2023-2024年《空地租赁合同样本范本模板 》

空地租赁合同样本范本模板空地租赁合同样本范本模板/空地租赁合同样本范本模板空地租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物面积：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2.3租金支付时间为每季度一个月的25日前。第四章：租赁物的维护与管理4.1出租方责任4.1.1出租方应保证租赁物符合约定的用途和使用要求。4.1.2出租方应负责租赁物的维修、保养和保险。4.2承租方责任4.2.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。4.2.2承租方发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用，应承担违约责任。5.1.2出租方应赔偿因违约给承租方造成的损失。5.2承租方违约5.2.1承租方违反合同约定，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担违约责任。5.2.2承租方应赔偿因违约给出租方造成的损失。第六章：租赁物的改善与装修6.1改善与装修的批准6.1.1承租方对租赁物进行改善或装修，需提前向出租方提出书面申请，并取得出租方的事先书面批准。6.1.2出租方应在收到申请后15个工作日内，给予书面答复。未经出租方书面批准，承租方不得擅自进行改善或装修。6.2改善与装修的要求6.2.1承租方进行的改善或装修，应符合国家相关法律法规和标准，不得影响租赁物的结构安全和正常使用。6.2.2改善或装修的费用，由承租方承担。除非出租方书面同意，否则承租方不得要求出租方承担相关费用。6.3改善与装修的归属6.3.1在租赁期满或合同提前解除时，对于承租方进行的改善或装修，除非出租方书面同意，否则视为承租方放弃，归出租方所有。6.3.2如承租方在租赁期间对租赁物进行了改善或装修，且租赁期满后出租方要求恢复原状的，承租方应在租赁期满后15个工作日内完成恢复，并承担相关费用。第七章：租赁物的转租与转让7.1转租的禁止7.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.1.2如承租方违反上述规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。7.2转让的限制7.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.2.2如承租方因企业合并、分立等原因需要转让合同权利义务的，应提前30个工作日向出租方提出书面申请，并取得出租方的书面同意。第八章：租赁物的保险8.1保险责任8.1.1出租方应按照约定，对租赁物进行保险，保险费用由出租方承担。8.1.2承租方应按照约定，对租赁物进行保险，保险费用由承租方承担。8.2保险赔偿8.2.1如租赁物发生保险事故，保险赔偿应由出租方或承租方按照保险合同的约定，向保险公司提出索赔。8.2.2保险赔偿款项，应用于租赁物的修复或重建，或按照本合同的约定进行处理。第九章：租赁物的检查与维修9.1检查权9.1.1出租方有权在提前通知承租方的情况下，对租赁物进行检查，以确认租赁物的使用状况和承租方的履行情况。9.1.2承租方应配合出租方的检查，不得无故拒绝或阻挠。9.2维修责任9.2.1出租方应按照约定，对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。9.2.2承租方在使用过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知出租方进行维修。第十章：租赁物的返还与合同解除10.1租赁物的返还10.1.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应按照约定，将租赁物返还给出租方。10.1.2租赁物返还时，应保持租赁物的原状，除非出租方书面同意，否则承租方不得拆除或带走租赁物的任何部分。10.2合同解除10.2.1在租赁期间，如出租方或承租方违反本合同的约定，守约方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。10.2.2出租方或承租方提前解除合同的，应提前30个工作日向对方发出书面通知，并按照本合同的约定，办理相关手续。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1对于本合同的解释、履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2诉讼管辖11.2.1双方同意，本合同的签订地人民法院为双方争议的管辖法院。11.2.2诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方因诉讼而产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1本合同项下的任何通知、函件，双方应通过书面形式送达对方。12.1.2书面形式包括但不限于、电子邮件、快递等方式。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址分别为出租方地址和承租方地址，如一方需变更送达地址，应提前书面通知对方。12.2.2通知自送达对方之日起生效。第十三章：合同的修改与补充13.1合同的修改与补充13.1.1双方同意，本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签署生效。13.1.2修改和补充的部分，与本合同具有同等法律效力。13.2格式修订13.2.1本合同的格式修订，应由双方协商一致，并以书面形式确认。13.2.2修订后的合同格式，自双方签署之日起生效。第十四章：合同的转让14.1合同转让14.1.1出租方或承租方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前30个工作日向对方提出书面申请，并取得对方的书面同意。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。14.2转让的效力14.2.1经对方书面同意的转让，自转让协议签署之日起生效。14.2.2转让后的合同，对受让方具有同等法律效力。第十五章：合同的生效与终止15.1合同的生效15.1.1本合同自双方签署之日起生效。15.1.2合同的附件，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。15.2合同的终止15.2.1合同在租赁期满或双方协商一