不成，双方同意将争议提交至租赁大棚所在地的人民法院解决。5.2法律适用5.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2.2双方同意遵守租赁大棚所在地的法律法规。第六章：租金调整6.1调整机制6.1.1甲方有权根据市场行情和物价变动，合理调整租金。6.1.2甲方应在调整租金前至少提前一个月通知乙方。6.1.3乙方有权根据租金调整情况，选择续租或解约。6.2调整频率6.2.1租金调整周期为一年。6.2.2甲方在调整周期内，不得频繁调整租金。6.3调整幅度6.3.1租金调整幅度应合理，不得超过同期物价涨幅。第七章：续租及解约7.1续租7.1.1租赁期满前，乙方应提前一个月通知甲方是否续租。7.1.2甲方有权根据租赁市场情况，决定是否同意续租。7.1.3续租条件及租金标准，双方可另行协商。7.2解约7.2.1乙方有权在租赁期满前，提前一个月通知甲方解除合同。7.2.2甲方有权在租赁期满前，提前一个月通知乙方解除合同。7.2.3若因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第八章：大棚交付及返还8.1交付8.1.1甲方应在租赁起始日期前，将租赁大棚交付给乙方。8.1.2交付时，双方应共同对大棚及配套设施进行验收。8.1.3验收合格后，双方签订大棚交付确认书。8.2返还8.2.1租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁大棚及配套设施完好无损地返还给甲方。8.2.2乙方返还大棚时，双方应共同进行验收。8.2.3验收合格后，甲方退还乙方押金。第九章：种植管理9.1种植要求9.1.1乙方应按照约定的种植要求进行种植活动。9.1.2乙方不得种植违法作物，不得使用违禁农药。9.2管理责任9.2.1乙方负责大棚内种植作物的日常管理。9.2.2甲方提供必要的种植技术指导和咨询服务。9.3收获与销售9.3.1乙方有权收获和销售大棚内种植的作物。9.3.2乙方应遵守相关法律法规，不得销售假冒伪劣产品。第十章：其他约定10.1修改及补充10.1.1本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.1.2修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。10.2通知及送达10.2.1双方因履行本合同所产生的通知，应以书面形式送达对方。10.2.2通知送达地址为双方在本合同首部所写的地址。10.3法律适用及争议解决10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意遵守租赁大棚所在地的法律法规。10.3.3若双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向租赁大棚所在地的人民法院提起诉讼。第十一章：不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力指在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2影响11.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。11.3法律后果11.3.1因不可抗力导致的合同无法履行，不承担违约责任。第十二章：合同的转让12.1转让条件12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2转让程序12.2.1转让方应向受让方提供转让通知，并经对方书面同意后，转让方与受让方签订转让协议。12.2.2转让方应保证受让方履行合同义务，否则转让方需承担违约责任。第十三章：合同的变更和终止13.1变更条件13.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。13.2终止条件13.2.1双方协商一致可以终止合同。13.2.2合同因不可抗力无法履行时，可以终止。13.3终止程序13.3.1终止合同时，双方应签订书面终止协议，明确终止日期和终止后的权利义务。第十四章：争议解决14.1协商解决14.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。14.2仲裁解决14.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。14.3诉讼解决14.3.1若协商不成且未选择仲裁，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：附件一：房屋交付确认书；附件二：租金支付凭证；附件三：维修保养记录。15